buahaa

omistusasunto?? Esim. kaksio 50 m2?

maksaa kirjoitti:

omistusasunto?? Esim. kaksio 50 m2?

kun uskovainen pankinjohtaja maksaa lainat puolestani pois kokonaan. Uskovainen räätäli ompeli vielä taskut käärinliinoihini, joten vien tämän asunnon mukanani.

BUBUBUHAHAHAHAA

mitään kirjoitti:

kun uskovainen pankinjohtaja maksaa lainat puolestani pois kokonaan. Uskovainen räätäli ompeli vielä taskut käärinliinoihini, joten vien tämän asunnon mukanani.

BUBUBUHAHAHAHAA

Vastaavankokoinen ja kuntoinen vastaavalla sijainnilla maksaa Etelä-Leppävaarassa noin 250 000. Vuokrat ei muuten tällä alueella nouse vähään aikaan (sisäpiiritietoa), niitä nostettiin viimeksi 2007. Meillä nousi vuokra tuolloin 18 euroa. Espoonkruunullahan vuokrat eivät nouse samaan tahtiin kuin yleinen palkkakehitys vaan jäävät jatkuvasti jälkeen. Espoonkruunu kun ei jaa osinkoa omistajilleen vaan on omakustanne periaatteella toimiva yritys. Täällä asumisen aikana vuokra on noussut 2% ja henkilökohtaiset reaaliansiot 20 %. Sama tahti tulee muuten jatkumaan.

BUAHAA!

Espoonkruunu kirjoitti:

Vastaavankokoinen ja kuntoinen vastaavalla sijainnilla maksaa Etelä-Leppävaarassa noin 250 000. Vuokrat ei muuten tällä alueella nouse vähään aikaan (sisäpiiritietoa), niitä nostettiin viimeksi 2007. Meillä nousi vuokra tuolloin 18 euroa. Espoonkruunullahan vuokrat eivät nouse samaan tahtiin kuin yleinen palkkakehitys vaan jäävät jatkuvasti jälkeen. Espoonkruunu kun ei jaa osinkoa omistajilleen vaan on omakustanne periaatteella toimiva yritys. Täällä asumisen aikana vuokra on noussut 2% ja henkilökohtaiset reaaliansiot 20 %. Sama tahti tulee muuten jatkumaan.

BUAHAA!

Roimia vuokrien korotuksia vauhdittaa yleinen korkojen nousu ja tavallista kovempi inflaatio. Aravalainajärjestelmässä korkojen nousu siirtyy vuokriin, samoin kuin viime kesän inflaatioprosentti 2,6, joka lisätään aravan yhtenäislainajärjestelmän vuosimaksuun.


Koska Espoonkruunun vuokratalot ovat suhteellisen uusia, kiinteistöyhtiöillä on vielä niistä paljon lainoja jäljellä.

"Kiinteistöyhtiöt joutuvat ottamaan myös lisää lainaa siksi, että kaupungin päättäjät ovat velvoittaneet rakennuttamaan 200 uutta vuokra-asuntoja vuosittain", Espoonkruunun toimitusjohtaja Esa Eichhorn muistuttaa.

Vuokria ei ole Eichornin mukaan käytännössä korotettu kolmeen viimeiseen vuoteen. Yhtiö hillitsi aiemmin korotuksia käyttämällä niihin ylijäämiään. "Ensi vuodelle ei ylijäämiä enää riittänyt", Eichhorn kertoo.

Espoonkruunu kirjoitti:

Vastaavankokoinen ja kuntoinen vastaavalla sijainnilla maksaa Etelä-Leppävaarassa noin 250 000. Vuokrat ei muuten tällä alueella nouse vähään aikaan (sisäpiiritietoa), niitä nostettiin viimeksi 2007. Meillä nousi vuokra tuolloin 18 euroa. Espoonkruunullahan vuokrat eivät nouse samaan tahtiin kuin yleinen palkkakehitys vaan jäävät jatkuvasti jälkeen. Espoonkruunu kun ei jaa osinkoa omistajilleen vaan on omakustanne periaatteella toimiva yritys. Täällä asumisen aikana vuokra on noussut 2% ja henkilökohtaiset reaaliansiot 20 %. Sama tahti tulee muuten jatkumaan.

BUAHAA!

justiinsa viime viikolla ilmoitellut "nousu paineista"? Avaralla on kanssa merkittäviä paineita ja sillai. Länsiväylässä on tasaisesti rutinajuttuja juuri kruunun vuokrankorotuksista, mutta ilmeisesti lepuskissa ei sitten voi korottaa kun on vanhatkin maksamatta.

se kruunu kirjoitti:

justiinsa viime viikolla ilmoitellut "nousu paineista"? Avaralla on kanssa merkittäviä paineita ja sillai. Länsiväylässä on tasaisesti rutinajuttuja juuri kruunun vuokrankorotuksista, mutta ilmeisesti lepuskissa ei sitten voi korottaa kun on vanhatkin maksamatta.

Jokainen Taloyhtiö on oma itsenäinen Asunto-osakeyhtiönsä. Etelä-Lepuskissa kruunun omistamat yhtiöt ovat aika hyvässä jamassa eikä vuokria juurikaan tulla nostamaan.

kruunulla kirjoitti:

Jokainen Taloyhtiö on oma itsenäinen Asunto-osakeyhtiönsä. Etelä-Lepuskissa kruunun omistamat yhtiöt ovat aika hyvässä jamassa eikä vuokria juurikaan tulla nostamaan.

ei koskaan sillä rakennusten ylläpitohan halpenee vuosivuodelta. Vuokrat suorastaan laskevat vuosittain 70%. Ja joka joulukuu annetaan osakkaille indeksikorotettu veronpalautus 50% asunnon arvosta.

BUBUBHAHHAHAHAA

Sitten mä heräsin kun avaran isäntä kiipesi selkääni.

Espoonkruunu kirjoitti:

Vastaavankokoinen ja kuntoinen vastaavalla sijainnilla maksaa Etelä-Leppävaarassa noin 250 000. Vuokrat ei muuten tällä alueella nouse vähään aikaan (sisäpiiritietoa), niitä nostettiin viimeksi 2007. Meillä nousi vuokra tuolloin 18 euroa. Espoonkruunullahan vuokrat eivät nouse samaan tahtiin kuin yleinen palkkakehitys vaan jäävät jatkuvasti jälkeen. Espoonkruunu kun ei jaa osinkoa omistajilleen vaan on omakustanne periaatteella toimiva yritys. Täällä asumisen aikana vuokra on noussut 2% ja henkilökohtaiset reaaliansiot 20 %. Sama tahti tulee muuten jatkumaan.

BUAHAA!

Eikö tämän viestiketjun aloitus ollutkaan sarkasmia??

Espoonkruunu kirjoitti:

Vastaavankokoinen ja kuntoinen vastaavalla sijainnilla maksaa Etelä-Leppävaarassa noin 250 000. Vuokrat ei muuten tällä alueella nouse vähään aikaan (sisäpiiritietoa), niitä nostettiin viimeksi 2007. Meillä nousi vuokra tuolloin 18 euroa. Espoonkruunullahan vuokrat eivät nouse samaan tahtiin kuin yleinen palkkakehitys vaan jäävät jatkuvasti jälkeen. Espoonkruunu kun ei jaa osinkoa omistajilleen vaan on omakustanne periaatteella toimiva yritys. Täällä asumisen aikana vuokra on noussut 2% ja henkilökohtaiset reaaliansiot 20 %. Sama tahti tulee muuten jatkumaan.

BUAHAA!

Nykyään yksityistetään ja tehdään kaupungin ja valtion hoidossa olevat asiat tulosvastuullisiksi yksiköiksi.Kun Espooon kruunusta tulee Oy kuten Espoon energia sittemmin Eon tiedät mihin mennään.Eli vuokrat halutaan lähemmaksi markkinatasoa ja voittoa kerätään sijoittajille.Ehkä ei tänään mutta....