...taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalle tuosta vaan, on kuulema tapakäytäntö esim. kerrostaloyhtiöissä. Sitä ei kuitenkaan lain mukaan pitäisi antaa kuin taloyhtiön kiinteistöfirmalle tai talonmiehelle ja isännöitsijälle. Ihmettelenkin, että esim. omassakin kerrostaloyhtiössämme, jossa hallituksen puheenjohtaja aika-ajoin on vaihtunut, niin yleisavain siirtyy aina hänelle automaattisesti kyseenalaistamasta pätkän vertaa, että onko tämä kyseinen henkilö luotettava henkilönä pitämään yleisavainta hallussaan. Kiinteistöfirman työntekijähän tulee avaamaan oven maksua vastaan, jos avain jostain syystä on asukkaalta hävinnyt tai jäännyt asuntonsa sisään; eihän esim. ainakaan meidän taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ole kaiken aikaa edes paikalla, jotta olisi edes avaamassa esim. huonomuistiselle vanhukselle ovea ilman avaamismaksua. Mielipiteeni on, että yleisavainta ei kuuluisi edes antaa hallituksen puheenjohtajalle taloyhtiössä; hän ei tee sillä nimittäin yhtään mitään vai mitä olette mieltä moisesta?
Taloyhtiön yleisavaimen
47
6342
Vastaukset
- päättää
Asia on ihan taloyhtiön hallituksen päätettävissä.
Yleensä isännöitsijällä ja huoltoyhtiön kaapissa.- tietää, että...
.., että hallituksen puheenjohtaja on taustoiltaan esim. rikosrekisteriltään puhdaspulmunen; ties vaikka minkälaisia tuomiota taustallaan?
- kyyninen
tietää, että... kirjoitti:
.., että hallituksen puheenjohtaja on taustoiltaan esim. rikosrekisteriltään puhdaspulmunen; ties vaikka minkälaisia tuomiota taustallaan?
Mistäs se rikollinen tulla tupsahti teidän taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi? Eikö tullut valinnan yhteydessä mieleen?
Trolli! - N.N.
tietää, että... kirjoitti:
.., että hallituksen puheenjohtaja on taustoiltaan esim. rikosrekisteriltään puhdaspulmunen; ties vaikka minkälaisia tuomiota taustallaan?
Meidän taloyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion. Tämä tuomio säilyi hovissa.
Rikostilanteen aikana hän ei tosin istunut vielä hallituksessa.
Minusta tällainen henkilö ei saisi olla hpj. - ...mieltä!
N.N. kirjoitti:
Meidän taloyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion. Tämä tuomio säilyi hovissa.
Rikostilanteen aikana hän ei tosin istunut vielä hallituksessa.
Minusta tällainen henkilö ei saisi olla hpj.Ei minustakaaan. Ei saisi olla edes hallituksessa.
- 1 + 2
N.N. kirjoitti:
Meidän taloyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion. Tämä tuomio säilyi hovissa.
Rikostilanteen aikana hän ei tosin istunut vielä hallituksessa.
Minusta tällainen henkilö ei saisi olla hpj."...sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion."
Kyllähän ensin pitäisi tietää minkälaisesta keissistä oli kyse, ennen kuin rupeaa diskvalifioimaan ketään!
- ...
Kerrotko vielä, missä laissa säädellään asunto-osakeyhtiön yleisavaimen jakoa? Itse en ole tietoinen tällaisesta laista.
- mikä laki ja pykälä???
Asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja on riittävän luotettava pitämään hallussaan yleisavainta. Ette kai nyt epäluotettavaa henkilöä valitse puheenjohtajaksi?
Myös isännöitsijät, talonmiehet ja "kiinteistöfirmat" vaihtuvat (=vaihdetaan) aika-ajoin. - kuka on luotettava?
No aika outoa, jos joku epäluotettava tyyppi on sitten valittu taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi? Miksi ihmeessä näin on päässyt käymään?
luulisi, että se isännöitsijä ja huoltoyhtiö on paljon vaarallisempia rikollisia. Eivät edes asu talossa ja heillä on avaimet joka paikkaan! Vaihtuvatkin koko ajan ja isosta firmasta et tiedä ikinä kuka Kakolan kundi on pihaa luutaamassa ja sinun avain taskussaan... kyttää varmaan koska valot on sammuneet ja pääsee tutkimaan kaappisi sisällöt.... huiiii!
Mitä jos muuttaisit omakotitaloon.- kameravalvonta
niin sama se, kuka tulee sisään muilla kuin meidän ikiomilla avaimillamme. Katselemme sitten poliisiasemalla filmiä, jos ja kun meidän poissaollessamme joku käväsee laatikoita tsekkaamassa.
Keinojahan on olemassa onneksi! - Hanki turvalukko
Mistä kekenkään taustoja tietää kun yhtiökokouksessa noita luottamustoimia jaetaan. Silloin ei tehdä poliisilta rikosrekisteriseulontaa samoin kuin työpaikkoja haetaan, on tutkintaa.
Olkoon rikollinen tai ei, muutenkin on noissa talonsakeissa tyhmiä ja uteliaita, nuuskitaan jo sitä millainen kenenkin koti, heinoa vai mitä sisällä, ukkojen akat pääpäsmäreinä ohjailee ukkojansa ja koko perhe lukee hallituksen salisest pöytäkirjat. Eli jos tilaisuus tulee nää menee toisten asuntoon uteliaisuuttaa, ja akka mukana vaikka sillähän ei ole m nitään asiaa olla mukana siinä, eikä sillä pennullakaan.
Ja kun huomataan, että on asukas poiss, matkoilla-keksitään veruke. vaikka lämpoö pitää mitata, ei siinä ole laitettu 14 vrk ennakkoilmotiusta asiukaille
huoneistoihin ati ilmoitustaululle,, kunhan muuten pästään nuskimaan. Yksikin puheenjohtajan akka erehtyi siidereissään kertomaan sman talon ystävättärelleen mitä oli nähnyt yhden asukkaan huomeistossa, mitä pankkipapreita oli pöydällä,, eli laittakaa turvalukot, niiden avaimien kopioita ei lain mukan tarvitse luovuttaa kenellekään ja itse vastaa jos ovi TOSI hätätilassa joutuaan murtamaan, se on pinei juttu sihen että joku käy kämpilläsi nuuskimassa kun olet pois. ja perusperiaate, että toisella osakkeen omistajalla ei voi olla sellaista valta, että pääsee toisen asuntoon ja vielä koko perheensä voimalla, pentu mukana.
Vuokralaisille, että osakkeen omistja on vuokranantja on myös velvollinen ilmoittamaan aina 14 vrk ennen tupatarkastusta, huoltoa tms toimenpidettä silloin jos sen suorittaja on vuokranantaj tai hänen yhteystyökumppani, taloyhtiön korjaus tai tarkastukset on eri asia,mutta suositeltavaa on että niillekin annetaan 14 vrk aikaa, jos vaikka kotimies olisi valvomassa jos asukas matkoilla.
Ja aina pitää ilmoittaa huoltoonkin, että yleisavaimen käyttö kielletään, että asukas tahtoo olla itse paikalla kun asuntoon tullaan.
Ja ottakaa pois noilta puheenjohtajilta yleisavaimet, se ei ole nykyaikaa enää.
Niin kuinka moni taloyhtiö taustoittaa, vaikka ei kyse mistään yleisavaimista, niin muutenkin hallituksen jäsenten taustat poliisilta, tiettyihin töihin tehdään taustoitus,mutta suostuuko poliisi edes antamaan tietoja taloyhtiölle ja onko jäsen halukas istse hankkimaan rikosrekisteriotteensa? Hanki turvalukko kirjoitti:
Mistä kekenkään taustoja tietää kun yhtiökokouksessa noita luottamustoimia jaetaan. Silloin ei tehdä poliisilta rikosrekisteriseulontaa samoin kuin työpaikkoja haetaan, on tutkintaa.
Olkoon rikollinen tai ei, muutenkin on noissa talonsakeissa tyhmiä ja uteliaita, nuuskitaan jo sitä millainen kenenkin koti, heinoa vai mitä sisällä, ukkojen akat pääpäsmäreinä ohjailee ukkojansa ja koko perhe lukee hallituksen salisest pöytäkirjat. Eli jos tilaisuus tulee nää menee toisten asuntoon uteliaisuuttaa, ja akka mukana vaikka sillähän ei ole m nitään asiaa olla mukana siinä, eikä sillä pennullakaan.
Ja kun huomataan, että on asukas poiss, matkoilla-keksitään veruke. vaikka lämpoö pitää mitata, ei siinä ole laitettu 14 vrk ennakkoilmotiusta asiukaille
huoneistoihin ati ilmoitustaululle,, kunhan muuten pästään nuskimaan. Yksikin puheenjohtajan akka erehtyi siidereissään kertomaan sman talon ystävättärelleen mitä oli nähnyt yhden asukkaan huomeistossa, mitä pankkipapreita oli pöydällä,, eli laittakaa turvalukot, niiden avaimien kopioita ei lain mukan tarvitse luovuttaa kenellekään ja itse vastaa jos ovi TOSI hätätilassa joutuaan murtamaan, se on pinei juttu sihen että joku käy kämpilläsi nuuskimassa kun olet pois. ja perusperiaate, että toisella osakkeen omistajalla ei voi olla sellaista valta, että pääsee toisen asuntoon ja vielä koko perheensä voimalla, pentu mukana.
Vuokralaisille, että osakkeen omistja on vuokranantja on myös velvollinen ilmoittamaan aina 14 vrk ennen tupatarkastusta, huoltoa tms toimenpidettä silloin jos sen suorittaja on vuokranantaj tai hänen yhteystyökumppani, taloyhtiön korjaus tai tarkastukset on eri asia,mutta suositeltavaa on että niillekin annetaan 14 vrk aikaa, jos vaikka kotimies olisi valvomassa jos asukas matkoilla.
Ja aina pitää ilmoittaa huoltoonkin, että yleisavaimen käyttö kielletään, että asukas tahtoo olla itse paikalla kun asuntoon tullaan.
Ja ottakaa pois noilta puheenjohtajilta yleisavaimet, se ei ole nykyaikaa enää.
Niin kuinka moni taloyhtiö taustoittaa, vaikka ei kyse mistään yleisavaimista, niin muutenkin hallituksen jäsenten taustat poliisilta, tiettyihin töihin tehdään taustoitus,mutta suostuuko poliisi edes antamaan tietoja taloyhtiölle ja onko jäsen halukas istse hankkimaan rikosrekisteriotteensa?Kukakohan on pienissä "siideripäissään"???
Tai taitaa olla kyseessä jokapäiväiset "kossupäät"...- Anonyymi
kameravalvonta kirjoitti:
niin sama se, kuka tulee sisään muilla kuin meidän ikiomilla avaimillamme. Katselemme sitten poliisiasemalla filmiä, jos ja kun meidän poissaollessamme joku käväsee laatikoita tsekkaamassa.
Keinojahan on olemassa onneksi!Just näin tulee toimia!! Nykyään kamerat voi piilottaa pieneenkin rakoseen! Meillä tuli toissa päivänä wappi ilmoitus että rakennusfirma käy jokaisessa C ja B talon rivitaloasunnossa yleisavaimella huomenna klo.. Sopiiko? eikä ilmoitettu syytä! Tosiasiassa kävijöinä oli myös hallituksen jäseniä!!! Hyi olkoon
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Just näin tulee toimia!! Nykyään kamerat voi piilottaa pieneenkin rakoseen! Meillä tuli toissa päivänä wappi ilmoitus että rakennusfirma käy jokaisessa C ja B talon rivitaloasunnossa yleisavaimella huomenna klo.. Sopiiko? eikä ilmoitettu syytä! Tosiasiassa kävijöinä oli myös hallituksen jäseniä!!! Hyi olkoon
Ilmoita ettei sovi. Kysy syy käynnille ja vaadi ajaksi sellainen kun olet kotona.
- ...
Jos se on ongelma se hallituksen pj:n avain, niin teetätä oveesi varmuuslukko. Sen avainta ei tarvitse antaa kellekään, kunhan päästää taloyhtiön edustajat sisään, kun ilmoittavat etukäteen. Ja palokunta tulee saranapuolelta tarvittaessa.
- huollossa ja
mahdollisesti isännöitsijäntoimistossa, jollei huoltoa ole niin voi olla järkevää luovuttaa se jollekin hallituksen jäsenelle.
- tapauksessa
laitattaisin turvalukon enkä antaisi avainta kenellekään muulle. En kylläkään edes ostaisi asuntoa, jossa ei olisi isännöitsijää eikä huoltomiestä. Jos siis hallituksen jäsenet itse hoitaisivat nuo asiat. Jätin jo yhden rivitaloasunnon ostamatta kun tuli ilmi, että lumen luonnit ja sellaiset hoitaa kukin osakkeenomistaja vuorollaan. Nykyisin ihmiset alkavat olla vanhoja, eivät he jaksa enää tehdä lumitöitä, kuten en olisi minäkään jaksanut.
- 11 + 16
tapauksessa kirjoitti:
laitattaisin turvalukon enkä antaisi avainta kenellekään muulle. En kylläkään edes ostaisi asuntoa, jossa ei olisi isännöitsijää eikä huoltomiestä. Jos siis hallituksen jäsenet itse hoitaisivat nuo asiat. Jätin jo yhden rivitaloasunnon ostamatta kun tuli ilmi, että lumen luonnit ja sellaiset hoitaa kukin osakkeenomistaja vuorollaan. Nykyisin ihmiset alkavat olla vanhoja, eivät he jaksa enää tehdä lumitöitä, kuten en olisi minäkään jaksanut.
"En kylläkään edes ostaisi asuntoa, jossa ei olisi isännöitsijää eikä huoltomiestä. "
Asunnossani ei ole kumpaakaan ja on ihan hyvä siellä asua. Olen ilmeisesti kovin epäsosialinen ihminen;-D
- hpj
Kerrostaloyhtiöissä ja rivareissa on kaikista järkevintä ettei hallituksen puheenjohtajalla ole yleisavainta!
Ensimmäiseksi tulee mieleen, mitä helve*** ko. henkilö sillä yleisavaimella edes tekee. Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne.
Sen sijaan on tarkoituksenmukaista, että puheenjohtajalla on taloyhtiön HUOLTOAVAIN, jolla pääsee kaikkialle muualle paitsi asuntoihin.
Jos joku muuta väittää on aasi!- N.N.
Tuo tosiasia on vaan niin vaikeaa joidenkin ymmärtää.
- jos on pakottava syy
---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."
No höh.
Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."
Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.
Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.
Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein. - helvetin kyylä
jos on pakottava syy kirjoitti:
---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."
No höh.
Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."
Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.
Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.
Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein.Jos olit viestissäsi tosissasi, niin juuri sinun kaltaisten kyylien takia hallitusten puheenjohtajilla EI tulisi olla hallussa yleisavainta. Jos tapaisisin kaltaisesi kyylän omassa kämpässäni, niin olisi nokkasi poskella ennen kuin lentäisit kaaressa ulos kämpästäni. Perään tulisi syyte kotirauhan häirinnästä, murrosta ja kaikkea muuta mukavaa!
- taisi jättää
jos on pakottava syy kirjoitti:
---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."
No höh.
Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."
Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.
Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.
Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein."Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."
Ai teillä isännöitsijä tai puheenjohtaja tekee tarvittavat korjaustyöt?? Sinne menee remontti Reiska ja valvoja (jos tarpeen). - jos on pakottava syy
helvetin kyylä kirjoitti:
Jos olit viestissäsi tosissasi, niin juuri sinun kaltaisten kyylien takia hallitusten puheenjohtajilla EI tulisi olla hallussa yleisavainta. Jos tapaisisin kaltaisesi kyylän omassa kämpässäni, niin olisi nokkasi poskella ennen kuin lentäisit kaaressa ulos kämpästäni. Perään tulisi syyte kotirauhan häirinnästä, murrosta ja kaikkea muuta mukavaa!
hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon vaikka yksinkin, JOS ON PAKOTTAVA SYY.
Älä pura kiukkuasi minuun, jos asunto-osakeyhtiölain sisältö ei sinua miellytä.
Hallitus on luotettavampi kuin isännöitsijä, koska hallitus palkkaa isännöitsijän (ja valitsee usein huoltoyhtiönkin), törppö.
Syytteitä saa tulla, ainoa joka johtaisi mihinkään, olisi pahoinpitelysyyte ja se kohdistuu sinuun. - jos on pakottava syy
taisi jättää kirjoitti:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."
Ai teillä isännöitsijä tai puheenjohtaja tekee tarvittavat korjaustyöt?? Sinne menee remontti Reiska ja valvoja (jos tarpeen).Meillä hallituksessa on puolet jäsenistä insinöörejä, jotka toimivat yhtiön puolesta valvojina oman erikoisalansa korjauksissa ja huolloissa. Isännöitsijämme on kauppatieteiden maisteri, ei hän ymmärrä huoneiston kunnon tarkastamisesta mitään.
Asukkaalla on eräistä asioista kunnossapitovastuu (katso vastuunjakotaulukosta), pitäähän joskus tarkastaa, että osakas hoitaa asuntoa niinkuin pitää.
ja kuule ei me olla teidän laatikkojenne sisällöstä kinnostuneita, mitäs ihmeellistä niissä olisi. Meillä on omat laatikot ja tavarat. Ja sitä paitsi ovessa varmuuslukko, johon sinulla ei näemmä ole varaa. Onko edes omaa asuntoa? Taidat vaan odottaa sitä rommausta kotisohvalla maaten. - topi lx
helvetin kyylä kirjoitti:
Jos olit viestissäsi tosissasi, niin juuri sinun kaltaisten kyylien takia hallitusten puheenjohtajilla EI tulisi olla hallussa yleisavainta. Jos tapaisisin kaltaisesi kyylän omassa kämpässäni, niin olisi nokkasi poskella ennen kuin lentäisit kaaressa ulos kämpästäni. Perään tulisi syyte kotirauhan häirinnästä, murrosta ja kaikkea muuta mukavaa!
Siinä joku häiriytynyt on eksynyt keskusteluun. Pitäähän noitakin kestää.
- topi lx.
taisi jättää kirjoitti:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."
Ai teillä isännöitsijä tai puheenjohtaja tekee tarvittavat korjaustyöt?? Sinne menee remontti Reiska ja valvoja (jos tarpeen)." ... kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."
Se voi olla tarpeellista sen takia, että todetaan hoidon tai korjaustyön tarve tai puute, ja siihen ei vielä korjausmiestä tarvita.
Luetun tekstin ymmärtäminen on tunnetusti eräille vaikeaa. Noloa on, että tulee vapaaehtoisesti, tosin luonnollisesti huomaamattaan, sen tänne vielä osoittamaan. - jos on pakottava syy
topi lx. kirjoitti:
" ... kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."
Se voi olla tarpeellista sen takia, että todetaan hoidon tai korjaustyön tarve tai puute, ja siihen ei vielä korjausmiestä tarvita.
Luetun tekstin ymmärtäminen on tunnetusti eräille vaikeaa. Noloa on, että tulee vapaaehtoisesti, tosin luonnollisesti huomaamattaan, sen tänne vielä osoittamaan.Kyllä huomaa, että joillakin on vappu mennyt pitkäksi.
- kyylä.......
topi lx. kirjoitti:
" ... kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."
Se voi olla tarpeellista sen takia, että todetaan hoidon tai korjaustyön tarve tai puute, ja siihen ei vielä korjausmiestä tarvita.
Luetun tekstin ymmärtäminen on tunnetusti eräille vaikeaa. Noloa on, että tulee vapaaehtoisesti, tosin luonnollisesti huomaamattaan, sen tänne vielä osoittamaan.Luetteleppa kohteet, joita sinun täytyy käydä kyttäämässä ihmisten omistamissa asunto-osakeytiön asunnoissa.
Vastaan sinulle muutamalla esimerkillä:
Vesihana vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.
Pytty vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.
Ikkunat jumittaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon
jne... vai asuuko teidän taloyhtiössä vain itseäsi tyhmempiä uusavuttomia idiootteja, vai oletko sittenkin pikkuhitleri, jolla on pakonomainen tarve käydä kyttäilemässä naapurin rouvan pikkukalsareita, tai naapurin isännän upeata taulutelevisiota ja konjakkikokoelmaa. Ottaa kentie salaa pienet hörpyt.
On sitten aivan eri asia, jos on menossa korjaustarpeiden kartoitus tulevaa remonttia varten, mutta silloin onkin pelissä jo vähintään isännöitsijä, suunnittelija ja puh.joht. Eli yksin puheenjohtajalla EI OLE mitään asiaa toisten huoneistoihin, vaikka laki sen sallii. - jos on pakottava syy
kyylä....... kirjoitti:
Luetteleppa kohteet, joita sinun täytyy käydä kyttäämässä ihmisten omistamissa asunto-osakeytiön asunnoissa.
Vastaan sinulle muutamalla esimerkillä:
Vesihana vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.
Pytty vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.
Ikkunat jumittaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon
jne... vai asuuko teidän taloyhtiössä vain itseäsi tyhmempiä uusavuttomia idiootteja, vai oletko sittenkin pikkuhitleri, jolla on pakonomainen tarve käydä kyttäilemässä naapurin rouvan pikkukalsareita, tai naapurin isännän upeata taulutelevisiota ja konjakkikokoelmaa. Ottaa kentie salaa pienet hörpyt.
On sitten aivan eri asia, jos on menossa korjaustarpeiden kartoitus tulevaa remonttia varten, mutta silloin onkin pelissä jo vähintään isännöitsijä, suunnittelija ja puh.joht. Eli yksin puheenjohtajalla EI OLE mitään asiaa toisten huoneistoihin, vaikka laki sen sallii.Luettelo
- ihmiset eivät omista asuntoja, vain osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan
- kaikki ihmiset eivät itse ilmoita esim vuotovioista. Jos yhtiön hanoissa vettä virtaa kuin Vantaassa, jossain vuotaa.
- olen itse nainen, joten pikkukalsareita on kotonakin
- en ole vielä nähnyt taulutelevisiota, jota pitäisi oikein varta vasten mennä katsomaan
- konjakki haisee pahalle, en juo sitä edes kirveellä uhaten
Taidat ollakin itse varasteleva pikku runkku, joka luulee itsestään liikoja ja joka ei osaa pitää rähmäisiä pikku paskanäppejään irti toisten tavaroista. - aloittaja
kyylä....... kirjoitti:
Luetteleppa kohteet, joita sinun täytyy käydä kyttäämässä ihmisten omistamissa asunto-osakeytiön asunnoissa.
Vastaan sinulle muutamalla esimerkillä:
Vesihana vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.
Pytty vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.
Ikkunat jumittaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon
jne... vai asuuko teidän taloyhtiössä vain itseäsi tyhmempiä uusavuttomia idiootteja, vai oletko sittenkin pikkuhitleri, jolla on pakonomainen tarve käydä kyttäilemässä naapurin rouvan pikkukalsareita, tai naapurin isännän upeata taulutelevisiota ja konjakkikokoelmaa. Ottaa kentie salaa pienet hörpyt.
On sitten aivan eri asia, jos on menossa korjaustarpeiden kartoitus tulevaa remonttia varten, mutta silloin onkin pelissä jo vähintään isännöitsijä, suunnittelija ja puh.joht. Eli yksin puheenjohtajalla EI OLE mitään asiaa toisten huoneistoihin, vaikka laki sen sallii.Olen täysin samaa mieltä kanssasi, taloyhtiön puheenjht:lla ei ole minkäänlaista asiaa tulla yksin toisen omistamaan asuntoon ilman asunnon haltijan kanssa etukäteen sovittua ajankohtaa; johtui se sitten korjaustarpeesta tms. Jokaisen koti on kotirauhan alainen tila, jonne ei ole asiaa kuin viranomaisella, jos tarve vaatii esim. sairaskohtaus tai kuolintapauksen epäileminen, ja siinäkin tapauksessa sitten vasta kunnes on selvitetty mahdolliset omaiset, jotka jos ja kun saadaan kiinni, käyvät katsomassa asunnon haltijan tilanteen.
- ämmiä liikkeellä
jos on pakottava syy kirjoitti:
Luettelo
- ihmiset eivät omista asuntoja, vain osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan
- kaikki ihmiset eivät itse ilmoita esim vuotovioista. Jos yhtiön hanoissa vettä virtaa kuin Vantaassa, jossain vuotaa.
- olen itse nainen, joten pikkukalsareita on kotonakin
- en ole vielä nähnyt taulutelevisiota, jota pitäisi oikein varta vasten mennä katsomaan
- konjakki haisee pahalle, en juo sitä edes kirveellä uhaten
Taidat ollakin itse varasteleva pikku runkku, joka luulee itsestään liikoja ja joka ei osaa pitää rähmäisiä pikku paskanäppejään irti toisten tavaroista.Vain naisen logiikalla pystytään tuohon.
Aloinkin ihmettelemään, mikä helvetti vetää raavasta miestä kyttäilemään naapurien kämppiä, mutta onneksi kerroit olevasi NAINEN. TÄMÄ selittää KAIKEN. Asiasta EI kannata keskustella tämän jälkeen! - epäily.......
aloittaja kirjoitti:
Olen täysin samaa mieltä kanssasi, taloyhtiön puheenjht:lla ei ole minkäänlaista asiaa tulla yksin toisen omistamaan asuntoon ilman asunnon haltijan kanssa etukäteen sovittua ajankohtaa; johtui se sitten korjaustarpeesta tms. Jokaisen koti on kotirauhan alainen tila, jonne ei ole asiaa kuin viranomaisella, jos tarve vaatii esim. sairaskohtaus tai kuolintapauksen epäileminen, ja siinäkin tapauksessa sitten vasta kunnes on selvitetty mahdolliset omaiset, jotka jos ja kun saadaan kiinni, käyvät katsomassa asunnon haltijan tilanteen.
Mikäli epäillään kuolemantapausta, silloin on syytä mennä sisään VAIN ja ainoastaan poliisin kanssa.
Silloin EIVÄT edes kyttäilevät AKAT mene sinne yksin. - jos on pakottava syy
aloittaja kirjoitti:
Olen täysin samaa mieltä kanssasi, taloyhtiön puheenjht:lla ei ole minkäänlaista asiaa tulla yksin toisen omistamaan asuntoon ilman asunnon haltijan kanssa etukäteen sovittua ajankohtaa; johtui se sitten korjaustarpeesta tms. Jokaisen koti on kotirauhan alainen tila, jonne ei ole asiaa kuin viranomaisella, jos tarve vaatii esim. sairaskohtaus tai kuolintapauksen epäileminen, ja siinäkin tapauksessa sitten vasta kunnes on selvitetty mahdolliset omaiset, jotka jos ja kun saadaan kiinni, käyvät katsomassa asunnon haltijan tilanteen.
Jos on syytä epäillä, että asunnon asukas on saanut sairauskohtauksen kotonaan, ei kannattane selvitellä omaisia (jos halutaan että sairastunut pääsee hoitoon ajoissa) vaan mennä asuntoon ja todetaan avun tarve ja hankitaan sitä.
Jos löytyykin vainaja, paikalle kutsutaan poliisi. - ei mene kukaan
jos on pakottava syy kirjoitti:
Jos on syytä epäillä, että asunnon asukas on saanut sairauskohtauksen kotonaan, ei kannattane selvitellä omaisia (jos halutaan että sairastunut pääsee hoitoon ajoissa) vaan mennä asuntoon ja todetaan avun tarve ja hankitaan sitä.
Jos löytyykin vainaja, paikalle kutsutaan poliisi....omin avaimin toisen kotiin asunnonhaltijan sairaskohtauksenkaan takia, jos asunnon haltija ei huutele apuja ja pyydä itse vaikkapa postiluukun kautta auttamaan, ja silloinkin esim. hallituksenpuheenjohtaja tai joku muu soittaa paikalle ambulanssin, eikä aikaile, jos tilanne sitä vaatii. Tulipalotapauksissahan tietenkin soitetaan paloauto paikalle, ja palomiehet menevät karmien kautta sisälle asuntoon, jos ei talkkari ehdi paikalle ovea avamaan.
Alunperinhän tässä jutussa oli pointtina se, että hallituksenpuheenjohtajalla ei ole minkäänlaisia valtuuksia mennä toisen kotiin ilman asunnonhaltijan lupaa ja ominpäin vaikkapa asunnonhaltijan ollessa poissa kotonta, esim. matkoilla. - edelleenll
ei mene kukaan kirjoitti:
...omin avaimin toisen kotiin asunnonhaltijan sairaskohtauksenkaan takia, jos asunnon haltija ei huutele apuja ja pyydä itse vaikkapa postiluukun kautta auttamaan, ja silloinkin esim. hallituksenpuheenjohtaja tai joku muu soittaa paikalle ambulanssin, eikä aikaile, jos tilanne sitä vaatii. Tulipalotapauksissahan tietenkin soitetaan paloauto paikalle, ja palomiehet menevät karmien kautta sisälle asuntoon, jos ei talkkari ehdi paikalle ovea avamaan.
Alunperinhän tässä jutussa oli pointtina se, että hallituksenpuheenjohtajalla ei ole minkäänlaisia valtuuksia mennä toisen kotiin ilman asunnonhaltijan lupaa ja ominpäin vaikkapa asunnonhaltijan ollessa poissa kotonta, esim. matkoilla.Kertausta:
"Kerrotko vielä, missä laissa säädellään asunto-osakeyhtiön yleisavaimen jakoa? Itse en ole tietoinen tällaisesta laista."
Yhtiön edustajalla on lain mukaan tietyissä tilanteissa oikeus mennä asuntoon. Se nyt vaan on niin, että hallituksen puheenjohtaja on ihan yksinkin yhtiön edustaja. - Per Saukko
jos on pakottava syy kirjoitti:
Jos on syytä epäillä, että asunnon asukas on saanut sairauskohtauksen kotonaan, ei kannattane selvitellä omaisia (jos halutaan että sairastunut pääsee hoitoon ajoissa) vaan mennä asuntoon ja todetaan avun tarve ja hankitaan sitä.
Jos löytyykin vainaja, paikalle kutsutaan poliisi.Käyt siis kyttäämässä JOKA PÄIVÄ, mitä asunnoissa tehdään tai jätetään tekemättä?
Kurkit postilaatikot ja kyttäilet ikkunoiden takana??
Miten muuten voit tietää avuntarpeesta?
Olet paljastanut itsesi jo moneen kertaan kyyläksi akaksi. Lopeta jo, ennen kuin taloyhtiösi asukkaat tunnistavat sinut ja erottavat hallituksen kyttääjän toimesta.
Taidat olla todellinen blondibimbo? - Pönttömikäpönttö
jos on pakottava syy kirjoitti:
---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."
No höh.
Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."
Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.
Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.
Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein.Et osaa tulkita lakia oikein. Vai ajattelit käydä sängyt tarkistamassa... käy ihmeessä niin saat syytteen kotirauhan häiritsemisestä...
- viestit
Helpota nyt jo,johan nyt tyhmempikin huomaa,että yrität pitää omaa viestiketjua elossa.
- ...
Pilkun jälkeen tulee AINA yksi välilyönti.
- sanotaan
... kirjoitti:
Pilkun jälkeen tulee AINA yksi välilyönti.
pilkunfiilaamiseksi.
- frobe
Tapiolassa yhdessä uudessa kerrostalossa on yleisavain ainakin annettu henkilölle,(lue= eläkeläinen) joka ei edes kuulu hallitukseen :D kaveri sit pyörii nurkissa ja touhuilee omiaa.. leikkailee nurmikoita yms en halua edes tietää mitä kaikkea.. haha,Pakko sanoa että isännöitsijältä ihan mielenkiintoinen ratkaisu. Yhtiössä kuitenkin huoltofirma joka tarvittaessa tulee sen oven sinne varastoon, asuntoo yms paikkaan avaamaan tarvittaessa...
- Hall.phj
En suostuisi ottamaan yleisavainta vaikka sitä tyrkytettäisiin.
- sepä mukavaa...
Mukavaa, että päätit tulla tämän kaikille hyödyllisen tiedon jakamaan tänne reilut 5 vuotta vanhaan keskusteluun.
- Anonyymi
En todellakaan hyväksy, että taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalla on yleisa aivain!?
Olen nyt juuri joutunut siihen tilanteeseen, kun hallitus sanoi irti huoltoyhtiön, jolla avain oli aiemmin. Nyt yritän selvittää, mtä sanoo laki kyseiseen asiaan, huonolta näyttää!!!!- Anonyymi
"Kenellä yleisavain on?
Tavallisesti taloyhtiön yleisavain on joko taloyhtiön, talonmiehen tai huoltoyhtiön hallussa. Yleisimmin taloyhtiö on tehnyt huoltoyhtiön kanssa hallussapitosopimuksen, jolloin avain on huoltoyhtiöllä. Jossain tapauksissa avain voi olla myös esimerkiksi isännöitsijän tai taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan hallussa."
No noin siitä sanotaan
- Anonyymi
Mitä sillä väliä on vaikka avain olisikin? Se että joku on tuomittu ryöstömurhasta tai terrorismirikoksista tai huumeiden tukkumyynnistä ei tarkoita että kävisi yleisavaimella varkaissa osakkaiden asunnoissa.
Suomessa on syyttömyys olettama. Ei pidä tuomita etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik83296MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar681848Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5401549Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin751156Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja60966Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s32940Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt208861- 170813
Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o59796Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3758