Taloyhtiön yleisavaimen

.., että hallituksen puheenjohtaja on taustoiltaan esim. rikosrekisteriltään puhdaspulmunen; ties vaikka minkälaisia tuomiota taustallaan?

tietää, että... kirjoitti:

.., että hallituksen puheenjohtaja on taustoiltaan esim. rikosrekisteriltään puhdaspulmunen; ties vaikka minkälaisia tuomiota taustallaan?

Mistäs se rikollinen tulla tupsahti teidän taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi? Eikö tullut valinnan yhteydessä mieleen?

Trolli!

tietää, että... kirjoitti:

.., että hallituksen puheenjohtaja on taustoiltaan esim. rikosrekisteriltään puhdaspulmunen; ties vaikka minkälaisia tuomiota taustallaan?

Meidän taloyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion. Tämä tuomio säilyi hovissa.

Rikostilanteen aikana hän ei tosin istunut vielä hallituksessa.
Minusta tällainen henkilö ei saisi olla hpj.

N.N. kirjoitti:

Meidän taloyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion. Tämä tuomio säilyi hovissa.

Rikostilanteen aikana hän ei tosin istunut vielä hallituksessa.
Minusta tällainen henkilö ei saisi olla hpj.

Lue lisää

Ei minustakaaan. Ei saisi olla edes hallituksessa.

N.N. kirjoitti:

Meidän taloyhtiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion. Tämä tuomio säilyi hovissa.

Rikostilanteen aikana hän ei tosin istunut vielä hallituksessa.
Minusta tällainen henkilö ei saisi olla hpj.

Lue lisää

"...sai naapuririidassa käräjäoikeudelta langettavan tuomion."

Kyllähän ensin pitäisi tietää minkälaisesta keissistä oli kyse, ennen kuin rupeaa diskvalifioimaan ketään!

niin sama se, kuka tulee sisään muilla kuin meidän ikiomilla avaimillamme. Katselemme sitten poliisiasemalla filmiä, jos ja kun meidän poissaollessamme joku käväsee laatikoita tsekkaamassa.

Keinojahan on olemassa onneksi!

Mistä kekenkään taustoja tietää kun yhtiökokouksessa noita luottamustoimia jaetaan. Silloin ei tehdä poliisilta rikosrekisteriseulontaa samoin kuin työpaikkoja haetaan, on tutkintaa.
Olkoon rikollinen tai ei, muutenkin on noissa talonsakeissa tyhmiä ja uteliaita, nuuskitaan jo sitä millainen kenenkin koti, heinoa vai mitä sisällä, ukkojen akat pääpäsmäreinä ohjailee ukkojansa ja koko perhe lukee hallituksen salisest pöytäkirjat. Eli jos tilaisuus tulee nää menee toisten asuntoon uteliaisuuttaa, ja akka mukana vaikka sillähän ei ole m nitään asiaa olla mukana siinä, eikä sillä pennullakaan.
Ja kun huomataan, että on asukas poiss, matkoilla-keksitään veruke. vaikka lämpoö pitää mitata, ei siinä ole laitettu 14 vrk ennakkoilmotiusta asiukaille

huoneistoihin ati ilmoitustaululle,, kunhan muuten pästään nuskimaan. Yksikin puheenjohtajan akka erehtyi siidereissään kertomaan sman talon ystävättärelleen mitä oli nähnyt yhden asukkaan huomeistossa, mitä pankkipapreita oli pöydällä,, eli laittakaa turvalukot, niiden avaimien kopioita ei lain mukan tarvitse luovuttaa kenellekään ja itse vastaa jos ovi TOSI hätätilassa joutuaan murtamaan, se on pinei juttu sihen että joku käy kämpilläsi nuuskimassa kun olet pois. ja perusperiaate, että toisella osakkeen omistajalla ei voi olla sellaista valta, että pääsee toisen asuntoon ja vielä koko perheensä voimalla, pentu mukana.
Vuokralaisille, että osakkeen omistja on vuokranantja on myös velvollinen ilmoittamaan aina 14 vrk ennen tupatarkastusta, huoltoa tms toimenpidettä silloin jos sen suorittaja on vuokranantaj tai hänen yhteystyökumppani, taloyhtiön korjaus tai tarkastukset on eri asia,mutta suositeltavaa on että niillekin annetaan 14 vrk aikaa, jos vaikka kotimies olisi valvomassa jos asukas matkoilla.
Ja aina pitää ilmoittaa huoltoonkin, että yleisavaimen käyttö kielletään, että asukas tahtoo olla itse paikalla kun asuntoon tullaan.
Ja ottakaa pois noilta puheenjohtajilta yleisavaimet, se ei ole nykyaikaa enää.

Niin kuinka moni taloyhtiö taustoittaa, vaikka ei kyse mistään yleisavaimista, niin muutenkin hallituksen jäsenten taustat poliisilta, tiettyihin töihin tehdään taustoitus,mutta suostuuko poliisi edes antamaan tietoja taloyhtiölle ja onko jäsen halukas istse hankkimaan rikosrekisteriotteensa?

Hanki turvalukko kirjoitti:

Mistä kekenkään taustoja tietää kun yhtiökokouksessa noita luottamustoimia jaetaan. Silloin ei tehdä poliisilta rikosrekisteriseulontaa samoin kuin työpaikkoja haetaan, on tutkintaa.
Olkoon rikollinen tai ei, muutenkin on noissa talonsakeissa tyhmiä ja uteliaita, nuuskitaan jo sitä millainen kenenkin koti, heinoa vai mitä sisällä, ukkojen akat pääpäsmäreinä ohjailee ukkojansa ja koko perhe lukee hallituksen salisest pöytäkirjat. Eli jos tilaisuus tulee nää menee toisten asuntoon uteliaisuuttaa, ja akka mukana vaikka sillähän ei ole m nitään asiaa olla mukana siinä, eikä sillä pennullakaan.
Ja kun huomataan, että on asukas poiss, matkoilla-keksitään veruke. vaikka lämpoö pitää mitata, ei siinä ole laitettu 14 vrk ennakkoilmotiusta asiukaille

huoneistoihin ati ilmoitustaululle,, kunhan muuten pästään nuskimaan. Yksikin puheenjohtajan akka erehtyi siidereissään kertomaan sman talon ystävättärelleen mitä oli nähnyt yhden asukkaan huomeistossa, mitä pankkipapreita oli pöydällä,, eli laittakaa turvalukot, niiden avaimien kopioita ei lain mukan tarvitse luovuttaa kenellekään ja itse vastaa jos ovi TOSI hätätilassa joutuaan murtamaan, se on pinei juttu sihen että joku käy kämpilläsi nuuskimassa kun olet pois. ja perusperiaate, että toisella osakkeen omistajalla ei voi olla sellaista valta, että pääsee toisen asuntoon ja vielä koko perheensä voimalla, pentu mukana.
Vuokralaisille, että osakkeen omistja on vuokranantja on myös velvollinen ilmoittamaan aina 14 vrk ennen tupatarkastusta, huoltoa tms toimenpidettä silloin jos sen suorittaja on vuokranantaj tai hänen yhteystyökumppani, taloyhtiön korjaus tai tarkastukset on eri asia,mutta suositeltavaa on että niillekin annetaan 14 vrk aikaa, jos vaikka kotimies olisi valvomassa jos asukas matkoilla.
Ja aina pitää ilmoittaa huoltoonkin, että yleisavaimen käyttö kielletään, että asukas tahtoo olla itse paikalla kun asuntoon tullaan.
Ja ottakaa pois noilta puheenjohtajilta yleisavaimet, se ei ole nykyaikaa enää.

Niin kuinka moni taloyhtiö taustoittaa, vaikka ei kyse mistään yleisavaimista, niin muutenkin hallituksen jäsenten taustat poliisilta, tiettyihin töihin tehdään taustoitus,mutta suostuuko poliisi edes antamaan tietoja taloyhtiölle ja onko jäsen halukas istse hankkimaan rikosrekisteriotteensa?

Lue lisää

Kukakohan on pienissä "siideripäissään"???

Tai taitaa olla kyseessä jokapäiväiset "kossupäät"...

kameravalvonta kirjoitti:

niin sama se, kuka tulee sisään muilla kuin meidän ikiomilla avaimillamme. Katselemme sitten poliisiasemalla filmiä, jos ja kun meidän poissaollessamme joku käväsee laatikoita tsekkaamassa.

Keinojahan on olemassa onneksi!

Lue lisää

Just näin tulee toimia!! Nykyään kamerat voi piilottaa pieneenkin rakoseen! Meillä tuli toissa päivänä wappi ilmoitus että rakennusfirma käy jokaisessa C ja B talon rivitaloasunnossa yleisavaimella huomenna klo.. Sopiiko? eikä ilmoitettu syytä! Tosiasiassa kävijöinä oli myös hallituksen jäseniä!!! Hyi olkoon

Anonyymi kirjoitti:

Just näin tulee toimia!! Nykyään kamerat voi piilottaa pieneenkin rakoseen! Meillä tuli toissa päivänä wappi ilmoitus että rakennusfirma käy jokaisessa C ja B talon rivitaloasunnossa yleisavaimella huomenna klo.. Sopiiko? eikä ilmoitettu syytä! Tosiasiassa kävijöinä oli myös hallituksen jäseniä!!! Hyi olkoon

Lue lisää

Ilmoita ettei sovi. Kysy syy käynnille ja vaadi ajaksi sellainen kun olet kotona.

laitattaisin turvalukon enkä antaisi avainta kenellekään muulle. En kylläkään edes ostaisi asuntoa, jossa ei olisi isännöitsijää eikä huoltomiestä. Jos siis hallituksen jäsenet itse hoitaisivat nuo asiat. Jätin jo yhden rivitaloasunnon ostamatta kun tuli ilmi, että lumen luonnit ja sellaiset hoitaa kukin osakkeenomistaja vuorollaan. Nykyisin ihmiset alkavat olla vanhoja, eivät he jaksa enää tehdä lumitöitä, kuten en olisi minäkään jaksanut.

tapauksessa kirjoitti:

laitattaisin turvalukon enkä antaisi avainta kenellekään muulle. En kylläkään edes ostaisi asuntoa, jossa ei olisi isännöitsijää eikä huoltomiestä. Jos siis hallituksen jäsenet itse hoitaisivat nuo asiat. Jätin jo yhden rivitaloasunnon ostamatta kun tuli ilmi, että lumen luonnit ja sellaiset hoitaa kukin osakkeenomistaja vuorollaan. Nykyisin ihmiset alkavat olla vanhoja, eivät he jaksa enää tehdä lumitöitä, kuten en olisi minäkään jaksanut.

Lue lisää

"En kylläkään edes ostaisi asuntoa, jossa ei olisi isännöitsijää eikä huoltomiestä. "

Asunnossani ei ole kumpaakaan ja on ihan hyvä siellä asua. Olen ilmeisesti kovin epäsosialinen ihminen;-D

Tuo tosiasia on vaan niin vaikeaa joidenkin ymmärtää.

---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."

No höh.

Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."

Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.

Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.

Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein.

jos on pakottava syy kirjoitti:

---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."

No höh.

Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."

Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.

Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.

Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein.

Lue lisää

Jos olit viestissäsi tosissasi, niin juuri sinun kaltaisten kyylien takia hallitusten puheenjohtajilla EI tulisi olla hallussa yleisavainta. Jos tapaisisin kaltaisesi kyylän omassa kämpässäni, niin olisi nokkasi poskella ennen kuin lentäisit kaaressa ulos kämpästäni. Perään tulisi syyte kotirauhan häirinnästä, murrosta ja kaikkea muuta mukavaa!

jos on pakottava syy kirjoitti:

---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."

No höh.

Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."

Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.

Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.

Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein.

Lue lisää

"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."

Ai teillä isännöitsijä tai puheenjohtaja tekee tarvittavat korjaustyöt?? Sinne menee remontti Reiska ja valvoja (jos tarpeen).

helvetin kyylä kirjoitti:

Jos olit viestissäsi tosissasi, niin juuri sinun kaltaisten kyylien takia hallitusten puheenjohtajilla EI tulisi olla hallussa yleisavainta. Jos tapaisisin kaltaisesi kyylän omassa kämpässäni, niin olisi nokkasi poskella ennen kuin lentäisit kaaressa ulos kämpästäni. Perään tulisi syyte kotirauhan häirinnästä, murrosta ja kaikkea muuta mukavaa!

Lue lisää

hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon vaikka yksinkin, JOS ON PAKOTTAVA SYY.
Älä pura kiukkuasi minuun, jos asunto-osakeyhtiölain sisältö ei sinua miellytä.
Hallitus on luotettavampi kuin isännöitsijä, koska hallitus palkkaa isännöitsijän (ja valitsee usein huoltoyhtiönkin), törppö.

Syytteitä saa tulla, ainoa joka johtaisi mihinkään, olisi pahoinpitelysyyte ja se kohdistuu sinuun.

taisi jättää kirjoitti:

"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."

Ai teillä isännöitsijä tai puheenjohtaja tekee tarvittavat korjaustyöt?? Sinne menee remontti Reiska ja valvoja (jos tarpeen).

Lue lisää

Meillä hallituksessa on puolet jäsenistä insinöörejä, jotka toimivat yhtiön puolesta valvojina oman erikoisalansa korjauksissa ja huolloissa. Isännöitsijämme on kauppatieteiden maisteri, ei hän ymmärrä huoneiston kunnon tarkastamisesta mitään.
Asukkaalla on eräistä asioista kunnossapitovastuu (katso vastuunjakotaulukosta), pitäähän joskus tarkastaa, että osakas hoitaa asuntoa niinkuin pitää.
ja kuule ei me olla teidän laatikkojenne sisällöstä kinnostuneita, mitäs ihmeellistä niissä olisi. Meillä on omat laatikot ja tavarat. Ja sitä paitsi ovessa varmuuslukko, johon sinulla ei näemmä ole varaa. Onko edes omaa asuntoa? Taidat vaan odottaa sitä rommausta kotisohvalla maaten.

helvetin kyylä kirjoitti:

Jos olit viestissäsi tosissasi, niin juuri sinun kaltaisten kyylien takia hallitusten puheenjohtajilla EI tulisi olla hallussa yleisavainta. Jos tapaisisin kaltaisesi kyylän omassa kämpässäni, niin olisi nokkasi poskella ennen kuin lentäisit kaaressa ulos kämpästäni. Perään tulisi syyte kotirauhan häirinnästä, murrosta ja kaikkea muuta mukavaa!

Lue lisää

Siinä joku häiriytynyt on eksynyt keskusteluun. Pitäähän noitakin kestää.

taisi jättää kirjoitti:

"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."

Ai teillä isännöitsijä tai puheenjohtaja tekee tarvittavat korjaustyöt?? Sinne menee remontti Reiska ja valvoja (jos tarpeen).

Lue lisää

" ... kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."

Se voi olla tarpeellista sen takia, että todetaan hoidon tai korjaustyön tarve tai puute, ja siihen ei vielä korjausmiestä tarvita.

Luetun tekstin ymmärtäminen on tunnetusti eräille vaikeaa. Noloa on, että tulee vapaaehtoisesti, tosin luonnollisesti huomaamattaan, sen tänne vielä osoittamaan.

topi lx. kirjoitti:

" ... kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."

Se voi olla tarpeellista sen takia, että todetaan hoidon tai korjaustyön tarve tai puute, ja siihen ei vielä korjausmiestä tarvita.

Luetun tekstin ymmärtäminen on tunnetusti eräille vaikeaa. Noloa on, että tulee vapaaehtoisesti, tosin luonnollisesti huomaamattaan, sen tänne vielä osoittamaan.

Lue lisää

Kyllä huomaa, että joillakin on vappu mennyt pitkäksi.

topi lx. kirjoitti:

" ... kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten..."

Se voi olla tarpeellista sen takia, että todetaan hoidon tai korjaustyön tarve tai puute, ja siihen ei vielä korjausmiestä tarvita.

Luetun tekstin ymmärtäminen on tunnetusti eräille vaikeaa. Noloa on, että tulee vapaaehtoisesti, tosin luonnollisesti huomaamattaan, sen tänne vielä osoittamaan.

Lue lisää

Luetteleppa kohteet, joita sinun täytyy käydä kyttäämässä ihmisten omistamissa asunto-osakeytiön asunnoissa.

Vastaan sinulle muutamalla esimerkillä:

Vesihana vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.

Pytty vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.

Ikkunat jumittaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon

jne... vai asuuko teidän taloyhtiössä vain itseäsi tyhmempiä uusavuttomia idiootteja, vai oletko sittenkin pikkuhitleri, jolla on pakonomainen tarve käydä kyttäilemässä naapurin rouvan pikkukalsareita, tai naapurin isännän upeata taulutelevisiota ja konjakkikokoelmaa. Ottaa kentie salaa pienet hörpyt.

On sitten aivan eri asia, jos on menossa korjaustarpeiden kartoitus tulevaa remonttia varten, mutta silloin onkin pelissä jo vähintään isännöitsijä, suunnittelija ja puh.joht. Eli yksin puheenjohtajalla EI OLE mitään asiaa toisten huoneistoihin, vaikka laki sen sallii.

kyylä....... kirjoitti:

Luetteleppa kohteet, joita sinun täytyy käydä kyttäämässä ihmisten omistamissa asunto-osakeytiön asunnoissa.

Vastaan sinulle muutamalla esimerkillä:

Vesihana vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.

Pytty vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.

Ikkunat jumittaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon

jne... vai asuuko teidän taloyhtiössä vain itseäsi tyhmempiä uusavuttomia idiootteja, vai oletko sittenkin pikkuhitleri, jolla on pakonomainen tarve käydä kyttäilemässä naapurin rouvan pikkukalsareita, tai naapurin isännän upeata taulutelevisiota ja konjakkikokoelmaa. Ottaa kentie salaa pienet hörpyt.

On sitten aivan eri asia, jos on menossa korjaustarpeiden kartoitus tulevaa remonttia varten, mutta silloin onkin pelissä jo vähintään isännöitsijä, suunnittelija ja puh.joht. Eli yksin puheenjohtajalla EI OLE mitään asiaa toisten huoneistoihin, vaikka laki sen sallii.

Lue lisää

Luettelo
- ihmiset eivät omista asuntoja, vain osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan
- kaikki ihmiset eivät itse ilmoita esim vuotovioista. Jos yhtiön hanoissa vettä virtaa kuin Vantaassa, jossain vuotaa.
- olen itse nainen, joten pikkukalsareita on kotonakin
- en ole vielä nähnyt taulutelevisiota, jota pitäisi oikein varta vasten mennä katsomaan
- konjakki haisee pahalle, en juo sitä edes kirveellä uhaten

Taidat ollakin itse varasteleva pikku runkku, joka luulee itsestään liikoja ja joka ei osaa pitää rähmäisiä pikku paskanäppejään irti toisten tavaroista.

kyylä....... kirjoitti:

Luetteleppa kohteet, joita sinun täytyy käydä kyttäämässä ihmisten omistamissa asunto-osakeytiön asunnoissa.

Vastaan sinulle muutamalla esimerkillä:

Vesihana vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.

Pytty vuotaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon.

Ikkunat jumittaa - asukas ilmoittaa ITSE huoltoon

jne... vai asuuko teidän taloyhtiössä vain itseäsi tyhmempiä uusavuttomia idiootteja, vai oletko sittenkin pikkuhitleri, jolla on pakonomainen tarve käydä kyttäilemässä naapurin rouvan pikkukalsareita, tai naapurin isännän upeata taulutelevisiota ja konjakkikokoelmaa. Ottaa kentie salaa pienet hörpyt.

On sitten aivan eri asia, jos on menossa korjaustarpeiden kartoitus tulevaa remonttia varten, mutta silloin onkin pelissä jo vähintään isännöitsijä, suunnittelija ja puh.joht. Eli yksin puheenjohtajalla EI OLE mitään asiaa toisten huoneistoihin, vaikka laki sen sallii.

Lue lisää

Olen täysin samaa mieltä kanssasi, taloyhtiön puheenjht:lla ei ole minkäänlaista asiaa tulla yksin toisen omistamaan asuntoon ilman asunnon haltijan kanssa etukäteen sovittua ajankohtaa; johtui se sitten korjaustarpeesta tms. Jokaisen koti on kotirauhan alainen tila, jonne ei ole asiaa kuin viranomaisella, jos tarve vaatii esim. sairaskohtaus tai kuolintapauksen epäileminen, ja siinäkin tapauksessa sitten vasta kunnes on selvitetty mahdolliset omaiset, jotka jos ja kun saadaan kiinni, käyvät katsomassa asunnon haltijan tilanteen.

jos on pakottava syy kirjoitti:

Luettelo
- ihmiset eivät omista asuntoja, vain osakkeet, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan
- kaikki ihmiset eivät itse ilmoita esim vuotovioista. Jos yhtiön hanoissa vettä virtaa kuin Vantaassa, jossain vuotaa.
- olen itse nainen, joten pikkukalsareita on kotonakin
- en ole vielä nähnyt taulutelevisiota, jota pitäisi oikein varta vasten mennä katsomaan
- konjakki haisee pahalle, en juo sitä edes kirveellä uhaten

Taidat ollakin itse varasteleva pikku runkku, joka luulee itsestään liikoja ja joka ei osaa pitää rähmäisiä pikku paskanäppejään irti toisten tavaroista.

Lue lisää

Vain naisen logiikalla pystytään tuohon.

Aloinkin ihmettelemään, mikä helvetti vetää raavasta miestä kyttäilemään naapurien kämppiä, mutta onneksi kerroit olevasi NAINEN. TÄMÄ selittää KAIKEN. Asiasta EI kannata keskustella tämän jälkeen!

aloittaja kirjoitti:

Olen täysin samaa mieltä kanssasi, taloyhtiön puheenjht:lla ei ole minkäänlaista asiaa tulla yksin toisen omistamaan asuntoon ilman asunnon haltijan kanssa etukäteen sovittua ajankohtaa; johtui se sitten korjaustarpeesta tms. Jokaisen koti on kotirauhan alainen tila, jonne ei ole asiaa kuin viranomaisella, jos tarve vaatii esim. sairaskohtaus tai kuolintapauksen epäileminen, ja siinäkin tapauksessa sitten vasta kunnes on selvitetty mahdolliset omaiset, jotka jos ja kun saadaan kiinni, käyvät katsomassa asunnon haltijan tilanteen.

Lue lisää

Mikäli epäillään kuolemantapausta, silloin on syytä mennä sisään VAIN ja ainoastaan poliisin kanssa.

Silloin EIVÄT edes kyttäilevät AKAT mene sinne yksin.

aloittaja kirjoitti:

Olen täysin samaa mieltä kanssasi, taloyhtiön puheenjht:lla ei ole minkäänlaista asiaa tulla yksin toisen omistamaan asuntoon ilman asunnon haltijan kanssa etukäteen sovittua ajankohtaa; johtui se sitten korjaustarpeesta tms. Jokaisen koti on kotirauhan alainen tila, jonne ei ole asiaa kuin viranomaisella, jos tarve vaatii esim. sairaskohtaus tai kuolintapauksen epäileminen, ja siinäkin tapauksessa sitten vasta kunnes on selvitetty mahdolliset omaiset, jotka jos ja kun saadaan kiinni, käyvät katsomassa asunnon haltijan tilanteen.

Lue lisää

Jos on syytä epäillä, että asunnon asukas on saanut sairauskohtauksen kotonaan, ei kannattane selvitellä omaisia (jos halutaan että sairastunut pääsee hoitoon ajoissa) vaan mennä asuntoon ja todetaan avun tarve ja hankitaan sitä.
Jos löytyykin vainaja, paikalle kutsutaan poliisi.

jos on pakottava syy kirjoitti:

Jos on syytä epäillä, että asunnon asukas on saanut sairauskohtauksen kotonaan, ei kannattane selvitellä omaisia (jos halutaan että sairastunut pääsee hoitoon ajoissa) vaan mennä asuntoon ja todetaan avun tarve ja hankitaan sitä.
Jos löytyykin vainaja, paikalle kutsutaan poliisi.

Lue lisää

...omin avaimin toisen kotiin asunnonhaltijan sairaskohtauksenkaan takia, jos asunnon haltija ei huutele apuja ja pyydä itse vaikkapa postiluukun kautta auttamaan, ja silloinkin esim. hallituksenpuheenjohtaja tai joku muu soittaa paikalle ambulanssin, eikä aikaile, jos tilanne sitä vaatii. Tulipalotapauksissahan tietenkin soitetaan paloauto paikalle, ja palomiehet menevät karmien kautta sisälle asuntoon, jos ei talkkari ehdi paikalle ovea avamaan.
Alunperinhän tässä jutussa oli pointtina se, että hallituksenpuheenjohtajalla ei ole minkäänlaisia valtuuksia mennä toisen kotiin ilman asunnonhaltijan lupaa ja ominpäin vaikkapa asunnonhaltijan ollessa poissa kotonta, esim. matkoilla.

ei mene kukaan kirjoitti:

...omin avaimin toisen kotiin asunnonhaltijan sairaskohtauksenkaan takia, jos asunnon haltija ei huutele apuja ja pyydä itse vaikkapa postiluukun kautta auttamaan, ja silloinkin esim. hallituksenpuheenjohtaja tai joku muu soittaa paikalle ambulanssin, eikä aikaile, jos tilanne sitä vaatii. Tulipalotapauksissahan tietenkin soitetaan paloauto paikalle, ja palomiehet menevät karmien kautta sisälle asuntoon, jos ei talkkari ehdi paikalle ovea avamaan.
Alunperinhän tässä jutussa oli pointtina se, että hallituksenpuheenjohtajalla ei ole minkäänlaisia valtuuksia mennä toisen kotiin ilman asunnonhaltijan lupaa ja ominpäin vaikkapa asunnonhaltijan ollessa poissa kotonta, esim. matkoilla.

Lue lisää

Kertausta:
"Kerrotko vielä, missä laissa säädellään asunto-osakeyhtiön yleisavaimen jakoa? Itse en ole tietoinen tällaisesta laista."
Yhtiön edustajalla on lain mukaan tietyissä tilanteissa oikeus mennä asuntoon. Se nyt vaan on niin, että hallituksen puheenjohtaja on ihan yksinkin yhtiön edustaja.

jos on pakottava syy kirjoitti:

Jos on syytä epäillä, että asunnon asukas on saanut sairauskohtauksen kotonaan, ei kannattane selvitellä omaisia (jos halutaan että sairastunut pääsee hoitoon ajoissa) vaan mennä asuntoon ja todetaan avun tarve ja hankitaan sitä.
Jos löytyykin vainaja, paikalle kutsutaan poliisi.

Lue lisää

Käyt siis kyttäämässä JOKA PÄIVÄ, mitä asunnoissa tehdään tai jätetään tekemättä?

Kurkit postilaatikot ja kyttäilet ikkunoiden takana??

Miten muuten voit tietää avuntarpeesta?

Olet paljastanut itsesi jo moneen kertaan kyyläksi akaksi. Lopeta jo, ennen kuin taloyhtiösi asukkaat tunnistavat sinut ja erottavat hallituksen kyttääjän toimesta.

Taidat olla todellinen blondibimbo?

jos on pakottava syy kirjoitti:

---"Asuntoihin ei ole kenelläkään taloyhtiön edustajalla edes yksin mitään asiaa. Aina tulee mennä kaksin - huoltomies/pj tai isännöitsijä/pj tai huoltomies/isännöitsijä....jne."

No höh.

Asunto-osakeyhtiölaki 79 §, Pääsy huoneistoon:
"Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."

Hallituksen jäsenellä on oikeus päästä huoneistoon. Myös hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Missään ei ole vaadittu, että heidän tulisi käydä siellä toistensa seurassa. Joten pykälässä mainitut henkilöt voivat käydä siellä yksinkin.

Hallituksen jäsen voi esim. käydä asunnoissa yhtiön puolesta tarkistamassa, miten osakas on hoitanut hänelle kuuluvan osuuden kunnossapitovelvollisuuksistaan.

Ja joskus voi käydä laskemassa sängyt, että tietää asukkaiden lukumäärän. Että vesimaksu menee oikein.

Lue lisää

Et osaa tulkita lakia oikein. Vai ajattelit käydä sängyt tarkistamassa... käy ihmeessä niin saat syytteen kotirauhan häiritsemisestä...

Pilkun jälkeen tulee AINA yksi välilyönti.

... kirjoitti:

Pilkun jälkeen tulee AINA yksi välilyönti.

pilkunfiilaamiseksi.

Mukavaa, että päätit tulla tämän kaikille hyödyllisen tiedon jakamaan tänne reilut 5 vuotta vanhaan keskusteluun.

"Kenellä yleisavain on?
Tavallisesti taloyhtiön yleisavain on joko taloyhtiön, talonmiehen tai huoltoyhtiön hallussa. Yleisimmin taloyhtiö on tehnyt huoltoyhtiön kanssa hallussapitosopimuksen, jolloin avain on huoltoyhtiöllä. Jossain tapauksissa avain voi olla myös esimerkiksi isännöitsijän tai taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan hallussa."

No noin siitä sanotaan