Neuvoa

Veke114

Hei,

olen antamassa ensimmäistä kertaa asuntoa vuokralle ja kysyisin, kannattaako vuokranantajan panna nimeään vuokrasopimukseen ennen kuin vuokravakuus on maksettu. Entä miten olette käytännössä hoitaneet avaintenluovutuksen? Ensimmäisen kuun vuokra ja vakuus ensin, vai? Tällöinhän ensimmäisen kuun vuokra pitäisi maksaa ennen eräpäivää ja hallintaoikeuden siirtymistä. Entä voiko kaiken hoitaa postin välityksellä, vai pitääkö osapuolien olla paikan päällä?

Kiitos etukäteen, jos osaatte neuvoa.

2

574

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Heikki

      Kaikki vuokralaiset ovat puheissaan hyviä heistäkin n puolet valehtelee.Vuokrasta ja vakuudesta maksukuitti vähintäänkin mieluiten näkyy myös tilillä.Sopimuksenhan voi allekirjoittaa avainten luovutus vasta kuin rahat ovat näkyvissä.
      Tottakai sopimuspaperit voi allekirjoittaa lähettämällä ne postin kautta.Itse olen ollut paikalla kuin olen avaimet antanut.

    • Vuokranantaja12

      Vuokrasopimus on molempien sopimusosapuolten allekirjoitettava, sillä eihän vuokralainenkaan voi maksaa vakuutta, jos ei ole vuokranantajan allekirjoittamaa vuokrasopimusta.

      MUTTA muotoile vuokrasopimuksesi tältä osin esim. seuraavasti:

      "Tämän sopimuksen velvoitusten täyttämisen vakuudeksi vuokralainen toimittaa vuokranantajalle ... suuruisen vakuuden"

      Vakuuden muoto ja sen (vakuuden) toimituspäivä kirjataan sopimukseen.

      Avaimet sitten luovutetaan vakuuden saavuttua tilille (tai minkä tavan sitten valitseekin).

      Älkää nyt ihmeessä hyvät tulevat vuokralaiset maksako mitään, ellei teillä ole (myös)vuokranantajan allekirjoittamaa sopimusta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      124
      2180
    2. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      135
      2084
    3. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      215
      1829
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      260
      1509
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1407
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      562
      1194
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      1011
    8. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      350
      945
    9. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      945
    Aihe