Neuvoa

Veke114

Hei,

olen antamassa ensimmäistä kertaa asuntoa vuokralle ja kysyisin, kannattaako vuokranantajan panna nimeään vuokrasopimukseen ennen kuin vuokravakuus on maksettu. Entä miten olette käytännössä hoitaneet avaintenluovutuksen? Ensimmäisen kuun vuokra ja vakuus ensin, vai? Tällöinhän ensimmäisen kuun vuokra pitäisi maksaa ennen eräpäivää ja hallintaoikeuden siirtymistä. Entä voiko kaiken hoitaa postin välityksellä, vai pitääkö osapuolien olla paikan päällä?

Kiitos etukäteen, jos osaatte neuvoa.

2

581

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Heikki

      Kaikki vuokralaiset ovat puheissaan hyviä heistäkin n puolet valehtelee.Vuokrasta ja vakuudesta maksukuitti vähintäänkin mieluiten näkyy myös tilillä.Sopimuksenhan voi allekirjoittaa avainten luovutus vasta kuin rahat ovat näkyvissä.
      Tottakai sopimuspaperit voi allekirjoittaa lähettämällä ne postin kautta.Itse olen ollut paikalla kuin olen avaimet antanut.

    • Vuokranantaja12

      Vuokrasopimus on molempien sopimusosapuolten allekirjoitettava, sillä eihän vuokralainenkaan voi maksaa vakuutta, jos ei ole vuokranantajan allekirjoittamaa vuokrasopimusta.

      MUTTA muotoile vuokrasopimuksesi tältä osin esim. seuraavasti:

      "Tämän sopimuksen velvoitusten täyttämisen vakuudeksi vuokralainen toimittaa vuokranantajalle ... suuruisen vakuuden"

      Vakuuden muoto ja sen (vakuuden) toimituspäivä kirjataan sopimukseen.

      Avaimet sitten luovutetaan vakuuden saavuttua tilille (tai minkä tavan sitten valitseekin).

      Älkää nyt ihmeessä hyvät tulevat vuokralaiset maksako mitään, ellei teillä ole (myös)vuokranantajan allekirjoittamaa sopimusta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      47
      2973
    2. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2751
    3. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      34
      2745
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      39
      2476
    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      51
      1945
    6. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1579
    7. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1483
    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      106
      1287
    9. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      179
      1228
    10. En vain unohda

      Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.
      Ikävä
      73
      1070
    Aihe