Hei,
olen antamassa ensimmäistä kertaa asuntoa vuokralle ja kysyisin, kannattaako vuokranantajan panna nimeään vuokrasopimukseen ennen kuin vuokravakuus on maksettu. Entä miten olette käytännössä hoitaneet avaintenluovutuksen? Ensimmäisen kuun vuokra ja vakuus ensin, vai? Tällöinhän ensimmäisen kuun vuokra pitäisi maksaa ennen eräpäivää ja hallintaoikeuden siirtymistä. Entä voiko kaiken hoitaa postin välityksellä, vai pitääkö osapuolien olla paikan päällä?
Kiitos etukäteen, jos osaatte neuvoa.
Neuvoa
2
574
Vastaukset
- Heikki
Kaikki vuokralaiset ovat puheissaan hyviä heistäkin n puolet valehtelee.Vuokrasta ja vakuudesta maksukuitti vähintäänkin mieluiten näkyy myös tilillä.Sopimuksenhan voi allekirjoittaa avainten luovutus vasta kuin rahat ovat näkyvissä.
Tottakai sopimuspaperit voi allekirjoittaa lähettämällä ne postin kautta.Itse olen ollut paikalla kuin olen avaimet antanut. - Vuokranantaja12
Vuokrasopimus on molempien sopimusosapuolten allekirjoitettava, sillä eihän vuokralainenkaan voi maksaa vakuutta, jos ei ole vuokranantajan allekirjoittamaa vuokrasopimusta.
MUTTA muotoile vuokrasopimuksesi tältä osin esim. seuraavasti:
"Tämän sopimuksen velvoitusten täyttämisen vakuudeksi vuokralainen toimittaa vuokranantajalle ... suuruisen vakuuden"
Vakuuden muoto ja sen (vakuuden) toimituspäivä kirjataan sopimukseen.
Avaimet sitten luovutetaan vakuuden saavuttua tilille (tai minkä tavan sitten valitseekin).
Älkää nyt ihmeessä hyvät tulevat vuokralaiset maksako mitään, ellei teillä ole (myös)vuokranantajan allekirjoittamaa sopimusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai1242180Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä1352084Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2151829Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2601509Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341407Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii5621194Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.501011Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse350945Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115945