Hei,
olen antamassa ensimmäistä kertaa asuntoa vuokralle ja kysyisin, kannattaako vuokranantajan panna nimeään vuokrasopimukseen ennen kuin vuokravakuus on maksettu. Entä miten olette käytännössä hoitaneet avaintenluovutuksen? Ensimmäisen kuun vuokra ja vakuus ensin, vai? Tällöinhän ensimmäisen kuun vuokra pitäisi maksaa ennen eräpäivää ja hallintaoikeuden siirtymistä. Entä voiko kaiken hoitaa postin välityksellä, vai pitääkö osapuolien olla paikan päällä?
Kiitos etukäteen, jos osaatte neuvoa.
Neuvoa
Veke114
2
581
Vastaukset
- Heikki
Kaikki vuokralaiset ovat puheissaan hyviä heistäkin n puolet valehtelee.Vuokrasta ja vakuudesta maksukuitti vähintäänkin mieluiten näkyy myös tilillä.Sopimuksenhan voi allekirjoittaa avainten luovutus vasta kuin rahat ovat näkyvissä.
Tottakai sopimuspaperit voi allekirjoittaa lähettämällä ne postin kautta.Itse olen ollut paikalla kuin olen avaimet antanut. - Vuokranantaja12
Vuokrasopimus on molempien sopimusosapuolten allekirjoitettava, sillä eihän vuokralainenkaan voi maksaa vakuutta, jos ei ole vuokranantajan allekirjoittamaa vuokrasopimusta.
MUTTA muotoile vuokrasopimuksesi tältä osin esim. seuraavasti:
"Tämän sopimuksen velvoitusten täyttämisen vakuudeksi vuokralainen toimittaa vuokranantajalle ... suuruisen vakuuden"
Vakuuden muoto ja sen (vakuuden) toimituspäivä kirjataan sopimukseen.
Avaimet sitten luovutetaan vakuuden saavuttua tilille (tai minkä tavan sitten valitseekin).
Älkää nyt ihmeessä hyvät tulevat vuokralaiset maksako mitään, ellei teillä ole (myös)vuokranantajan allekirjoittamaa sopimusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h472973Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062751- 342745
Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv392476Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.511945Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151579- 321483
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1061287- 1791228
En vain unohda
Sitä miten rakastuneesti olet minua katsonut. Oliko tunteet liian suuria että niistä olisi voinut puhua.731070