Moikka!
Odotellaan nyt rakennuslupaa ja perustuksia pitäis päästä alottamaan tossa lokakuun lopulla,
Mitä luulette, ehditäänkö tekemään kaikki tarvittava ennen talopaketin tuloa?
Eli pitäis kaivaa, tehdä alakerta harkoista yms. tarvittavat asiat, ois hyvä jos saatais paketti vielä tämä vuoden puolella, niin ei hintaan tulisi muutoksia...
Ollaanko ahneita? Onko meillä mitään mahdollisuuksia ehtiä tekemään hommia ennen viikkoa 52?
Kellari ei ole koko yläkerran kokoinen, joten sen luulis nousevan aika äkkiä, mutta minä en yhtään tiedä kauan esim. antura kestää kuivua?
On tämäkin kun toopet alkaa taloa tekemään :)
Kiitos vastauksista ja kaikkea tietoa saa kyllä kertoa :)
Odotellaan nyt rakennuslupaa ja perustuksia pitäis päästä alottamaan tossa lokakuun lopulla,
Mitä luulette, ehditäänkö tekemään kaikki tarvittava ennen talopaketin tuloa?
Eli pitäis kaivaa, tehdä alakerta harkoista yms. tarvittavat asiat, ois hyvä jos saatais paketti vielä tämä vuoden puolella, niin ei hintaan tulisi muutoksia...
Ollaanko ahneita? Onko meillä mitään mahdollisuuksia ehtiä tekemään hommia ennen viikkoa 52?
Kellari ei ole koko yläkerran kokoinen, joten sen luulis nousevan aika äkkiä, mutta minä en yhtään tiedä kauan esim. antura kestää kuivua?
On tämäkin kun toopet alkaa taloa tekemään :)
Kiitos vastauksista ja kaikkea tietoa saa kyllä kertoa :)
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tulee tässä kohtaa mieleen vanha sanonta "ahneella on paskainen perse". Ette ehdi millään...
Missä vaiheessa suunnitelmat? Onko putki- ja sähkösuunnitelmat tarjouspyyntökunnossa? Muuttuvatko perusratkaisut vielä?
Siis onko viikko 52 talopaketin toimitusviikko? Jos on niin luulenpa ettette ehdi, jos pitää kellari tehdä.
Kai tiesit että raknnusluvan saamisen jälkeen on valitusaika (3 vai 4 vko?), jona aikana ei saa tehdä suunnilleen muuta kuin raivata ja kuoria tontin.
Anturan valamisesta seuraavan päivänä pääset jo aloittelemaan sokkelin muuraamista, se ei ole ongelma. Mutta melko paljon on tekemistä ennen anturan valamista ja paljon on tekemistä vielä sokkelin muuraamisenkin jälkeen, ennen kuin pakentin voi heittää päälle.
Homma riippuu aika paljon perustamisolosuhteista. Jos joudut paaluttamaan tai louhimaan, eikä tekijöitä ole vielä valmiina niin siirrä paketin tulo suosiolla ensi kevääksi.
Itse sain pari vuotta sitten elokuussa rakennusluvan. Syyskuu oli sitten sitä valitusaikaa ja silloin kaadettiin puut ja tehtiin joutessa osa klapeiksi asti. Louhinta alkoi heti lokakuun alussa ja siihen tuhraantui melkein koko kuukausi. Marraskuun alussa tehtiin vesijohdot ja viemärit tontille sekä salaojitukset ja pohjan tasoitukset, jonka jälkeen valettiin anutrat. Joulukuun alussa alettiin tekemään kellaria (Lammin kivi). Kovien pakkasten vuoksi työmaa seisoi talvella yhteensä noin kuukauden. Ontelolaatat oli kellarin päällä Helmikuun ensimmäisinä päivinä ja talopakettia alettiin pystyttää päälle helmikuun puolivälissä.
Jos ei olisi ollut pakkasta ja louhia olisi ollut vähän tunnollisempi niin homma olisi voinut onnistua parhaimmillaan jopa kolmessa kuukaudessa.
Siis kaikki piirustukset on valmiina 4 viikon päästä, ja lopullisen rakennusluvan pitäisi tulla 8 viikon kuluttua ja jonka jälkeen meidän paikkakunnalla on kahden viikon valitusoikeus...
Eli yhteensä noin 10 viikkoa odoteltavana, milloin se on se marraskuun alku käsillä...
Tontti on jo raivattu ja sähkö on tulollaan ja joka hommaan on ukot tekemään ja kaivokin on tilattu, mutta haluttas oottaa virallista rakennuslupaa, ettei sitten mene kaikki rahat hukkaan, jos ei lupia jostain syystä saisikaan...
Kaivuri kuski lupasi kaivaa montun yhdessä viikonlopussa ja perustusten tekijä jutteli yhden kuukauden kestävästä urakasta... Eli jäisihän siinä sen mukaan vielä aikaa, vai?
Pitääkö muuten paskakaivot yms. tilata, vai voiko niitä vaan ostaa jostain kaupasta?
Jos ammattitaitoinen tekijä. Kuinka korkea kellari tulossa. Anturan muotin tekoon menee pari päivää ja valun kanssa yhteensä kolme-neljä päivää ja sitten voikin aloittaa kellarin muurauksen.
Tietenkin, jos tilaa mahdolliset katselmukset sitä mukaa kun osat valmistuu, saattaa kestää... Taitaa olla töitä teidän tekijällä, kun meinaa kuukauden tehdä perustuksia.
Jos mahdollista, niin mene itse apulaiseksi tekijälle kantamaan harkkoja ja muuta.
Perustuksen tekijällä pitäis ainakin meidän tietojen mukaan olla "hanttipoika" hommattuna..
Joten kaksi ukkoahan sitä sitten tavallaan tekee... No, joo ei kai se niin vakavaa, vaikka ensivuodelle jäisikin koko hökötys :)