Meinasimme ostaa asunnon johon tehtiin sisäilmatutkimus jossa havaittiin erittäin korkea homepitoisuus (yli 2* sallittujen arvojen). Kauppa peruuntui mutta nyt se sama talo on uudelleen myynnissä eikä missään mainita tehdystä tutkimuksesta! Mutta mitäpä asia minulle enää kuuluu...
Hometta
Hometta
171265
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Itse ilmoittaisin kunnan terveystarkastajalle ja/tai rakennustarkastajalle asiasta (homeraportti mukaan), että myyvät asumiskelvotonta taloa tietoisina tilanteesta.
Jos on isompi kiinteistövälitysyhtiö, niin sinne voisi myös ilmoittaa, että olette muuten myymässä hometaloa, raportti tässä.
Ja sitten tietysti jos talo näyttää käyneen kaupaksi, niin raportti uusille omistajille postiluukusta, niin saavat vähän kättäpidempää millä lyödä myyjää JA välittäjää. Myyjällä ei ehkä ole rahaa, mutta välittäjän taitaa myös saada vastuuseen...
Nämä operaatiot eivät kauaa aikaasi vie, ja jos niillä saat autettua jotakuta onnetonta edes vähän, niin on kyllä enemmän kansalaisvelvollisuus kuin toisen asioihin sekaantumista.
PROVOISTA.
Ei ole sattumalta provoilua!
Täytyy miettiä, en tiedä "uskallanko" sotkeentua asiaan. Minusta kuitenkin uskomatonta toimintaa välittäjältä ottaa sama talo uudelleen myyntiin vaikka sekä välittäjä että myyjä tietävät asian. Tosin, voihan olla että he ovat korjanneet ongelmat muutamassa viikossa ;)
"Meinasimme ostaa asunnon johon tehtiin sisäilmatutkimus jossa havaittiin erittäin korkea homepitoisuus (yli 2* sallittujen arvojen)."
Monestako pisteestä näyte otettiin ja miten se tarkalleen otettiin? Minkä tyyppisestä homeesta oli kysymys? Miksi tutkimus alunperin tehtiin?
Tutkimus otettiin yhdestä kohtaa asuntoa eli keskeltä. Käsittääkseni "imuri" veti ilmaa jonkin suodattimen läpi joka sitten analysoitiin. Lisäksi vertailunäyte otettiin ulkoa. Ostaessani asuntoa teetän aina kyseisen tutkimuksen ihan oman mielenrauhan takia...
Meillä taloyhtiössä otettiin aikanaan pölynäytteitä pyyhkäisemällä useasta paikasta. Eräästä huoneesta otetusta näytteestä tutkimus antoi viitteitä homeesta. Tehtiin mittavia lisätutkimuksia eikä mitään löytynyt. Mistä lie sinne homepölyhiukkasia leijaillut.
En yhtään ihmettele jos asuntoa myydään virheettömänä. Suoraan sanoen epäilen koko tarinaa.
löytyy indikaattorilajeja ja vielä kaiken lisäksi yli viitearvojen, niin silloin on paha ongelma jossain. Usein ilmanäytteissä ei juuri mitään näy ja sen takia niitä pidetään epäluotettavana. Jos siis näkyy, niin on jo syytä lähteä avaamaan rakenteita ja etsiä mikrobilähdettä.
Sinun ei myöskään kannata ikioman, analysoimattoman kokemuksesi perusteella vetää yhtään mitään johtopäätöksiä.
konstia, joka ei välttämättä kerro mitään siitä mistä home on peräisin. Tuolla perusteella kun lähdetään availemaan rakenteita, siinä palaa rahaa ja paljon aivan turhan takia. Huonepölyn mikrobipitoisuuksista (kunhan näytteitä otetaan riittävästi) voidaan edes jotenkin paikallistaa vikakohde, joskin siinäkin saatetaan vetää totaalinen vesiperä. Toisaalta jos ilmasta saadaan reippaita homepitoisuuksia, luulenpa (jos nyt vika on talossa), sen voi havaita jo aistinvaraisesti.
"Sinun ei myöskään kannata ikioman, analysoimattoman kokemuksesi perusteella vetää yhtään mitään johtopäätöksiä."
Sitä samaa.
Siis minkä helvetin takia minä rupeaisin täällä tarinoita keksimään???
Eikös se ole mielestäsi riittävä peruste olla ostamatta jos talosta löytyy hometta yli 2* sallitun määrän ja sädesieniäkin oli paljon enempi kuin ulkona?
Tutkimuksen tekijän mukaan talossa on vakava vaurio! Minä en haistanut mitään epäilyttävää, jos olisin haistanut niin emme edes olisi teettäneet tutkimusta johon paloi rahaa lähes tonni.
Näytteen otto toimi siten että ilmaa imettiin tunnin ajan suodattimen läpi joka analysoitiin. Luotan kyllä täysin tuohon tutkimukseen.
Luuleppa mitä luulet mutta aistinvaraisesti sitä ei havaittu! Me haluttiin varmistaa ostettavan kohteen homeettomuus ja jos ilmanäytteestä löytyi noin paljon hometta niin se takuulla vaikuttaa jo terveyteen.
Huonepölyn analysoinnissa ei saada selville tilojen kasvustojen määriä eikä sijaintia. Silläkin voidaan ainoastaan selvittää, esiintyykö tiloissa indikaattorilajeja.
En puhu yksittäisestä omasta kokemuksesta. Olen alan ammattilainen.
tehtiinkö se viimeviikolla?
Ei ihan niin tuore, ~kuukausi sitten. Miksi niin?
Talossa oli vain kodikasta vanhan ajan mummolan tunnelmaa!
http://www.kaleva.fi/plus/index.cfm?jari=126063
Ei ilmanäytteellä voi selvittää asunnon homeettomuutta. Ilmanäytteen puhdas tulos ei sulje pois vakavankaan homevaurion mahdollisuutta.
Sulan maan aikaan kohonneista arvoista ei myöskään voi vetää minkäänlaisia johtopäätöksiä.
Kannattaisi perehtyä paremmin hometutkimuksiin. Osalla tutkimuksista (ilmanäytteet, koirat, yms. hölynpöly) kun ei tee yhtään mitään.
Tiedätköhän itsekään mistä puhut??? Sitä varten otetaan vertailunäyte ulkoa että saadaan kompensoitua ulkoilmassa olevat epäpuhtaudet pois. Lisäksi näytteessä oli hometta sisällä mutta ei ollenkaan ulkona, eikö tälläkään ole muka merkitystä???