Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Velaton hinta

    Olen tässä katsellut myynti-ilmoituksia ja huomanut monissa olevan myyntihinnan lisäksi ns. Velaton hinta.
    Haluaisin tietää, miten velaton hinta vaikutaa asunnon arvoon. Esim:
    Mh:90000€.Vh:96000€.
    Miten 6000 euron ero vaikutaa tässä yhteydessä myyntivoittoon? Menettääkö myyjä 6000€ suuntaan tai toiseen? (esim. 90000-6000=84000)
    4900
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    velaton hinta on asunnon "arvo".
    jos asuntoon kohdistuu yhtiölainasouutta, niin sen määrä on se myyntihinnan ja velattoman hinnan osuus.

    Äänestä

    Ei vaan 96000-6000=90000

    96000 eli velaton hinta on asunnon arvo, siis se hinta minkä myyjä siitä haluaa. Taloythtiöllä on velkaa ja kyseisen asunnon osuus tuosta velasta on 6000. Myyntihinta on siis 90000 ja sen lisäksi asunnon mukana tulee yhtiön velkaa 6000.

    Äänestä

    • siis myyjä saa 90.000 ja ostajalle siirtyy yhtiövelka 6000 egee

      Äänestä

    • velka kirjoitti:

      siis myyjä saa 90.000 ja ostajalle siirtyy yhtiövelka 6000 egee

      Kiitos selvennyksestä! Minä taas haluaisin tietää (en ole alkuperäinen kysyjä), miten tuota 6000e velkaa sitten maksetaan?

      Käsittääkseni normaalin yhtiövastikkeen lisäksi voi joutua maksamaan rahoitusvastiketta, jolla katetaan tulevia korjauskuluja jne., mutta tuosta velan lyhentämisestä olen täysin ulalla.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Kiinteistonmyyjä kirjoitti:

    Olen tässä katsellut myynti-ilmoituksia ja huomanut monissa olevan myyntihinnan lisäksi ns. Velaton hinta.
    Haluaisin tietää, miten velaton hinta vaikutaa asunnon arvoon. Esim:
    Mh:90000€.Vh:96000€.
    Miten 6000 euron ero vaikutaa tässä yhteydessä myyntivoittoon? Menettääkö myyjä 6000€ suuntaan tai toiseen? (esim. 90000-6000=84000)

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu