Kuka maksaa

Kuntotarkastuksen?

Olemme ostamassa OK- taloa, joka on kiinnitetty pankille melkein koko myyntihinnasta. Ilmoitimme välittäjälle toisen kerran käytyämme kohdetta katsomassa, että haluamme kuntotarkastuksen talosta , ennekuin kaupat voidaan tehdä. Käynti kerralla löytyi hieman kosteutta seinästä jne. Välittäjä ilmoitti tänään , että myyjät eivät ole halukkaita maksamaan tarkastusta, mutta hän on saanut sovittua, että kulut pistetään puoliksi. Eikö se ole myyjän (tai tässä tapauksessa pankin, johon kiinnitetty/voudin) velvollisuus maksaa kyseinen tarkistus. Enhän minä halua tyhjästä maksaa (monta sataa euroa) , jos jotain vikaa löytyy ja kauppoja ei viedä loppuun asti. Vedättääkö välittäjä minua ja onko minulla oikeus vaatia se myyjän kontolle maksettavaksi?

3

515

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • juho

      Yleisen käytännön mukaan kuntotarkastus maksetaan puoliksi,kuntotarkastus tehdään yleensä kun hinnat yms on sovittu ,ja jos kuntotarkastuksessa löytyy jotain vikaa myyjä sitoutuu korjaamaan ne. Jos kauppa peruuntuu kuntotarkastuksessa löytyvän ison vian vuoksi kuntotarkastukseen maksaa myyjä. Asiasta on mainittava kauppasopimuksessa/tarjouksessa.

      terveisin Juho
      ps. ihmeellinen talokauppias jos kauppa jää muutamasta satasesta kiinni.

    • Anssi

      Käytännössähän se on aina ostaja joka maksaa välöittäjän palkkiot ja tarkastukset, koska todellinen toimeksiantaja, eli myyjä lisää kulut myyntihintaan. Nykyisin on melko tavallista että myyjä teettää kuntoarvion kun pistää kiinteistön myyntiin. Usein myös ostaja vaatii kukntotarkastuksen tekemistä, jolloin hän myös maksaa sen tai sitten kulut laitetaan myyjän kanssa puoliksi. Harvinaisempaa taitaa olla se että myyjä maksaisi loppumetreillä ostajan vaatiman kuntotarkastuksen. Jos kiinnostuneita ostajia on enemmän, niin turha edes kuvitella että myyjä alkaa maksamaan mitään ylimääräisiä kuluja.

    • Konstaapeli

      Se on nimittäin niin että tilaaja maksaa - aina. Tilaaja voi sopia muiden instanssien kanssa kulujen jakamisesta. Jos et esittänyt tilausta kuntotarkastuksen tehneelle firmalle et ole tilaaja. Jos et ole erikseen sopinut tilaajan kanssa ko. tarkastuksen maksujen jakamisesta et ole missään sopimussuhteessa kenenkään kanssa, eikä sinun pidä maksaa mitään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      5
      2752
    2. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2581
    3. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      18
      2297
    4. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      46
      1875
    5. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      14
      1453
    6. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1453
    7. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      177
      1163
    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      101
      1144
    9. Persu ajoi autoa

      Ajoi lapsen yli https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/597a7468-3d1d-455e-bed2-21c1efc31ac1
      Perussuomalaiset
      20
      1063
    10. Oletko tyytyväinen

      Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?
      Ikävä
      81
      948
    Aihe