Kuka maksaa

Kuntotarkastuksen?

Olemme ostamassa OK- taloa, joka on kiinnitetty pankille melkein koko myyntihinnasta. Ilmoitimme välittäjälle toisen kerran käytyämme kohdetta katsomassa, että haluamme kuntotarkastuksen talosta , ennekuin kaupat voidaan tehdä. Käynti kerralla löytyi hieman kosteutta seinästä jne. Välittäjä ilmoitti tänään , että myyjät eivät ole halukkaita maksamaan tarkastusta, mutta hän on saanut sovittua, että kulut pistetään puoliksi. Eikö se ole myyjän (tai tässä tapauksessa pankin, johon kiinnitetty/voudin) velvollisuus maksaa kyseinen tarkistus. Enhän minä halua tyhjästä maksaa (monta sataa euroa) , jos jotain vikaa löytyy ja kauppoja ei viedä loppuun asti. Vedättääkö välittäjä minua ja onko minulla oikeus vaatia se myyjän kontolle maksettavaksi?

3

499

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • juho

      Yleisen käytännön mukaan kuntotarkastus maksetaan puoliksi,kuntotarkastus tehdään yleensä kun hinnat yms on sovittu ,ja jos kuntotarkastuksessa löytyy jotain vikaa myyjä sitoutuu korjaamaan ne. Jos kauppa peruuntuu kuntotarkastuksessa löytyvän ison vian vuoksi kuntotarkastukseen maksaa myyjä. Asiasta on mainittava kauppasopimuksessa/tarjouksessa.

      terveisin Juho
      ps. ihmeellinen talokauppias jos kauppa jää muutamasta satasesta kiinni.

    • Anssi

      Käytännössähän se on aina ostaja joka maksaa välöittäjän palkkiot ja tarkastukset, koska todellinen toimeksiantaja, eli myyjä lisää kulut myyntihintaan. Nykyisin on melko tavallista että myyjä teettää kuntoarvion kun pistää kiinteistön myyntiin. Usein myös ostaja vaatii kukntotarkastuksen tekemistä, jolloin hän myös maksaa sen tai sitten kulut laitetaan myyjän kanssa puoliksi. Harvinaisempaa taitaa olla se että myyjä maksaisi loppumetreillä ostajan vaatiman kuntotarkastuksen. Jos kiinnostuneita ostajia on enemmän, niin turha edes kuvitella että myyjä alkaa maksamaan mitään ylimääräisiä kuluja.

    • Konstaapeli

      Se on nimittäin niin että tilaaja maksaa - aina. Tilaaja voi sopia muiden instanssien kanssa kulujen jakamisesta. Jos et esittänyt tilausta kuntotarkastuksen tehneelle firmalle et ole tilaaja. Jos et ole erikseen sopinut tilaajan kanssa ko. tarkastuksen maksujen jakamisesta et ole missään sopimussuhteessa kenenkään kanssa, eikä sinun pidä maksaa mitään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      651
      8000
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      467
      2289
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2203
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1779
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      27
      1270
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1243
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1169
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      850
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      59
      821
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      756
    Aihe