Olemme ostamassa OK- taloa, joka on kiinnitetty pankille melkein koko myyntihinnasta. Ilmoitimme välittäjälle toisen kerran käytyämme kohdetta katsomassa, että haluamme kuntotarkastuksen talosta , ennekuin kaupat voidaan tehdä. Käynti kerralla löytyi hieman kosteutta seinästä jne. Välittäjä ilmoitti tänään , että myyjät eivät ole halukkaita maksamaan tarkastusta, mutta hän on saanut sovittua, että kulut pistetään puoliksi. Eikö se ole myyjän (tai tässä tapauksessa pankin, johon kiinnitetty/voudin) velvollisuus maksaa kyseinen tarkistus. Enhän minä halua tyhjästä maksaa (monta sataa euroa) , jos jotain vikaa löytyy ja kauppoja ei viedä loppuun asti. Vedättääkö välittäjä minua ja onko minulla oikeus vaatia se myyjän kontolle maksettavaksi?
Kuka maksaa
3
499
Vastaukset
- juho
Yleisen käytännön mukaan kuntotarkastus maksetaan puoliksi,kuntotarkastus tehdään yleensä kun hinnat yms on sovittu ,ja jos kuntotarkastuksessa löytyy jotain vikaa myyjä sitoutuu korjaamaan ne. Jos kauppa peruuntuu kuntotarkastuksessa löytyvän ison vian vuoksi kuntotarkastukseen maksaa myyjä. Asiasta on mainittava kauppasopimuksessa/tarjouksessa.
terveisin Juho
ps. ihmeellinen talokauppias jos kauppa jää muutamasta satasesta kiinni. - Anssi
Käytännössähän se on aina ostaja joka maksaa välöittäjän palkkiot ja tarkastukset, koska todellinen toimeksiantaja, eli myyjä lisää kulut myyntihintaan. Nykyisin on melko tavallista että myyjä teettää kuntoarvion kun pistää kiinteistön myyntiin. Usein myös ostaja vaatii kukntotarkastuksen tekemistä, jolloin hän myös maksaa sen tai sitten kulut laitetaan myyjän kanssa puoliksi. Harvinaisempaa taitaa olla se että myyjä maksaisi loppumetreillä ostajan vaatiman kuntotarkastuksen. Jos kiinnostuneita ostajia on enemmän, niin turha edes kuvitella että myyjä alkaa maksamaan mitään ylimääräisiä kuluja.
- Konstaapeli
Se on nimittäin niin että tilaaja maksaa - aina. Tilaaja voi sopia muiden instanssien kanssa kulujen jakamisesta. Jos et esittänyt tilausta kuntotarkastuksen tehneelle firmalle et ole tilaaja. Jos et ole erikseen sopinut tilaajan kanssa ko. tarkastuksen maksujen jakamisesta et ole missään sopimussuhteessa kenenkään kanssa, eikä sinun pidä maksaa mitään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6518000Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4672289Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2332203- 1471779
Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi271270Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511243Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule1111169Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65850Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.59821Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill7756