Kummalla asunto ostetaan nimellishinnalla vai reaalihinnalla?
Jos asunto maksoi viime vuonna 3,6% enemmän, niin kannattiko odottaa, vaikka hinta olisikin nousstu muuta inflaatiota vähemmän?
No eipä kannattanut odottaa, viime vuonna asuntonsa ostanut sai sen halvemmalla.
Odottelu kannattaa vasta kun nimellishinnat laskee.
Jos asunto maksoi viime vuonna 3,6% enemmän, niin kannattiko odottaa, vaikka hinta olisikin nousstu muuta inflaatiota vähemmän?
No eipä kannattanut odottaa, viime vuonna asuntonsa ostanut sai sen halvemmalla.
Odottelu kannattaa vasta kun nimellishinnat laskee.
Vastaukset 4
Vanhimmat
"Jos asunto maksoi viime vuonna 3,6% enemmän, niin kannattiko odottaa, vaikka hinta olisikin nousstu muuta inflaatiota vähemmän?
No eipä kannattanut odottaa, viime vuonna asuntonsa ostanut sai sen halvemmalla."
-Etkös tuossa sanonut, että "asunto maksoi viime vuonna 3,6% enemmän". No kyllä silloin kannattaisi... ainoa vaan ettei ainakaan kasvukeskuksissa ole näin käynyt. Viime vuonna maksoivat yleensä vähemmän.
Mutta hyvä jos keskustelijat tällä palstalla alkavat ymmärtää eron nimellishintojen ja reaalihintojen välillä. Inflaation merkitys unohdetaan liian usein. Hienoa olisi vielä lisäksi, jos he ymmärtäisivät että rahan arvon alentaminen voi olla tietoista talouspolitiikkaa päättäjien osalta.
"
Inflaation merkitys unohdetaan liian usein. Hienoa olisi vielä lisäksi, jos he ymmärtäisivät että rahan arvon alentaminen voi olla tietoista talouspolitiikkaa päättäjien osalta.
"
Juuri tähänhän tämä kapitalistinen länsimainen järjestelmä perustuu. Yhteiskunnan rattaat pysyvät pyörimässä juuri sen takia, koska ensi vuonna kaikki maksaa hieman enemmän kuin nyt. Kuvitelkaapa päinvastainen tilanne. Jos hinnat jatkuvasti alenisivat, niin miksi tänä vuonna kannattaisi rakentaa taloja / kouluja / lastentarhoja / teitä / siltoja tai viljellä maata, tms. Ensi vuonnahan sen kuitenkin saisi halvemmalla? Saman tien työläisten palkoista voisi jokaisella tupo-kierroksella niistää pikkusen pois, koska ostovoimahan kasvaa kuitenkin?
- Eli ei hirveän realistinen skenaario?
Asuntojen hinnat nousivat 3,6% viime vuodesta.
Minusta tuo uutisointi realihintojen alentumisesta on aika typerää.
Hinnathan siis kuitenkin nousivat ja viime vuonna ostanut sai asuntonsa halvemmalla, säästi vielä vuoden vuokrat ja lainakin on lyhentynyt.
Odottelu ei kannata, vaikka realihinnat laskiksikin, jos kerran nimellishinnat kuitenkin nousee.
Mitä pahaa siinä olisi, että hinnat pysyisivät samalla tasolla kuin aikaisemmin? HUOM! Deflaatio on täysin eri asia. Vakaa hintatasohan on hyvä asia. Hintojen pysyminen auttaisi 1) eläkeläisiä ja vähävaraisia 2) helpottaisi taloudellista suunnittelua 3) ja SÄÄSTÄMINEN KANNATTAISI!
Säästäminen tarkoittaa, että kulutusta siirretään eteenpäin. Ja säästöthän (lukuunottamatta sukanvarsisäästämistä) sitten investoidaan, siis perinteisen otto- ja antolainauksen kautta!
Tosiasia on, että inflaatio on pahasta! Ja jos seteleitä voi painaa surutta (ja maksaa tällä täysin tyhjästä kehityllä rahalla), niin sitten seteleitä painetaan sitten surutta! Ja ihmetellään, miksi kaikki aina kallistuu!!!