Mitä erityistä pitäisi ottaa huomioon 1965 rakennetun betonielementtitalon ostamisessa?
(Millekähän osastolle kysymykseni oikeasti kuuluu?)
Talo vaikuttaa hyväkuntoiselta, mm. ikkunat vaihdettu. Muistan vain joskus kuulleeni, että noihin aikoihin rakennetut talot ovat jollain tavoin "epäluotettavia"
Kiitos jo etukäteen tiedoista!
(Millekähän osastolle kysymykseni oikeasti kuuluu?)
Talo vaikuttaa hyväkuntoiselta, mm. ikkunat vaihdettu. Muistan vain joskus kuulleeni, että noihin aikoihin rakennetut talot ovat jollain tavoin "epäluotettavia"
Kiitos jo etukäteen tiedoista!
Vastaukset 4
Vanhimmat
lähiaikoina? ja päivän hintaan 650 euroa/neliö.
on tuon ikäisessä talossa, lämmitysjärjestelmä, käyttövesiputket, vesikatto... Sellaisen, jolla ei ole tuntumaa vanhassa omakotitalossa asumiseen, kannattaa tarkoin harkita tuollaisen ostamista. Rahanmeno ainakin on loputonta. 1965 rakennettu talo ei vastaa miltään osin nykyisiä standardeja, ja ongelmakohtia on lukuisia.
https://www.op.fi/op?cid=150832206&srcpl=3
Toisaalta vanhassa on oma tunnelmansa ja paikka on usein viihtyisämpi kuin uusissa.
Niin siis tuossa talossa on uusittu mm. käyttövesiputkisto, katto ja ikkunat ja lämmityskattila. Kodikas ja hyväkuntoisen oloinen se kyllä on, mutta tosiaan vanhassa talossa on suuret riskinsä. Voi olin jo niin muuttamassa..
Jos käyttövesiputkisto, katto, ikkunat ja lämmityskattila on uusittu niin tärkeimmät rempat on tehty. Eikä niitä remppoja nyt muutenkaan kannata pelätä.
Onko siinä omat likavesikaivot vai kunnan viemärit? Jos on omat kaivot, tarkista että ne ovat uusien lakien mukaiset, tai jos eivät vielä ole niin ei se mikään syy ole olla ostamatta, mutta varaudut vain lähivuosina päivittämään järjestelmät vaatimusten mukaisiksi.
Lämmitysjärjestelmän muutoksen tuossa joku mainitsi, mutta ei sitä tarvita jos on hyvin toimiva öljylämmitys. Siinä on se hyvä puoli, että on vesikierto patterit valmiina ja voit halutessasi laittaa lisälämmönlähteeksi vaikka ilmalämmön, maalämmön tai aurinkopaneelit, ilmaista lämpöä siis. Uusissa taloissa tuota mahdollisuutta ei usein ole, koska ei ole vesipattereita valmiina. Tämä on vanhassa talossa ehdottomasti hyvä puoli!