mainoksista...

sekaisin

Tontti olisi jo katsottu, ei kuitenkaan vielä hankittu mutta jo pyörii päässä se mitä siihen palalle laitetaan.

Jukka-talot sanoo että talopaketti on noin 40% rakentamisen kustannuksista ilman tonttikuluja. Pakettiin kuuluu hurjasti kaikkea mutta mitä siitä puuttuu? Pitääkö arvio paikkansa?

Omatalo ei kerro tällaista tietoa ja mainoksia lukemalla huomaan että paketeista puuttuu ainakin Ilmanvaihtokoje.

Kastelli on kaikista niukin antamaan tietoa siitä mitä paketissa on ja mitä ei. Mainoksia lukemalla päättelen ettei siihen kuulu juuri mitään muuta kuin runko pystytettynä?

Tämä lienee tarkoituksella tehty näin vaikeaksi mutta miten käytännössä.

Mitä puuttuu Jukka-talojen EKOjukka-paketista?
Pitääkö toi talopaketti 40% valmiin hinnasta paikkansa?
Mitä puuttuu oleellista puuttuu K-raudan Omatalojen toimituksesta?
Mikä on tuo talopaketin prosentuaalinen osuus valmiin talon hinnasta?
Mitä puuttuu Kastellista?
Paljonko saa laittaa Kastelliin päälle että on valmista ilman tonttia?

Paljon kysymyksiä, toivottavasti edes joku vastaisi asiallisesti vai joudunko ostamaan Älvsbyn kun niillä tuntuu olevan ainoana aika selvää mitä siihen kuuluu?
Voi voi minua

9

1695

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • teikki

      tekee nehän ovat vain asiakkaan höynäyttämiseksi myyntitilanteessa. Pyydä sitova tarjous talon valmiiksi tekemisestä jolloin tietysti myös selviää mitä kuuluu pakettiin. Muuten noilla kertoimilla ja prosenteilla ei hanki kuin päänsäryn ja reippaan budjetti-ylityksen. Myyjäthän tuntuvat päästelevän suustaan mitä tahansa että saisivat myytyä silppuläjänsä, talon kanssa niillä ei viellä hirveästi ole tekemistä.

    • Hessu

      Prosentit voi olla ihan mitä tahansa, kun ne riippuu sinusta, paketista ja myyjästä
      Ei sinun auta kuin laittaa taulukkoon
      1) ne osat mitä taloon pitää tulla
      2) ne mitä Jukka-taloon kuuluu (tarjoukseen ei mainokseen perustuen)
      3) ..x) ne mitä kuuluu kuhunkin pakettiin
      y) puuttuville osille pitää kehittää kustannukset: rautakaupasta, urakoitsijoilta, suunnittelijoilta, mahdolliselta vastaavalta, rakentajatutuilta ...

      Noista pääset joihinkin prosentteihin.

      Minulla on kahden viime vuoden rakentamisen perusteella syntynyt excel-taulukko, jossa on budjetti-ideamme todelliset kustannukset ja vielä kaverin ideat/todelliset kulut meitä aikaisemmilta kahdelta vuodelta. Taulukko ei suoraan ole talopakettien vertailua varten, kun meillä Jukka-talo sattui olemaan sukulaissyistä johtuen suora valinta. Voin lähettää taulukon sinulle jos laitat emailia.

      • ...sekaisin

        Kiitos ensinnäkin asiallisesta vastauksesta. Ne ovat aika harvinaista herkkua nykyään

        ja Kiitos taulukosta, vastaanotan tuollaisen mielelläni, josko siitä saisi jotain vihiä.

        swing15@luukku.com

        T:Mikko


      • M_K

        minulla kanssa.
        moikka2@sunpoint.net
        Kiitos.


      • Näin on

        Eli jos sulla on 200 m2 talo paketti tekee noin 300 € /m2. Valmiin talon neliö pyörii haarukassa 1000-1500 €. riippuen varustetasosta etc.

        Eli kyllä tosiasia on että joudut kertoo esim. Kastellin 45 t€ paketin hinnan lähes 4:llä. Vaikka tekisit iotsekkin jotain.


      • Vesa

        osoite on poistatää_huhtive@hotmail.com


      • Wizard-78

        Se Excel taulukko kiitos...

        markus20@luukku.com


      • Kohta ehkä rakentamaan

        Liityn taulukon pyytäjiin minäkin, meiliosoitteella aleksi.sarlin@mantsalalainen.com tulisi perille, suurkiitokset!


    • n on

      Eli jos sulla on 200 m2 talo paketti tekee noin 300 € /m2. Valmiin talon neliö pyörii haarukassa 1000-1500 €. riippuen varustetasosta etc.

      Eli kyllä tosiasia on että joudut kertoo esim. Kastellin 45 t€ paketin hinnan lähes 4:llä. Vaikka tekisit iotsekkin jotain

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      663
      8059
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      467
      2322
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2261
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1827
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      1346
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1247
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      114
      1222
    8. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      63
      885
    9. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      860
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      788
    Aihe