Tontti olisi jo katsottu, ei kuitenkaan vielä hankittu mutta jo pyörii päässä se mitä siihen palalle laitetaan.
Jukka-talot sanoo että talopaketti on noin 40% rakentamisen kustannuksista ilman tonttikuluja. Pakettiin kuuluu hurjasti kaikkea mutta mitä siitä puuttuu? Pitääkö arvio paikkansa?
Omatalo ei kerro tällaista tietoa ja mainoksia lukemalla huomaan että paketeista puuttuu ainakin Ilmanvaihtokoje.
Kastelli on kaikista niukin antamaan tietoa siitä mitä paketissa on ja mitä ei. Mainoksia lukemalla päättelen ettei siihen kuulu juuri mitään muuta kuin runko pystytettynä?
Tämä lienee tarkoituksella tehty näin vaikeaksi mutta miten käytännössä.
Mitä puuttuu Jukka-talojen EKOjukka-paketista?
Pitääkö toi talopaketti 40% valmiin hinnasta paikkansa?
Mitä puuttuu oleellista puuttuu K-raudan Omatalojen toimituksesta?
Mikä on tuo talopaketin prosentuaalinen osuus valmiin talon hinnasta?
Mitä puuttuu Kastellista?
Paljonko saa laittaa Kastelliin päälle että on valmista ilman tonttia?
Paljon kysymyksiä, toivottavasti edes joku vastaisi asiallisesti vai joudunko ostamaan Älvsbyn kun niillä tuntuu olevan ainoana aika selvää mitä siihen kuuluu?
Voi voi minua
Jukka-talot sanoo että talopaketti on noin 40% rakentamisen kustannuksista ilman tonttikuluja. Pakettiin kuuluu hurjasti kaikkea mutta mitä siitä puuttuu? Pitääkö arvio paikkansa?
Omatalo ei kerro tällaista tietoa ja mainoksia lukemalla huomaan että paketeista puuttuu ainakin Ilmanvaihtokoje.
Kastelli on kaikista niukin antamaan tietoa siitä mitä paketissa on ja mitä ei. Mainoksia lukemalla päättelen ettei siihen kuulu juuri mitään muuta kuin runko pystytettynä?
Tämä lienee tarkoituksella tehty näin vaikeaksi mutta miten käytännössä.
Mitä puuttuu Jukka-talojen EKOjukka-paketista?
Pitääkö toi talopaketti 40% valmiin hinnasta paikkansa?
Mitä puuttuu oleellista puuttuu K-raudan Omatalojen toimituksesta?
Mikä on tuo talopaketin prosentuaalinen osuus valmiin talon hinnasta?
Mitä puuttuu Kastellista?
Paljonko saa laittaa Kastelliin päälle että on valmista ilman tonttia?
Paljon kysymyksiä, toivottavasti edes joku vastaisi asiallisesti vai joudunko ostamaan Älvsbyn kun niillä tuntuu olevan ainoana aika selvää mitä siihen kuuluu?
Voi voi minua
Vastaukset 9
Vanhimmat
tekee nehän ovat vain asiakkaan höynäyttämiseksi myyntitilanteessa. Pyydä sitova tarjous talon valmiiksi tekemisestä jolloin tietysti myös selviää mitä kuuluu pakettiin. Muuten noilla kertoimilla ja prosenteilla ei hanki kuin päänsäryn ja reippaan budjetti-ylityksen. Myyjäthän tuntuvat päästelevän suustaan mitä tahansa että saisivat myytyä silppuläjänsä, talon kanssa niillä ei viellä hirveästi ole tekemistä.
Prosentit voi olla ihan mitä tahansa, kun ne riippuu sinusta, paketista ja myyjästä
Ei sinun auta kuin laittaa taulukkoon
1) ne osat mitä taloon pitää tulla
2) ne mitä Jukka-taloon kuuluu (tarjoukseen ei mainokseen perustuen)
3) ..x) ne mitä kuuluu kuhunkin pakettiin
y) puuttuville osille pitää kehittää kustannukset: rautakaupasta, urakoitsijoilta, suunnittelijoilta, mahdolliselta vastaavalta, rakentajatutuilta ...
Noista pääset joihinkin prosentteihin.
Minulla on kahden viime vuoden rakentamisen perusteella syntynyt excel-taulukko, jossa on budjetti-ideamme todelliset kustannukset ja vielä kaverin ideat/todelliset kulut meitä aikaisemmilta kahdelta vuodelta. Taulukko ei suoraan ole talopakettien vertailua varten, kun meillä Jukka-talo sattui olemaan sukulaissyistä johtuen suora valinta. Voin lähettää taulukon sinulle jos laitat emailia.
Kiitos ensinnäkin asiallisesta vastauksesta. Ne ovat aika harvinaista herkkua nykyään
ja Kiitos taulukosta, vastaanotan tuollaisen mielelläni, josko siitä saisi jotain vihiä.
[email protected]
T:Mikko
minulla kanssa.
[email protected]
Kiitos.
Eli jos sulla on 200 m2 talo paketti tekee noin 300 € /m2. Valmiin talon neliö pyörii haarukassa 1000-1500 €. riippuen varustetasosta etc.
Eli kyllä tosiasia on että joudut kertoo esim. Kastellin 45 t€ paketin hinnan lähes 4:llä. Vaikka tekisit iotsekkin jotain.
osoite on poistatää[email protected]
Se Excel taulukko kiitos...
[email protected]
Liityn taulukon pyytäjiin minäkin, meiliosoitteella [email protected] tulisi perille, suurkiitokset!
Eli jos sulla on 200 m2 talo paketti tekee noin 300 € /m2. Valmiin talon neliö pyörii haarukassa 1000-1500 €. riippuen varustetasosta etc.
Eli kyllä tosiasia on että joudut kertoo esim. Kastellin 45 t€ paketin hinnan lähes 4:llä. Vaikka tekisit iotsekkin jotain