ikkunoita,,,,että sillä lailla. kus...pää... rakennusvalvoja...en saanu lupaa. Ne vissiin luulee että ikkunoita pitää olla joka saatanan metrin välein!! mihin ne luulee että esim. keittiö laitan jos joka seinässä kymmenen ikkunaa tai olohuonessa, mihin tv hyllyt ym. Pitäähän talon olla käytännöllinen!!!rakennuspinta-alasta pitää olla 15% ikkunoita, mulla 12%. Ja ne keksii koko ajan lisää jotain,vaikka olen sanonut että sanoa kaikki kerralla, niin aina löytyy kuitenkin lisää jotain, aikaa menee aina 2 viikkoa ja sitten taas uusiksi. rakentamaan olis päässy jo aikoja sitten, mutta saanut tapella tarkastajien kanssa koko vuoden!!! Ne lukee liian tarkasti niitä niitten kirjoja. Pitää vissiin jättää talo rakentamatta ehkä sen luvan saa sitten kun se tarkastaja jää eläkkeelle.
talossa
liian vähän
6674
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
sanoit että pitää olla 15%, sulla 12. Pykälät on tehty noudatettaviksi. Sinä voit niitä rikkoa mutta viranhaltija ei. Eikö kuvien piirtäjä ole ollut tietoinen rakennusmääräyksistä?
ikkunoiden vähimmäispinta-ala tulee olla 10% huoneen lattiapinta-alasta ja tämä koskee vain olohuonetta ja makuuhuoneita.
Valtakunnallinen minimi ikkunoiden valoaukon pinta-alalle on 1/10 huonealasta asuinhuoneissa. Myös keittiö on asuinhuone. (SRmk G1 2.3 ja 1.1)
Asemakaavassa kunta voinee määrätä "tiukemmankin" vaatimuksen.
Ja tuosta "kaikki kommentit kerralla"-jutusta, niin se on aika vaikeaa, kun yhden asian muuttaminen muuttaa usein monia muitakin hommia - varsinkin jos pohjaratkaisu muuttuu. Sen vuoksi asiantunteva pääsuunnittelija on kullan arvoinen, ja hänen kannattaa olla aina mukana, kun viranomaisten kanssa neuvotellaan.
määräykset koske talopaketteja?
Ja eikös tälläinen laki ole tullut vasta kuin nyt tänä vuonna voimaan? muun paikkakunnan tarkastaja sanoo että talo on just sellanen kuin sen pitääkin olla, kirjoja et tarvitse lukea pilkun tarkkaan, se on tarkastajasta kiinni. Siinähän menee energiaakin enemmän kun ikkunnoita on joka seinällä. Ja pitää vielä olla energiasäästeliäs talo,vähän ristiriitaista touhua.
Määräykset koskevat talopaketteja. Laki eli sen nojalla annettu määräys on ollut kyllä jo pitkään voimassa. 10 % lienee oikea luku (huonealasta), 15 %:n määräystä en tunne. Energiansäästö on vain yksi vaatimus monien muiden osin ristiriitaistenkin vaatimusten joukossa. Niiden ja rakentajan toiveiden yhteensovittamiseen tarvitaan ammattitaitoinen pääsuunnittelija.
Mitä tulee kirjojen lukemiseen pilkun tarkkaan, se on aivan oikein. Tarvittaessa hyvästä syystä voidaan lupaharkinnassa myöntää vähäinen poikkeaminen määräyksestä. Jotta kuitenkin tiedetään missä mennään, on määräykset tunnettava jokseenkin pilkulleen.
Ettei vain ole kyseessä Espoo?
Meillä homma kesti yli vuoden. Aina kun yksi kohta muutettiin, niin toinen keksittiin tilalle.
Tässä esimerkkejä muutoksista, joita ei missään nimessä tietenkään voi samalla kertaa ilmoittaa
- Terassin tolpat 5cm liian lähellä reunaa
- Autokatoksen paloseinän katkoviiva piirretty keskelle seinää, piti siirtää seinän reunaan
- Ruokailutilan ikkunaa siirrettiin 10cm
- Terassin katosta räystäät pois
- Terassia piti lyhentää 5 cm sivuilta
jne.
Kuten esimerkeistä näkee nämä ovat todella merkittäviä luvan saannin esteitä. Muutoksille ei löydy mitään perusteita kaavasta ym.
Muutosvaatimuksia tuli n. kymmenen kertaa. Aina kun yksi oli muutettu, niin toinen keksittiin. Missään vaiheessa muutoksia ei hyväksytty, vaan yhdessä vaiheessa aloitettiin vaatia muutoksia uudestaan alkupään kohtiin.
Ikkunoista meillä oli sellainenkin pyöritys, että ensin niitä piti kellarissa suurentaa ja sitten niitä piti pienentää alkuperäisiin, koska ne olivat liian isot. Lupa tuli lopulta alkuperäisillä ikkunoiden mitoilla ja sijainnilla.