Olisin halunnut kysyä viisaimmilta miten käy tulevaisuudessa, sitten kun taloyhtiö on saanut Aso - lainansa maksetuksi.
Eli, ovatko lainat talokohtaisia ja tulevat joskus maksetuiksi,ja asuminen halpene, vai menevätkä aso-maksut loputtomasti pohjattomaan "yhteiseen kassaan".
Eli, ovatko lainat talokohtaisia ja tulevat joskus maksetuiksi,ja asuminen halpene, vai menevätkä aso-maksut loputtomasti pohjattomaan "yhteiseen kassaan".
Vastaukset 15
Vanhimmat
eli vuokrat halpene, kyllä ne nousee joka vuosi.
ASO lainat on tyypillisesti pitkiä esim 45 vuotta. Sitten kun laina joskus maksettu on jo otettu uutta korjauslainaa. Ei ne maksut ikinä tule laskemaan. Hieman on kusetuksen makua hommassa, itse oltiin muutama vuosi ASOssa, ja se riitti. Asukkailla melko olematon valta, ei käytännössä mitään valtaa päättää asioista. No ehkä voidaan sanoa että halutaanko pihan keinu vai kiipeilyteline mutta sille tasolle se jää.
Nyt OK talossa omaa maksellen, ja kk kulut nousi vain pari sataa euroa. Saapahan itse päättää kaikki asiat.
...helvetti jäätyy. Ihan tavan vuokra-asunto. Kynnysrahoilla asut (ainakin täällä) samoilla vuokrilla kuin kaupungin torpissa sauna. Pääoma haluu sen tuottonsa, väittää ne mitä vaan. Nimellistä paskaa, vakuutusyhtiöt ei oo hyväntekeväisyyslaitoksia.
Lainajärjestelmä on sellainen että esim. Suomen Asumisoikeus Oy:n lainaääoma ei pienene juuri lainkaan vaikka uutta ei enää rakenneta.
Joo, tuo olisi hyvä tietää. Aso - säännöt kun ovat sen verran sekavia ja tulkinnanvaraisia ettei niistä selvää ota.
Mutta oma arvaukseni on että hyödyn korjaavat Aso - systeemin taustaulla olevat rahamiehet.
...epäselvästi, ehkä tarkoituksella.
Eli, tapahtuu niin tai näin, aina vuokrat nousee.
Kannattaako osallistua moiseen pelleilyyn esimerkiksi talohallituksessa, kun siitä ei itse mitään hyödy?
Eikö meidän aso-kotilaisten pitäisi nostaa kapina siitä, että koko valtakunnan aso-talot kuuluvat samaan puljuun. Siksi ei vuokrat koskaan alene, kun rahaa tarvitaan vanhojen talojen peruskorjaukseen. Jos vaikka olisi paikkakuntakohtaiset tai edes läänikohtaiset piirit ei meidän toisten tarvisi maksaa Helsingin vanhojen talojen saneerauksia. esim: hissien laittoa. Kaikki se raha mitä me saamme omassa talossa vuoden aikana säästöön menee Ky. korjauksiin. Talot vanhenee ja korjausremontteja tulee lisää, siis vuokrat eivät alene koskaan.
osta oma. Oletko miettinyt osaomistusasuntoa, mikäli välttämättä et halua ottaa perheelle velkaa vaan haluat asustella vuokralaisen leima otsassa. Osaomistusasuntoon pannaan kiinni 10-49% sen rakennuskustannuksista ja 14-20v päästä saat ostaa sen omaksi alkuperäisellä hinnalla.
Aso - systeemi on niin uusi ettei Helsingissa ole vanhoja taloja joihin joutuisi hissejä asentamaan.
Aso - talojahan alkoi tulla vasta -90 luvulla.
EI kaikki ole aina Hesalaisten syytä, eikä heillä voi ihan kaikkea maksattaa.
Et taida tietää, että kaikki VVO: (valtion vuokraosake) arava- lainalla rakennetut vuokratatot kuuluvat koko valtakunnassa samaan puljuun, siis tähän samaan mihin kuuluvat myös Aso-asunnot. Kerrostaloja on rakennettu jo useamman vuosikymmenen aikana. Nyt on tullut muutama vuosi takaperin laki, että kaikissa 3 keroksisissa taloissa on oltava hissi. Ennen vasta 5 kerroksisiin piti rakentaa hissi. hesassahan ne ensimmäiset arava-lainoitetut kerrostalot olivat, vai mitä?.
Oletko noin tyhmä vai esitätkö vain tyhmää? Perheesi kannalta toivon, että esität vain noin tyhmää.
Muutoin otan osaa perheesi puolesta.
Lukisit(jos osaat lukea) hieman noita aso-sivustoja. Vuokra-asunnot ovat aivan omassa yhtiössä, mutta luultavasti et tunne osakeyhtiölakia tai mitään muutakaan lakia.
Aso-asuntoja varten on perustettu oma osakeyhtiö, jossa on kaikki VVO:n ja SATO:n asoasunnot ja vain ainostaan aso-asunnot.
Tällä yhtiöllä on oma kirjanpito taseineen päivineen. Yhtiön nimi on Suomen asumisoikeus Oy.
Yhtiön taseessa on yhteensä noin 14000 aso-asuntoa ja tase on arvoltaan noin 1.2 mrd euroa.
Suomen asumisoikeus Oy ei siten vastaa mainitsemistasi vuokra-asunnoista, eikä niiden hisseistä.
Mikäli olet noin tyhmä, niin onnekseksi se ei periydy.
Älkää ihmiset uskoko kaikkea mitä täällä kirjoitetaan.
Suurrella osalla ei asioista ole mitään tietoa. Nämä samaiset henkilöt toitottavat muilla palstoilla, kuinka asuntojen hinnat nousevat tai laskevat. Nousut ja laskut vaihtelevat kuun asennosta.
No eipä tuo näytä älykkyysosamäärä kovin korkealle kohonneen "visukuullakaan". Taitaa olla näitä ideologi-idiootteja, joilla on vara kehua täysin epäonnistunutta aso-järjestelmää. Siinä käy kuten yleensä "yleishyödyllisyyden" kanssa, puolueet ja ammattiyhdistykset imevät kuiviin uskovaisensa. Ja lopulta asunnot menevät Kovalle Rahalle.
Mahtaako inflaatio helpottaa Aso -kotien velkataakka?
Entä jos niin käy, kuka korjaa hyödyn, asukkaat vai omistajayhtiö?
.. elää sanoo vanha sananlasku.
Niin, kyllä aso-asukkien kannattaisi pitää aktiiviseti puoliaan, muuten voi ottaa ohraleipä tulevaisuudessa.
Miten aso mielestäsi muuttuisi kun 15% maksettu omaksi?
Vastike on yhtiöön määritelty ja oma henk.koht lainasi on ohi ja mietit että nyt myös jokin toinen maksu samalla pienentyy?
Mistä keksit idean edes??????
Miten tyhmiä ihmisiä on olemassa? Peruskoulu on kuitenkin pakollinen Suomessa.