Saneeraan reilun 70-neliöisen kerrostalohuoneiston seruraavasti:
- seinät koolataan ja paneloidaan antiikkipanelilla puoleen huonekorkeutta,yläosiin haltex
- väliovet uusitaan ja parvekkeen ovet kuunnostetaan, maalataan ja heloitetaan
- ikkunat maalataan
- lattiaan melamiini liimattavalla Perstorpilla
- kettiö uusitaan niin koneiden kun kalusteiden osalta täysin
- asennetaan keskuspölyimuri
- katot lasketaan keskeltä ja asennetaan matalajännitteinen valaisutus alakattoihin
- tele ja antenni kaapelointi uusitaan eri huoneisiin ja lisätään huoneiden välinen data-kaapelointi. Myös jonkunverran lisätätään pistorasioita ja entiset rasiat nostetaan korotusrenkailla paneloinnin tasoon, uudet rasiat tulevat 38mm matalla rasiapohjalla sähkökalusteet uusitaan.
Kylppäriin ei kosketa nyt, koska taloyhtiöön tulee putkiremppa.
Niin, taloyhtiölle on ilmoitettu kirjallisesti rempasta tarvitsevatko muut tahot tietoa?
-
- seinät koolataan ja paneloidaan antiikkipanelilla puoleen huonekorkeutta,yläosiin haltex
- väliovet uusitaan ja parvekkeen ovet kuunnostetaan, maalataan ja heloitetaan
- ikkunat maalataan
- lattiaan melamiini liimattavalla Perstorpilla
- kettiö uusitaan niin koneiden kun kalusteiden osalta täysin
- asennetaan keskuspölyimuri
- katot lasketaan keskeltä ja asennetaan matalajännitteinen valaisutus alakattoihin
- tele ja antenni kaapelointi uusitaan eri huoneisiin ja lisätään huoneiden välinen data-kaapelointi. Myös jonkunverran lisätätään pistorasioita ja entiset rasiat nostetaan korotusrenkailla paneloinnin tasoon, uudet rasiat tulevat 38mm matalla rasiapohjalla sähkökalusteet uusitaan.
Kylppäriin ei kosketa nyt, koska taloyhtiöön tulee putkiremppa.
Niin, taloyhtiölle on ilmoitettu kirjallisesti rempasta tarvitsevatko muut tahot tietoa?
-
Vastaukset 6
Vanhimmat
Antennijärjestelmän muutokset eivät saa näkyä taloverkossa. Jos on ketjuverkko, ei rasioista voi ottaa miten vain. Töihin pitää olla riittävät luvat omaava antenniurakoitsija, joka osaa säilyttää ketjusta otetun tehon (ei saa nousta eikä laskea) ja vahvistaa signaalia sopivasti ei liikaa eikä liioin vaimentaa signaalia.
Nuo muut ovat kevyitä muutoksia. Paitsi ikkunoihin ei saa koskea ulkopuolelle. Talon tai huoneiston arvo ei saa laskea. Et omista nimittäin sitä huoneistoa. Sen omistaa yhtiö. Sinulla on vain hallintaoikeus niillä osakkeilla. Yhtiön on huolehdittava siitä, että huoneistoja ei pilata. Ja jos on oletettavissa, että ollaan pilaamassa huoneistoa, niin yhtiöllä on velvollisuus toimia asiassa. Eivät nuo jutut kyllä kuulosta sellaisilta. Mutta jos joku olisi tekemässä vaikka sienikasvattamoa tai kanitarhaa (on nähty), niin jotain pitäisi tapahtua.
Niin antenni, huoneistoon tulee peräti 1-antenni pistoke. Teen huoneistoon oman verkon johon syötetaan haroitusvahvistimella tämä ainut liittymä. Talossa on kaapeli TV ja huoneistokohtaiset haaroitukset joten pelkoa ei ole muiden kämppien antennitasojen muuttumiseen. Syöttö päätetään pätevastukseen, mainittakoon että käytössäni on antennimittalaitteisto.
Vaikuttaa siltä, että kerrostalossa tyypilliset remontit ovat tapetointi ja väliovien sekä ovenkarmien maalaus, ties monenteenko kertaan.
Tutkin huoneiston entiset maalaukset ja totesin mm. väliovien ja niiden karmien maalatun ainakin 6-kertaa ja jokakerta erivärillä, joten katsoin halvemmaksi vaihtaa koko ovet.
Jos laitan pelkkiin tarvikkeisiin ja kalusteisiin 100 000 mummoa, tuskin se huoneisto siitä pilaantuu...niin voidaan tietenkin olettaa, että en osaa tehdä sisäremottia ja sitäkautta tärvelen koko luukun.
Oletkos kaiken lisäksi TUKES:n hyväksymä urakointioikeuden (sähköpätevyys) omaava sähköasentaja, kun sähköjä noin vain lisäilet?
Ja toisekseen oletkos sitten TUKES:n hyväksymä antenniurakoitsija, kun noin vain mittalaitteita esittelet ja antennihaaroituksia asentelet kaapeli-tv verkkoon?
Jos minä olisin yhtiönne hallituksen PJ tai isännöitsijä, vaatisin näistä paperit.
Laki asunto-osakeyhtiöistä 5.2.1926/30
11 §
Osakkeenomistajalla on oikeus yhtiön suostumuksetta tehdä huoneiston sisustaan muutoksia, jotka eivät saata vahingoittaa rakennusta tai tuottaa haittaa toiselle osakkeenomistajalle. Kuitenkin on muutokseen, johon tarvitaan viranomaisen lupa, hankittava yhtiön hallituksen hyväksyminen; ja tulee hallituksen, jos muutos on hyväksytty, osakkeenomistajan kustannuksella hakea tarpeellinen lupa.
...
,,,