Asia ei ihan kuulu tänne osastolle, mutta luulisin että täällä joku saattaisi osata neuvoa!
Ystäväni on eromassa avoliitosta. Heillä on iso asuntolaina, josta mies on laittanut 100t rahaa ja 200t on yhteistäpankkilainaa.
He ovat maksaneet yheistä lainaa nyt n. 11kk, kumatkin n. 600-700€/Kk, eli 1200-1400€/kk.
Mies on nyt sanonut ystävälleni, että hän ottaa lainan omiin nimiinsä, niin että ystävälleni ei jää lainaa.
Kysyn nyt onko ystävälläni mitään oikeutta niihin rahoihin jotka hän on maksanut 11 kk aikana?
Miten näissä eroasioissa nämä rahasiat menee...?
Kiitos asiallisista vastauksista.
Ystäväni on eromassa avoliitosta. Heillä on iso asuntolaina, josta mies on laittanut 100t rahaa ja 200t on yhteistäpankkilainaa.
He ovat maksaneet yheistä lainaa nyt n. 11kk, kumatkin n. 600-700€/Kk, eli 1200-1400€/kk.
Mies on nyt sanonut ystävälleni, että hän ottaa lainan omiin nimiinsä, niin että ystävälleni ei jää lainaa.
Kysyn nyt onko ystävälläni mitään oikeutta niihin rahoihin jotka hän on maksanut 11 kk aikana?
Miten näissä eroasioissa nämä rahasiat menee...?
Kiitos asiallisista vastauksista.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos asunto puoliksi omistettu niin menee todennäköisesti puoliksi myynnin ja ostohinnan erotus. Jos haluaa kiltti olla niin nostaa vain maksetut lyhennykset.
Niin ystäväsi saa puolet jopa tuosta isännän sijoittamasta 100.000 eurosta.
Kun ei avopuolisot ole toistensa omaisia, niin ei omaisuutta voi noin vain toiselle lahjoittaa ilman lahjaveroa. Se pitää myydä toiselle käypään hintaan, jotta ei katsota lahjoitukseksi. Milläpä muulla kaveri sen sitten ostaa kuin lainalla, mutta lainan siirrosta pitää sopia pankissa, suostuvatko antamaan yksinäiselle ihmiselle noin isoa lainaa ja millä korolla. Käytännössä ne tasan maksetut kk-erät menevät useimmiten vähän niin kuin asumiskuluina.
Niin periaattessa ystäväsi on oikeutettu 50% osuuteen asunnosta. Sitä en tiedä onko tämä mies ollut niin tyhmä.
Itseasiassa se mies on ollut tyhmä ja ei ole merkannut tuota 100t mitenkään, pankista kaverille oli sanottu, että jos ilkeeksi alat niin voit saada puolet miehen omistuksista..
No kaverini ei aio alkaa ilkeäksi ja vaatia miehen rahoista mitään, nyt kyselin vaan että meneekö kaverini maksamat 6000-7000 tonnia nyt tulevan ex avomiehen taskuun?
Lasketaanko ne vaan normiksi asumiskustannukseksi, samalla lailla kun hän olisi maksanut vuokralla yksiöstä.
Kuinka saisi kaverini tajuamaan että hänellä on ehkä oikeuksiakin olemassa vielä, jos näinkseen on.
6000-7000 rahana käteen, jos ei maksa niin vaatii puolta koko potista. Ei liene epäselvää kumman jannu maksaa. Tosin näyttää olevan niin tyhmä jannu että ei välttämättä maksa tuota 6000-7000 tonnia. Itse vaatisin suoraan puolta koko potista. Tyhmiä tulee rangaista heidän tyhmyydestään, muutoin he eivät viisastu koskaan.
Soitin kaverille ja karroin mitä sanoit.
Hän menee huomenna pankkiin tapaamaan heidän asioidensa hoitajaa ja juttelee vielä tämän kanssa kuinka tekee, mutta fiksummaksi hän tuli asiasta ja aikoo vaatia näitä 6000t.
Ystäväni on vaan tässä erossa se heikompi osapuoli ja ehkä pelkääkin ottaa rahasioita puheeksi ex miehensä kanssa. Neuvoin että juttelee pankkihenkilön kanssa ja tämän jälkeen ottaan ex miehen kanssa asian puheeksi, niin että on saannut tälläisä neuvoja, että näin tehdään jos ei suostu annoin neuvoksi soittaa kiinteistövälittäjälle ja arvioittaa asunto ja tämän jälkeen laittaa se myyntiin.
On noo erot vaikeita!
Aijoo, tämä mies oli sanonut muuten että haluisi odottaa heinäkuuhun asti, pankkiasioiden kanssa, koska muuten verottaja tekee jotakin tms.? Oiko sillä joku maksu maksamatta tai miten se vaikuttaa vero % tms?
Vai kusettiko se mies vaan...
No nyt ollaan siinä pisteessä että, mies on sanonut ettei mitään ylimääräsitsä maksa ja haluaa keskustella vain lakimiehen välityksellä.