Haluaisin tietää kuinka paljon on sinulle maksanut Talopaketin hankinta kokonaisuudessa. Talo on muuttovalmiina ja et ole tehnyt itse käytännössä mitään isompia hommia vaan rakennuttanut talon ulkopuolisilla.
Ilmoitatko siis talon koon ja hinnan, talomerkillä ei ole väliä.
Kiitos etukäteen
Ilmoitatko siis talon koon ja hinnan, talomerkillä ei ole väliä.
Kiitos etukäteen
Vastaukset 11
Vanhimmat
95 m2 huoneistoala (täysin valmis) yläkertavaraus 55 m2 ja hinta 158.500 euroa (sis. kaiken muun paitsi tontin)
kenen valmistama toi talo on?
S
Säynätsalon tehdas
haluatko eritellä kuluja meidän kaikkien ratoksi?
talopaketti?
perustus?
salaojat?
valvojat?
liittymät?
muut?
Paketti (ValmisVeera) 133.500 €
Perustukset (sis. salaojat yms.) 15.000 €
Muut (luvat, liittymät...)10.000 €
... tämä helpottaa suunnittelemista aikas paljon kun on noi suuntaa-antavat summat tiedossa.
Tuntuu olevan kovasti salaista tämä talonrakentaminen kun suut menevät joko totaalisen suppuun tai sieltä alkaa tulla totaalista paskaa heti sen jälkeen kun talo on valmis.
Kiitos vielä kerran...
ValmisVaajassa tms. valmistalossa 95 prosenttia kaikista kustannuksista on tiedossa jo ennen koko rakentamisen aloittamista, joten yllätyksiä ei juurikaan pysty tulemaan. Ainakin tässä vaiheessa ollaan kustannuksissa alle budjetoidun. Tehdään tosiaan paraikaa yläkertaa ja jossain vaiheessa voin kertoa ihan koko projektin loppusumman.
Varmaan aika montaa rakentajaa arveluttaa laittaa oikeita lukuja tänne, koska pelkäävät tehneensä joissain hankinnoissa typeryyksiä. Ja toisaalta noita summia muuttaa aivan helkkaristi hintatason nousu vuosittain. Eli esimerkiksi jos vaikka vuoden 2003 kerroin on 1, niin vuoden 2000 kustannukset saa kertoa luvulla 1,1. Kaipa nuo oikeatkin tilastot rakennuskustannusten noususta jostain löytyy.
Kiitos hyvistä ja asiallisista kommenteista myös aikaisemmissa keskusteluissa nimimerkille TINKE. Kerrankin sellainen nimimerkki joka puhuu asiaa eikä sorru lapselliseen väittelyyn. Kokemuksesi valmis veerasta ja hinnoista taitaa taivuttaa meidän perheen samaan talo ratkaisuun. KIITOS
Talo maksoi avaimetkäteen toimituksena n.136 000EUR. Hinnassa ei ole tonttia mutta sisältää kaikki rakentamisen aikana tulleet kulut. Pinta-ala on 123neliöä.
Kyseessä ei varsinainen talopaketti vaan kappaletavarasta teetetty talo.
-ar-
... siis oliko kyseessä joku timpuriryhmän omatuotos vai miten toi käytännössä toteutettiin?
Sisälsikö tuo hinta siis kaiken muun paitsi tonttimaan? siis puhun luvista, liittymistä, salaojista, antenneista, tikkaista, routaeristyksistä ym?
S
Käytin erästä insinööritoimistoa joka valmistaa taloja asiakkaa toivomusten mukaan haluttuun valmiusasteeseen. He hankkivat materiaalit ja miehet tarpeen mukaan. Käyttävät omia miehiä ja alihankkijoita.
Hinta sisältää kaikki taloon liittyvät maksut, myös luettelemasi.
Hinta ei sisällä:
Tontti
Autotalli/katos
Osa pihatöistä (osa sisältyy koska koneen ollessa paikalla tehtiin myös osa pihatöistä)
Omaa työtä rakentamisessa oli:
Maansiirtotöiden teettäminen
salaojat ja routasuojaus
kalusteiden hankinta ja asennus
ulkomaalaus (oli pohjamaalattu)
siivous
pihatyöt
Kustannukset noista on mukana loppusummassa.
-ar-