ollaan tekemässä kastellin kanssa kauppoja(myyjä
ei vielä tiedä)
mistä alottais hinnan keskustelun paketin hinta noin 90000€
vaatisko hintaa alas vai tarvikkeita kovasti mukaan vai millä sen myyjän asuutta provikasta voi kohtuullistaa eli pienentää.
ei vielä tiedä)
mistä alottais hinnan keskustelun paketin hinta noin 90000€
vaatisko hintaa alas vai tarvikkeita kovasti mukaan vai millä sen myyjän asuutta provikasta voi kohtuullistaa eli pienentää.
Vastaukset 11
Vanhimmat
kerro mitä nyisin tolla 90 kympillä saa, neliöt ja pystytysaste plus tavarat.
kerto. Senkö takia että pääsisit viisastelemaan että sait halvemmalla mutta unohdat kertoa että rakennusvuosi oli -95.
muijas on sanonut myyjän kuullen että "hyvältä kuullostaa" niin teidän kortit on lyöty pöytää ja myyjä tietää että päätös on tehty.
No voit sä aina kertoa tarinan siitä että vielä mietitte eri toimittajien kesken ja kilpailutus on kesken.
ps. jos myyjän provikkaa vedät alaspäin sitä ei paskaakaan kiinnosta teidän rakennusprojekti koska ei siitä saa palkkaakaan. Kuka nyt ilmatteeksi töitä tekee.
heti sen jälkeen kun nimet on paperissa, lakkaatte te kiinnostamasta myyjää
näin on jämpti,joten kannattaa yrittää ruuvata sitä provikkaa alas
olen tekemässä ensinmäistä taloani ja kertokaa paljonko noissa hinnoissa on löysää.
jos saan 2000-40000 alennusta niin onko se normaali tapa.
voin vannoa että kun rakennustryö alkaa niin en roiku näillä sivuilla kehumassa paljonko sain alennusta otetaan vaan ne helpot löysät pois
työllä saat max 10000 hinnasta pois, se vaatii tosin usean kuukauden ajan ja myyjän pitämisen hereillä ja kertomalla mitä muut on tarjonneet. Eli pitää tehdä useita kilpailutuskierroksia että hinta tippuu ja myyjän pitää olla sopiva eli ei hermostu kaupanteosta.
Itseläni putosi odottelemalla kastellin hinta 12 000 joka oli kilpailijan hinta tosin pienemmällä varustetasolla. Eli samaan pääsi kun ilmoitin että tällaista tarjotaan muualta.
Talon muoto tosin vaihtui sitten ennen kauppoja ja toisella kertaa en jaksanut edes kilpailuttaa vaan kysyin tarjouksen ainoastaan tältä edullisemmalta ja hieman siitä tingin loppuenlopuksi.
kun osaa haistaa ns turhanpuhujat & välttää niitä ja pääsee juttusille hyvän & osaavan edustajan kanssa joka edustaa vähän parempaa talopakettia, niin kiinnostusta löytyy lopputarkastukseen asti.
Minulla on edelleen käytössäni talopakettini myyjien asiantuntemus vaikka nimet pistettiin paperiin jo loppukesästä 2006, tarvittaessa äijät käy vaikka tontilla neuvomassa jos on ns kriittinen paikka. Tähän mennessä on riittänyt puhelintuki ja pari tarkempaa viimeistelydetaljia postissa, mutta tietenkin yritän olla vaivaamatta "vanhana asiakkaana" turhaan.
Sitä kutsutaan ammattimaiseksi "jälkimarkkinoinniksi". Kun (työ)kaverini ovat kyselleet hyvää edustajaa, olen neuvonut omalleni. Joka kerta ollut sama palaute: "viimeisen päälle hyvää palvelua".
Hei !
Mistä firmasta on puhe? Olen tällä viikolla menossa Kastellille kirjoittamaan esisopimuksen loppuvuoden hankkeesta...Vielä kerkiää vaihtamaan, jos on tarvetta. Onko muita hyviä vinkkejä, mitä pitää ottaa huomioon sopimusta tehdessä?
2006 käydessämme läpi näitä talotoimittajia, Kastelli oli eka jonka tsekkasimme. Ja meinasimme mennä siihen "ekan hyväntuntuisen miinaan". Sitten osui kohdalle Planian mies, joka ei osannut myydö mutta kertoi rakenteista ja rakentamisesta erittäin hyvin. Jotenkin tuli fiilis että Kastellin mukava heppu myi jotain, mistä ei vaan osannut kertoa olennaista. Sitten Jetta, Lappli, pari paikallista pikkufirmaa (Pirkanmaa). "Mikä xxtun Teri" oli kyllästynyt kommenttini, kun rouva sanoi että sellaistakin käydään vilkaisemassa. Uskaltauduimme jopa Kannuksen myyjän puheille ja huomasimme että mansardi-Rauhala menisi budjettiin sittenkin. Rouva huokaili jo unelmiensa Kannus-talon perään, mutta Terin edustajan ylivoimainen asiantuntemus, kyky palvella asiakasta ja tietynlainen faktoihin pohjautuva myyntitaito vetosi meikäläiseen.
Finaalissa oli siis Teri ja Kannus. Saman hintaisia paketteina, toisessa vähemmän roinaa mutta valmiimpi. Ja Teriin päädyttiin.
Kun olen suositellut duunikavereille Terin äijiä, useimmat ovat sille tielle jääneet. Loppujen lopuksi ei se Terikään sen kummempi ole kuin saman "luokan" muut paketit, mutta täkäläinen edustajakaksikko on osaamisellaan ja sitoutumisellaan ihan ylivoimaisia.
Kiitoksia tiedosta - täytyy käydä vilkaisemassa kun ei vielä ole allekirjoittanut mitään!
Hyviä kesän jatkoja!