Ajattelen vaan että millä te elätte tai missä kultakaivoksissa te olette hommissa kun tuollaisia taloja pykäätte.
Miten hitossa pystytty rakentelemaan 150 000-170 000 e talopaketteja jos olette molemmat tavallisia pakansaajia. Sitten vielä pitäisi muksut elättää ja autoakin pitää. 150 000 e on vanhoissa mummoissa melkein miljoona markkaa.
Kuinka suuria kuukausilyhennyksiä hoitelette ja paljonko jää elämiseen?
Miten hitossa pystytty rakentelemaan 150 000-170 000 e talopaketteja jos olette molemmat tavallisia pakansaajia. Sitten vielä pitäisi muksut elättää ja autoakin pitää. 150 000 e on vanhoissa mummoissa melkein miljoona markkaa.
Kuinka suuria kuukausilyhennyksiä hoitelette ja paljonko jää elämiseen?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Meillä molemmilla on autolainat, joita lyhennetään yhteensä n. 1000 euroa kuussa. Palkkaa saamme verojen jälkeen yhteensä 3400 euroa. Laskimme, että voimme lyhentää asuntolainaa 700-800 euroa kuussa, ja vielä jää rahaa elämiseen ja muihin asumiskustannuksiin riittävästi. Tuollainen lyhennysmäärä tulee, kun ottaa lainaa 20 vuodeksi 120 000 euroa.
Ilman autolainoja voisimme siis lyhentää n. 1500 euroa kuussa asuntolainaa. Tarvitsemme kaksi autoa, joten siksi lainojakin on kaksi. Onneksi toinen loppuu jo ensi keväänä.
Eikö autot tulisi halvemmaksi, esim. työsuhdeautoina?
Meidän tuloilla (ovat pienemmät kuin edellisellä) ei makseta lähellekkään tuollaisia lainoja. Elämiseen tuntuu menevän hemmetisti.
Saattaisivat tullakin, entä sitten? En ala työpaikkaa vaihtamaan sen vuoksi, että nykyinen työnantaja ei osta minulle työsuhdeautoa. Miksi ostaisikaan, kun en töissä omaa autoa tarvitse. Kun saan lainan maksettua, auto on omani. Sen jälkeen siitä tulee vain huolto-, polttoaine- yms. kulut.
Elämiseen menee rahaa, mutta olen huomannut, että elämismenot kasvavat tulojen mukaan. Kun otin autolainan, ei huvitteluun jäävä raha pienentynyt suinkaan sitä 500 euroa. Nipistin ns. elämisestä löysää rahaa ja käytin sitä autolainaan. Toki huvitteluun ei ole käytettävissä enää niin paljoa, eikä säästöön mene ihan yhtä paljoa kuin meni ennen autolainaa.
Nettotuloja n. 5000 e/kk, uudet autot omia. Asuntolaina vaikuttaa myös veroprosenttiin. Säästöjäkin olettaisi ihmisillä jo tässä iässä olevan, joten ei kai sitä pelkällä lainalla osteta.
Niin, nuo 5000 €/kk nettotulothan ovat tavallisen tallaajan tuloja. Niinpäniin.
Yhteensä kahden ihmisen palkka nettona. Ei mitään niin hirmuista tai erikoista, lehtori ja pikkuvirkanainen.
Ihmettelen aivan samaa. Miten on mahdollista, että jopa tavallisella duunariperheellä voi olla iso omakotitalo ja uusi auto. Esim. me olemme vaimon kanssa keskituloisia, eikä meillä ole lapsia. Silti ei ole mitään mahdollisuutta rakentaa 150000-200000 €:n taloja ja ostella 25000-30000 €:n autoja. Duunarin palkasta ei paljoa säätöön jää, joten miten on mahdollista, että "siivooja maalari 2 lasta ja koira"-perhe voi selvitä lainojen lyhennyksistä? Eivätkö he syö?
No jos ei kahden keskituloisen lapsettoman aikuisen talous tohdi 150 kiloeuron lainaa ottaa, on se kyllä todellista arkailua. Mihin te oikein ne rahanne pistätte?
Minä ja vaimoke saadaan kuussa nettona noin 1800 1000 euroa. Asuntolainaa on jäljellä n. 160 000e, lyhennys korot vastike kuussa 1000 euroa ja minä pystyn palkastani vielä 200-400 euroa kuussa sijoittamaankin (eli ns. hätävararahastokin karttuu koko ajan). Eikä ole tarvinnut vyötä kiristää.
Lapsi syntyy tammikuussa, joten silloin tuskin enää paljon säästellään, mutta otaksuisin, ettei lainojen hoito tuota tuskaa vielä silloinkaan.
katselin lainalaskurilla että eipä tarvi paljon korot nousta niin huh huh että maksaa saatte.Teillä on varmaan 20 v laina joten paljon ehtii tapahtua sinä aikan. Meillä nimittäin on tulot samaa luokkaa eli 1800 ja 1000 mutta ajattelin tuollaista 100 000 maksimissaan sillä olemme vain palkansaajia emmekä etsi luksusta. Kyllä vielä maksetaan karvaisia oppitunteja muutta turha se on kai sanoa että varoitettu on.
Meillä vaimon kanssa netto tulot 2600 1000, kaksi lasta. Täällä halvimmat sopivan kokoiset (4h k) asunnot 150K€, ei uskalla sellaisia lainoja ottaa.
Kyllähän niitä korkoja tässä vuosien saatossa (20v, kyllä) maksetaan, mutta parempi sekin kuin asua sama aika vuokralla. Siitähän ei jää kerta kaikkiaan mitään käteen. Asuntosäästäminen on pitkäjänteistä hommaa, joka sitten viimeistään eläkeiässä (todennäköisesti jo paljon aiemmin) palkitaan. Silloin sitten maksetaan enää pelkkää vastiketta tai muita asumisen juoksevia kuluja.
Palkansaajia tässä ollaan mekin, mutta kodissaan sitä ihminen viettää kuitenkin sen verran suuren osan elämästään, että siihen kannattaa vähän panostaa! Sitä paitsi Hgin kantakaupungissa sijaitseviin (hintataso huomioiden edullisiin) neliöihin tehty sijoitus pitää arvonsa paljon varmemmin kuin lähiöiden 70-luvun betonielementtihelvetissä.
Lainarahalla ne vuorka-asunnotkin on rakennettu, eli vuokrassa maksetaan korkoja ihan samalla tavalla.
Tuo on aivan totta. Vuokralainen vain maksaa korkoja isäntänsä lainasta, omistusasuja omalle pääomalleen.
Asuntolainaan menee 1200€ kuussa ja sillä saa 170 asuinneliötä. Jos lasketaan kaikki kulut, jotka normaalisti sisältyy vuokraan (lämpö, verot, vakuutukset yms), niin puhutaan hieman yli 8€/neliö/kk hinnasta. Rakennusajan asuimme vuokralla n.600€/80neliötä, eli 7.5€/neliö/kk. Toisin sanoen maksamme puoli euroa neliöltä ylimääräistä siitä, että omistamme talomme noin 20 vuoden kulutta. Talon arvo on tällä hetkellä n. 250.000€.