Eli paljon maksaa älvärin yläkerta kun sen rakentaa itse. Se lienee esivalmisteltu hyvin sähköt,lvi, lattia.
älvsbytalon yläkerta
hinta
158749
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Menee tulkinnan puolelle mutta älvsbyllä yläkerta on kylmä ullakkotila jossa lastulevylattia ja ikkunat. Siellä on varaukset vedelle, sähkölle ja lville. Käytännössä tarkoittanee sitä, että siellä on mestat mistä ne tuodaan, ei valmiita putkia (tai jos on, niin ihmettelen). Lämmityksenä on ilmeisesti aika pitkälle käytetty suoraa sähkölämmitystä eli sähköpatteri seinälle.
Eristämisen hinnoista on esimerkit http://www.spu.fi , tosin varmasti puolueelliset mutta onpahan jotain suuntaa antavaa, millä sen saa lämpimäksi.
Joku on joskus sanonut sen maksavan noin 10000 euroa. Sen kun joutuu rakentamaan aika alusta saakka... Onneksi ei tarvi hankkia portaita, ne kun on valmiina...
Ävärin yläkerrassa on lattiat levytetty lastulevyllä. Yläketaan on tuotu viemäri, sähköt ja vesi. joten sen rakentaminen on helppo juttu. SPUlla homma on tosi helppo, jää yksi koolaus kera välistä pois. Ävärin edustajalta saa yläkerran rakentamiseen tarvittavan materiaalin tarvikeluettelon joka kädessä on helppo mennä rakennustarvikeliikkeeseen pyytämään tarjouksia.
Ei tule kalliiksi.
sitten hinnan ?.
Siitä mitä sinne haluat. Siis pinnat, haluatko esim paperitapetit, lasikuitu, lattia materiaali matto, lauta vai laminaatti. Kuinka laaja sähköistys. Ja mikä malli sinulla on mielessä. Kysy ävärin edustajalta ja sit tarvike kauppaan kysymään materiaali tarjousta
kirjoitellaan ettei tule kalliiksi ja sitten selitellään no noon mutku, riippuu siitä ja tästä - aivan se pitää paikkaansa, mutta otetaan silloin myös alku jo täsmällisemmin - että riippuu mistä roikkuu.
Päättää mitä haluat.. Kerro ihmeessä mitä haluat niin sille joku voi sanoa hinnan. Hitto jos menet auto kauppaan niin isommasta moottorista, erkoisväristä, sähköikkunoista, ilmastoinnista joutuu maksamaan. Millä hitolla ketään voi sanoa mitä se maksaa kun et tunnu tietävän mitä edes haluat. Osta ilman yläkertaa yhdessä tasossa niin saat kyllä tarkan hinnan. Ei tarvi vaivata päätä näin monin mutkaisilla asioilla. Mene ja osta rivari tai kerrostaloboxi. Äläkä pyydä keneltäkään arviota kylppäri remontista.
Älä ystävä hyvä hermostu, sinulla tuntuu olevan enemmänkin tietoa noista ä-taloista ja meitä tiedonjanoisia on tässä maassa paljon. Me janoisimmat roikumme näillä palstoilla siksi ettei vielä välttämättä ole sitä maaplänttiä joka on talokauppiailla se ainoa autuaaksi tekevä ja toivomme kädet kyynärpäitä myöden ristissä että tännekin löytäisi ainakin sillointällöin joku joka voisi kertoa jotain todellista, ei mainosmiehen myyntipuhetta.
Talokauppiaista ei ole sen vertaa apua ennenkuin ja vasta kun on näyttää kaavakuvaa omasta pläntistä niin sitten aloitetaan todelliset keskustelut. Ennen tätä on vain vähän sinnepäin ja hohhoijaa kun ette kuitenkaan osta, kyselette vaan...
Joten kerrotko kokemuksistasi jos niitä on?
Yst.terv. swing
mielelläni mitä tiedän.
jos joku todella haluaa tietää.
Tuntuu vain siltä kuin täällä seikkailee tyypit jotka ei tiedä mistään mitään ja esittävät tietävänsä. Itselläni on kokemusta kaikenlaisista taloista ja mökeistä. Olen sitä mieltä täydellistä talopakettia ei ole. Kaikissa ratkaisussa on jokin mikä ei miellytä olkoonkin se hinta, malli, rakenne tai materiaali. Kaikissa talopaketeissa on vikoja. Jokainen päättäköön mitä haluaa ja mihin on varaa. Siitä kaikki voi olla samaa mieltä, että ä-talo on varmasti hinta laatu suhteeltaan paras, mutta riittääkö se niin se on jokaisen oma asia. Tämä on samaa keskustelua kuin onko sähkö, öljy, pelletti, maalämpö, puu vai mikä on paras lämmitystapa. Kaikki vaikuttaa kaikeen. Ä-talossa on ilmapumppu joka kerää huoneilmasta lämmön talteen ja käyttää lämmön esim veden esilämmitykseen. Joku arvosteli lastulevyä jota ä käyttää seinissä. Voisin sanoa monta erittäin hyvää syytä miksi kannattaa käytää sitä. Itselläni on talo jossa on kaikki seinät kipsiä ja se vasta on huono vai onko? Ei ole olemassa absoluuttista totuutta. On vain mielipiteitä ja makukysymyksiä.
Tuttava rakensi älvarin ja siihen yläkerran, isoin malli mikä niiltä löytyy. Ihmettelen kovasti miten siihen oli saatu 200 k€ rahaa meneen, kun tuohon hintaan tekee melkein talon kuin talon.
tuttu oli saanut menemään älvsbytaloon 200000 euroa. Oliko laskuissa mukana tontti? Paljonko tontin hinta. minkälainen perustus?Mitä materiaaleja laittanut, tehnyt jotain itse vai teettänyt ammattilaisella.
voitko hieman täsmentää?
Swing
Ilman tonttia, talossa oli kyllä jotain lyhtyjä katossa, parveketta ja sillein en tiedä mitä karvalakki malliin kuuluu. Perustukset teräs paaluilla, maata oli kyllä jouduttu ajaamaan ehkä normaalia enemmän, jotta se nousi ylös sieltä suosta.
Ei sen ä-talon rakentaminen niin paljon halvemmaksi tule kuin muidenkaan, erona siinä on vain se, että ä-talon saat valmiiksi rakennettuna kun vastaavasti muut joudut itse väkertämään. On luonnollista että kun varustetasoa nostetaan eli tulee niitä kattolyhtyjä (jotka 4500 euroa/kpl) tai parveketta valmiiksi tehtynä (melkein 8000 euroa) ja autotallia ½valmiina (10000 euroa), sitten asennuttaa parketit ym laatat ja tasokkaammat kaapinovet, niin hinta karkaa tavallisen talopaketin tasolle. Yhtälailla siihen tavalliseen taloon joutuu tekemään samat maansiirtotyöt kuin älväriin, perustustyön osuus jopa kammottavan paljon suurempi kuin ä-talolla.
On kumma kun ihmisillä on se luulo, että jos ä-talo maksaa perusversiona 140000 euroa pystytettynä niin siihen rahaan saa paaaaaaaljon paremmin varustettuja "oikeita" taloja myöskin valmiina.
Vastaavasti toinen yleinen harhaluulo on se, että jos joku rakentaa älvärin niin silloin on automaattisesti kyseessä joku nihilisti tai köyhä. Joillekin se talotyyppi vain sopii eikä ole halua kököttää raksalla vuoden jokaisena iltana, viikonloppuna ja lomapäivänä.
Valintakysymys.
Swing
"On kumma kun ihmisillä on se luulo, että jos ä-talo maksaa perusversiona 140000 euroa pystytettynä niin siihen rahaan saa paaaaaaaljon paremmin varustettuja "oikeita" taloja myöskin valmiina"
Tuohon 140te saa 100% varmasti muunkin talon kuin Ä-talon. Juuri valmistunut Kastellini (128/170 m2) tuli maksamaan tuon 140 000 euroa ja voi sanoa 100% varmasti materiaalien ja ratkaisujen olevan useita kertaluokkia parempia kuin Älvärin.
siis pelkkä talo?
Miten perustukset, luvat ja liittymät, salaojat ja pintavesijärjestelmät, maansiirrot ym sellaiset asiat jotka tossa 140000 euron perusälvärissä on mukana. Ja sitten se tärkein: Kuinka monta tuntia itse olet taloon sijoittanut? Jos luku on vielä 140000 ilman että olet 100 tuntia enemmän aikaa raksalla viettänyt niin sitten olen äimän käkenä ja talopakettimyyjä valehtelee mulle päin naamaa.
Kuten jo kerroin, en usko älvärin olevan yhtään halvempi kuin mikään muukaan talo. Sen saa perusversiona pystyyn samalla rahalla kuin minkä tahansa muunkin talon. Ero tulee vain siinä, ettei sitä taloa rakentaessa todella tarvitse tietää rakentamisesta juuri mitään, toista ei voi sanoa siitä sinun kastellistasi jossa tontille roudataan kamaa nipussa ja sitten niistä pitää kehittää talo.
Sitäpaitsi, on aivan typerää ajatella, että Älvsbyhus Ab tekee taloja vain hyväntekeväisyyttään suomalaisia kädettömiä kohtaan. Kyllä ne repii tuottojakin noista taloista, samalla tavalla kuin se sinunkin lähirautakauppasi josta käyt matskuja hakemassa.
Eräs tuttuni laittoi Älvärin yläkerran mielestäni ihan hienoksi.... laminaattilattiat, kaakeloitu vessa hyvine kalusteineen, sähkölämmitys, paneelikatto, tapetoidut seinät yms. Ei tullut kysyttyä mitä materiaalia eristeissä ja seinissä käytti, eikä tullut katsottua sähköistyksen yms. määrää. Hintaa projektille tuli kuulemma noin 15 000 euroa.... sähkötyöt teki kaverin veli ... lvi-töistä en tiedä ... myös tuttu timpurikaveri oli apuna. Talo on muistaakseni joku Kalevala tms.