Jos omaa vähänkin järkeä, niin nyt äkkiä pois vuokralta tai et sieltä enää pois pääsekään.
Muuten jäät lopun elämäsi ajaksi elämänvaihe köyhäksi.
http://www.realiagroup.fi/Tiedotteet/Markkinakatsaukset/Documents/Markkinakatsaus_kevat_2008.pdf
Muuten jäät lopun elämäsi ajaksi elämänvaihe köyhäksi.
http://www.realiagroup.fi/Tiedotteet/Markkinakatsaukset/Documents/Markkinakatsaus_kevat_2008.pdf
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tästä seuraa se että inflaatio kiihtyy, ja korot nousee. Kun korot nousee niin tulee lopulta lama.
Asuntokuplan kasvaminen aiheuttaa ainoastaan pahemman laman.
Esim.
Jos vuokrat nousevat 10% ja Helsingissä n. 70% asuu vuokralla, niin keskivuokra n. 700 eur/kk.
Ostovoima Helsingissä pienenee, eli 550000(ihmistä)*0.7 vuokralla*(700*10% korotus) = 27 milj.eur/kk pienempi ostovoima.
Bruttopalkat nousevat n. 1,5% ja nettona ehkä n. 1%. Inflaatio syö 3,5%. Ei olisi poikkeuksellista että korot nousevat inflaation johdosta esim. 8 - 10 prosenttiin seuraavan 2 vuoden aikana.
Öljynhinta nousee jatkuvasti, ja myös ruoan hinta.
Historiassa aina nousikausi on johtanut lamaan. Nyt on noustu jo 12 vuotta. Mikä kilpi nyt tulee suojaamaan?
Ja kaltaisillasi vuokradorkillahan ei ole mitään hätää, koska teillä ns. jäi lama päälle. Ei kai pohjalta voi enää minnekään pudota.
Itselleni ei ole väliä laskeeko asuntojen hinnat vai ei. Asun velattomassa asunnossa, ja jos asuntojen hinnat laskevat niin siinä vaiheessa vaihdan asuntoa, koska väliraha merkitsee.
Olen huolissani nuorista jotka ottavat yli 80 t. euroa velkaa ja heillä ei ole mitään takauksia.
natoko suojelee
...luusereista, jotka ovat tähän asti tottuneet vetämään tilin aina sileäksi. Sitä vartenhan se halpa vuokraläävä valittiin, että on varaa törsätä.
...paitsi että nyt vuokrat nousevat sen 30-40 % ja ei siinä samassa vuokraläävässäkään enää ole niin kivaa kuin 5 vuotta sitten. Oivoi, yhtäkkiä onkin koko elämä sen luvatun rommauksen varassa.
Kannatta myös olla huolissaan ikituhnuista, jotka ovat tuhnuttaneet mahd. koko ikänsä samassa läävässä ja saavat nyt, "yllätyspalkintona", pari sataa €/kk lisää maksettavaa, kun vuokra päivitetään tämän päivän tasolle. Paha rasti, kun ei ole yhtään omaisuutta.
ottaakaan vaan luottoa asunnnon ostamista varten.
Asunto toimii vakuutena ja muuta takuuta ei tarvita.
Heh, ja tämä perinteinen "se ei vaan vielä näy" tilastoissa pitää edelleen paikkansa. Kasvukeskuksissa yksityisten vuokranantajien neliövuokrat ovat Realian selvityksen mukaan 30 % korkeammat kuin perässä laahaavat viralliset tilastot väittävät + vuotuiset korotukset 10 % luokkaa eikä 3-4 %.
ja inflaatio syö loput.
Vanhanen maalasi olohuoneen seinät!!!
Ensimmäinen vuosineljännes näytti jo 4%, loppuvuosi samaa vauhtia niin ensivuoden vuokrankorotuslapussa tuhnulla lukee +16%.
Siinä saa jo piereskellä melkoisen määrän kuumia kuubalaisia että pääsee edes omilleen.
niin paljon kuin asunnon hinnassa häviäisin?
"Yksityisten vuokranantajien viimeisen vuoden aikana tehdyissä vuokrasopimuksissa vuokrat ovat jopa 30 prosenttia kalliimmat kuin Tilastokeskuksen tilastoissa mainitut vuokrat."