Vuokralaista voi odottaa ikävä yllätys
Sari Poijärvi / Lehtikuva
Uutta vuokrasopimusta nyt tekevä joutuu varautumaan reippaasti aiempaa suurempiin vuokriin kasvukeskuksissa.Uusien vuokrasopimusten vuokrat ovat nousseet vuodessa jopa kymmenen prosenttia ja ne voivat olla 30 prosenttia kalliimpia kuin Tilastokeskuksen
Taloussanomat
21.5.2008 17:21
14
Kiinteistönvälitysyhtiö Realia Groupin markkinakatsauksen mukaan Suomen kasvukeskuksissa tehtävät uudet vuokrasopimukset ovat jopa 10 prosenttia kalliimpia kuin vuosi sitten.
Tilastokeskuksen tilastot kertovat vain 3–4 prosentin korotuksista, koska ne pohjautuvat kaikkiin voimassa oleviin vuokrasopimuksiin. Suuressa osassa vanhoista vuokrasopimuksista vuokrataso on jäänyt selkeästi jälkeen markkinavuokrista.
Yksityisten vuokranantajien viimeisen vuoden aikana tehdyissä vuokrasopimuksissa vuokrat ovat jopa 30 prosenttia kalliimmat kuin Tilastokeskuksen tilastoissa mainitut vuokrat.
Helsingissä vuokrat ovat Realian mukaan yksiöiden uusissa sopimuksissa jo lähes 19 euroa neliömetriltä, kun Tilastokeskuksen mukaan kaikissa vuokrasopimuksissa neliövuokra on runsaat 14 euroa.
Pääosa asuntojen vuokrantarkistuksista perustuu elinkustannusindeksiin, joka on jäänyt selvästi jälkeen vuokrakustannustasosta. Realia Group ennustaakin, että lähiaikoina vanhoja vuokrasopimuksia korotetaan hyvän vuokratavan mukainen enimmäismäärä, 15 prosenttia vuodessa.
Tarjontaa ei
ole riittävästi
Vuokralaisen kannalta ajateltuna vuokra-asuntojen tarjonnassa ei ole näkyvissä parannusta. Etenkin kasvukeskusten yksiöiden ja kaksioiden kysyntä ylittää reippaasti tarjonnan. Perheasuntojen osalta tilanne on helpompi.
Realia Groupin mukaan vuokralaisten vaatimustaso on kasvanut. Asunnon sijainti ja asuinalueen arvostus korostuvat vuokraajan kriteereissä entistä enemmän.
Sari Poijärvi / Lehtikuva
Uutta vuokrasopimusta nyt tekevä joutuu varautumaan reippaasti aiempaa suurempiin vuokriin kasvukeskuksissa.Uusien vuokrasopimusten vuokrat ovat nousseet vuodessa jopa kymmenen prosenttia ja ne voivat olla 30 prosenttia kalliimpia kuin Tilastokeskuksen
Taloussanomat
21.5.2008 17:21
14
Kiinteistönvälitysyhtiö Realia Groupin markkinakatsauksen mukaan Suomen kasvukeskuksissa tehtävät uudet vuokrasopimukset ovat jopa 10 prosenttia kalliimpia kuin vuosi sitten.
Tilastokeskuksen tilastot kertovat vain 3–4 prosentin korotuksista, koska ne pohjautuvat kaikkiin voimassa oleviin vuokrasopimuksiin. Suuressa osassa vanhoista vuokrasopimuksista vuokrataso on jäänyt selkeästi jälkeen markkinavuokrista.
Yksityisten vuokranantajien viimeisen vuoden aikana tehdyissä vuokrasopimuksissa vuokrat ovat jopa 30 prosenttia kalliimmat kuin Tilastokeskuksen tilastoissa mainitut vuokrat.
Helsingissä vuokrat ovat Realian mukaan yksiöiden uusissa sopimuksissa jo lähes 19 euroa neliömetriltä, kun Tilastokeskuksen mukaan kaikissa vuokrasopimuksissa neliövuokra on runsaat 14 euroa.
Pääosa asuntojen vuokrantarkistuksista perustuu elinkustannusindeksiin, joka on jäänyt selvästi jälkeen vuokrakustannustasosta. Realia Group ennustaakin, että lähiaikoina vanhoja vuokrasopimuksia korotetaan hyvän vuokratavan mukainen enimmäismäärä, 15 prosenttia vuodessa.
Tarjontaa ei
ole riittävästi
Vuokralaisen kannalta ajateltuna vuokra-asuntojen tarjonnassa ei ole näkyvissä parannusta. Etenkin kasvukeskusten yksiöiden ja kaksioiden kysyntä ylittää reippaasti tarjonnan. Perheasuntojen osalta tilanne on helpompi.
Realia Groupin mukaan vuokralaisten vaatimustaso on kasvanut. Asunnon sijainti ja asuinalueen arvostus korostuvat vuokraajan kriteereissä entistä enemmän.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kohtahan asuntoja saa helvetin halvalla, niin mitä sitä turhia vuokralla asumaan.