Myy asuntosi täällä ilman kuluja!

http://www.puskaradio.info

9

2087

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Mutta, mutta

      Tosiostaja ei varmaan ensimmäisenä mene tuohon osoitteeseen katsomaan myytäviä asuntoja.

      Etuoveen ja Oikotielle saa sen ilmoituksen muutamalla kympillä ja näkyvyys on varmasti aivan toista luokkaa.

    • LKV

      Valitettavasti vastuu asunnon myynnistä ei lopu pankkitiskille. Asuinhuoneistossa myyjän vastuu roikkuu kaksi ja kiinteistökaupassa viisi vuotta siitä, kun hallinta siirtyy.
      Teidän palkkionkitisijöiden olisi hyvä laskea "edullisuus" oikein. Osviittaa löytyy www.oikeus.fi -> korkein oikeus -> ennakkopäätökset tai www.kuluttajariita.fi -> lautakunnan ratkaisuja.
      Jälkimmäinen ei ole tuomioistuin, vaan neuvonantaja, joka koostuu eri alojen huippuammattilaisista, jotka suosittavat tiettyä ratkaisua. Huomautettakoon, että valtaosa käräjäoikeuden ratkaisuista seuraa kuluttajariitalautakunnan suosituksia.
      Välittäjän tehtävä on paitsi löytää hyvä ostaja, myös varmistaa, että kauppa tehdään turvallisesti ilman hinnanalennuksia, vahingonkorvauksia ym., jotka yleensä ovat moninkertaisia välityspalkkioon nähden.

      • Kysympähän vaan

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

      • Fakta juttu!
        Kysympähän vaan kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        Käytettyjen autojen myyjiä ja kiinteistövälittäjiä. Ai miksikö? Siksi että kummatkin ovat vain pelkkiä välistävetäjiä! Kummankin duuni perustuu siihen että myydään käytettyä tavaraa joista yritetään hyötyä mahdollisimman paljon. ;)

      • LKV
        Kysympähän vaan kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        Kysymyksesi on erikoinen!!!
        Kiinteistönvälittäjää käytetään lähinnä näiden seikkojen vuoksi:
        - LKV tuntee "sudenkuopat"
        - Selkeät kaupan ehdot ilman tulkintoja
        - Jää itselle vapaa-aikaa
        - Tyytyväiset asiakkaat vielä kaupan jälkeenkin

        Kiinteistönvälitys on taloudellisesti riskialtista ja siksi sitä säätelee laki tietyin osin. Esim. välitysfirmalla on oltava riittävän kattava vakuutus mahdollisten suoritusvirheiden kattamiseksi. Huom! Aina, kun jotain tehdään enemmän, virheen mahdollisuus kasvaa, eikä niiltä voi 100%:sti välttyä.

      • KYSYMYS KUULUU
        LKV kirjoitti:

        Kysymyksesi on erikoinen!!!
        Kiinteistönvälittäjää käytetään lähinnä näiden seikkojen vuoksi:
        - LKV tuntee "sudenkuopat"
        - Selkeät kaupan ehdot ilman tulkintoja
        - Jää itselle vapaa-aikaa
        - Tyytyväiset asiakkaat vielä kaupan jälkeenkin

        Kiinteistönvälitys on taloudellisesti riskialtista ja siksi sitä säätelee laki tietyin osin. Esim. välitysfirmalla on oltava riittävän kattava vakuutus mahdollisten suoritusvirheiden kattamiseksi. Huom! Aina, kun jotain tehdään enemmän, virheen mahdollisuus kasvaa, eikä niiltä voi 100%:sti välttyä.

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

      • ostajana
        KYSYMYS KUULUU kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        jos ostaa tarjouksen perusteella,ilman kosteus mittausta ,itse saa maksaa kuluja kaupan jälkeen.jos kosteusmittaus muut kulut on jo kauppa hinnassa,myyntivirma kuittaa myynnissä aikakin 2000 ,jos on myyntipuolella sopimus tinkiä voi,erijuttu paljon tinkimisen varaa löytyy.jos tulee äkkinäisiä putki ym remonttia nykyään 10 v myyjäkin vastuussa,jos ei ole jo ilmoitettu tulevaa remonttia.

      • korvauksista
        KYSYMYS KUULUU kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        Myyjä vastaa aina asunnossa olevista mokista, joista ei ole rehellisesti kertonut, joskus joutuu vastaamaan myös vioista, joista ei ole tiennyt.

        Kiinteistönvälittäjän käyttäminen ei poista myyjän vastuuta eli välittäjä ei jaa mitään korvauksia myyjän kanssa. Tästä oli juuri viime viikonvaihteen Hesarissa pikkujuttu. Välittäjäthän aina antavat ymmärtää, miten paljosta he sitten vastaavat kun toimeksiannon ottavat.

        Toki heillä jotain vastuuta on, jos selkeästi antavat harhaanjohtavaa tietoa, mutta lähde niitä sitten oikeudessa selvittämään, jos on sana sanaa vastaan.

        Kiinteistökaupóissa ainakin ostajana haluaisin toisella osapuolella olevan välittäjä asialla. On lähipiirissä kokemusta, että ostettiin maanomistajalta "määräala", jota ei voikaan jakamattoman kuolinpesän vuoksi lohkoa. Rahat meni kankkulan kaivoon, kun myyjäkin vielä kuoli sopivasti keskenn prosessin. Osakehuoneistot myyn aina itse. Sen verran on kokemusta vilunkivälittäjistä.

      • mitä roskaa
        LKV kirjoitti:

        Kysymyksesi on erikoinen!!!
        Kiinteistönvälittäjää käytetään lähinnä näiden seikkojen vuoksi:
        - LKV tuntee "sudenkuopat"
        - Selkeät kaupan ehdot ilman tulkintoja
        - Jää itselle vapaa-aikaa
        - Tyytyväiset asiakkaat vielä kaupan jälkeenkin

        Kiinteistönvälitys on taloudellisesti riskialtista ja siksi sitä säätelee laki tietyin osin. Esim. välitysfirmalla on oltava riittävän kattava vakuutus mahdollisten suoritusvirheiden kattamiseksi. Huom! Aina, kun jotain tehdään enemmän, virheen mahdollisuus kasvaa, eikä niiltä voi 100%:sti välttyä.

        jauhat täällä hyväuskoisille ihmisille,siis täyttä sontaa,sillä lkv-henkilön myytyä hometalon ,ei tullut kysymykseenkään,että hänen tai edustamans firman vukuutukset olisivat tulleet kukaan käräjä- ja hovioikeuden määräämiin korvauksiin.
        Myyjä maksoi ja ostaja hävisi myös tuhansia euroja,sekä menetti terveytensä.
        Siis haista sie likainen iso hittunen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      101
      7463

    2. Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata

      Manneja, vaiko matuja?
      Mikkeli
      83
      5092

    3. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      79
      4889

    4. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      132
      4288

    5. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      10
      3068

    6. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      52
      2709

    7. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      43
      2632

    8. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      53
      2267

    9. Törkeää toimintaa

      Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818
      Ylivieska
      11
      2243

    10. Suudeltiin unessa viime yönä

      Oltiin jossain rannalla jonkun avolava auton lavalla, jossa oli patja ja peitto. Uni päättyi, kun kömmit viereeni tähtit
      Ikävä
      21
      1860
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt