Tuleeko häädöstä merkintä

Jos asutte kunnan tai muun vastaavan yhteisön omistamassa asunnossa ja saat Häädön,niin saamasi Häätö vaikuttaa vuokra asunnon saantiin jatkossa juuri samoissa Vuokranantajissa.

Riippuu myös... kirjoitti:

Jos asutte kunnan tai muun vastaavan yhteisön omistamassa asunnossa ja saat Häädön,niin saamasi Häätö vaikuttaa vuokra asunnon saantiin jatkossa juuri samoissa Vuokranantajissa.

Lue lisää

Osa yksityisistäkin vie häädön käräjäoikeuteen ja siitä jää merkintä ainakin oikeuden tietoihin.

Mutta jos ei ole kyse vuokrien laiminlyönnistä, niin ei pahemmin pitäisi vaikuttaa uuden asunnon saantiin.

Mutta kunnilla ja muilla yhteisöillä (vvo, sato, ym) se varmasti vaikuttaa.

Yksityisellä kirjoitti:

Osa yksityisistäkin vie häädön käräjäoikeuteen ja siitä jää merkintä ainakin oikeuden tietoihin.

Mutta jos ei ole kyse vuokrien laiminlyönnistä, niin ei pahemmin pitäisi vaikuttaa uuden asunnon saantiin.

Mutta kunnilla ja muilla yhteisöillä (vvo, sato, ym) se varmasti vaikuttaa.

Lue lisää

Häätö vie todellakin enemmän aikaa jos vielä menee käräjille , mutta jos vuokrasopimus sanotaan irti, niin joudut lähtemään melko nopeastikin. Ja mielestäni uusi vuokranantaja tutkii tausta tänä päivänä melko tarkkaan: eli edellinen vuokranantaja, ulosotto jne. Pistähän kämppiksesi kurii, koska 3. lennätte pihalle. Enäänhän ei tavaroita kanneta pihalle - vaan ne viedään johonkin säilytykseen ja sieltä ne saa maksua vastaan itselleen takaisin. Kesä tulossa - teltta pystyyn ;)

Ainakin minun kotikaupungissani KIERRÄTETÄÄN häiriköitä kaupungin vuokraamista kämpistä toiseen. Häädetään sitten taas uudelleen kun naapurit saavat tarpeekseen. Homma jatkuu... Isännöitsijät pääsevät näin helpommalla ja ei tarvitse riidellä sossun kanssa.

omat vuokrasopimukset on ja näin. joo näin ajattelinkin, että jos vielä jotain kirjallisia valituksia tulee niin sitte ilmoitella taloyhtiölle ja vuokraisännälle, että valittavat vain tuolle toiselle osapuolelle ja hän kyllä sen suostuu myöntämään, että meteli vain hänen ja hänen kavereidensa aiheuttamaa.

ja asunto on siis yksityisen, ei minkään kaupungin tms.

syytön kirjoitti:

omat vuokrasopimukset on ja näin. joo näin ajattelinkin, että jos vielä jotain kirjallisia valituksia tulee niin sitte ilmoitella taloyhtiölle ja vuokraisännälle, että valittavat vain tuolle toiselle osapuolelle ja hän kyllä sen suostuu myöntämään, että meteli vain hänen ja hänen kavereidensa aiheuttamaa.

ja asunto on siis yksityisen, ei minkään kaupungin tms.

Lue lisää

Olla varma, koska 2. varoituksen jälkeen 3.tta ei enää tule. Jos hän meluaa silloin kun et itse juuri ole paikalla kaksi kertaa, se siitä sitten.

jos haluat kirjoitti:

Olla varma, koska 2. varoituksen jälkeen 3.tta ei enää tule. Jos hän meluaa silloin kun et itse juuri ole paikalla kaksi kertaa, se siitä sitten.

Älä jää odottelemaan lisää varoituksia!! Toimi jo tänään, ja tee vuokranantajalle mieluiten KIRJALLINEN selvitys siitä, että meluaja et ole sinä. Tähän selvitykseen laitat päiväyksen ja allekirjoituksen ja toimitat mitä pikimmin vuokranantajalle (itselle kannattaa ottaa kopio alkuperäisestä, tai tehdä/tulostaa toinen samanlainen). Sähköposti käy myös (säilytä lähetetyissä oma kappaleesi). Saat pelkkiä ongelmia, jos jäät vielä odottelemaan.

:::***** kirjoitti:

Älä jää odottelemaan lisää varoituksia!! Toimi jo tänään, ja tee vuokranantajalle mieluiten KIRJALLINEN selvitys siitä, että meluaja et ole sinä. Tähän selvitykseen laitat päiväyksen ja allekirjoituksen ja toimitat mitä pikimmin vuokranantajalle (itselle kannattaa ottaa kopio alkuperäisestä, tai tehdä/tulostaa toinen samanlainen). Sähköposti käy myös (säilytä lähetetyissä oma kappaleesi). Saat pelkkiä ongelmia, jos jäät vielä odottelemaan.

Lue lisää

Sinun tilanteessasi kannattaa laittaa tuo selvitys sekä vuokranantajalle että taloyhtiölle, niin on varmasti tiedossa kummassakin paikassa sinun mielipiteesi.

Eipä ole vuokranantaja puhunut yhtään mitään, eli vain ja ainoastaan taloyhtiöltä tullut lappu. Ja lapussa luki "tästä on mennyt myös kopio asunnon omistajalle" ja hänpä ei ole mitään puhunut vaikka ollaan välillä törmätty kaupungilla.

Ensinnäkin kun taloyhtiön hallitus antaa varoituksen, niin se varoitus menee aina myös asunnon omistajalle, eli vuokranantajalle.
Jos vuokranantaja ei varoitukseen reagoi, eikä vuokralainen paranna tapojaan, voi taloyhtiö käynnistää asunnon haltuunottoprosessin.
Ja lain mukaan (asunto-osakeyhtiolaki/laki huoneen vuokrauksesta) yksi varoitus riittää, ja jos sen jälkeenkään ei parannusta tapahdu, niin tuo prosessi voidaan käynnistää.
Eli on ihan vuokranantajan intresseissä, että hän joko yrittää saada häiriön loppumaan tai häätää vuokralaisen. Tai purkaa sopimuksen tapauksesta riippuen.

Painoarvoa kirjoitti:

Ensinnäkin kun taloyhtiön hallitus antaa varoituksen, niin se varoitus menee aina myös asunnon omistajalle, eli vuokranantajalle.
Jos vuokranantaja ei varoitukseen reagoi, eikä vuokralainen paranna tapojaan, voi taloyhtiö käynnistää asunnon haltuunottoprosessin.
Ja lain mukaan (asunto-osakeyhtiolaki/laki huoneen vuokrauksesta) yksi varoitus riittää, ja jos sen jälkeenkään ei parannusta tapahdu, niin tuo prosessi voidaan käynnistää.
Eli on ihan vuokranantajan intresseissä, että hän joko yrittää saada häiriön loppumaan tai häätää vuokralaisen. Tai purkaa sopimuksen tapauksesta riippuen.

Lue lisää

yhtiökokouksen päätöksen eikä todellakaan ole mikään läpihuutojuttu tai automaattiprosessi, että yhtiö saisi osakkeen haltuunsa. Voi tulla yhtiölle iso lasku loppupeleissä kun häviääkin jutun.

vaatii kirjoitti:

yhtiökokouksen päätöksen eikä todellakaan ole mikään läpihuutojuttu tai automaattiprosessi, että yhtiö saisi osakkeen haltuunsa. Voi tulla yhtiölle iso lasku loppupeleissä kun häviääkin jutun.

Lue lisää

Tiedän kyllä, että haltuunotto on pitkä prosessi, mutta jos muu ei auta, niin silloin siihen lähdetään.
Olen ollut hallituksen jäsenenä yhdessä ko prosessissa mukana ja kesti varoituksen antamisesta noin puoli vuotta siihen, kun asunto oli yhtiön hallinnassa.
Mitä tarkoitat isolla laskulla yhtiölle? Haltuunottoa ei käynnistetä heppoisin perustein ja aina yhtiö on yhteydessä lakimieheensä ennen prosessin käynnistämistä.

Kyllä tuon kirjoitti:

Tiedän kyllä, että haltuunotto on pitkä prosessi, mutta jos muu ei auta, niin silloin siihen lähdetään.
Olen ollut hallituksen jäsenenä yhdessä ko prosessissa mukana ja kesti varoituksen antamisesta noin puoli vuotta siihen, kun asunto oli yhtiön hallinnassa.
Mitä tarkoitat isolla laskulla yhtiölle? Haltuunottoa ei käynnistetä heppoisin perustein ja aina yhtiö on yhteydessä lakimieheensä ennen prosessin käynnistämistä.

Lue lisää

yhtiö hävitä sen haltuunottoprosessin eli sen kustannukset maksaa silloin --> omat ja vastapuolen oikeudenkäyntikulut.

voihan... kirjoitti:

yhtiö hävitä sen haltuunottoprosessin eli sen kustannukset maksaa silloin --> omat ja vastapuolen oikeudenkäyntikulut.

Mutta as oy laissa on selvät kriteerit haltuunotolle, ja tuskin mikään yhtiö lähtee tuohon prosessiin selvittämättä etukäteen, että haltuunotto on perusteltu.
Mitä olen kuullut muistakin yhtiöistä, missä tuo prosessi on viety läpi, niin ainakin niissä haltuunotto on mennyt kivuttomasti läpi.
Eli yhtiön kannattaa aina etukäteen selvittää, että on vahvoilla tuossa asiassa.

Mutta tietysti oikeudessa voi aina tapahtua yllätyksiä, se on totta.

Kyllä talotoimikunnalla eli asukastoimikunnalla on valtuus varsinkin puheenjohtajalla, itse olen tämän asuinalueen puheenjohtaja ja olen laittanut huomautuksen ihan aiheesta jossa olen kertonut asia miksi otamme yhteyttä, ja mitä tapahtuu jos tilanne toistuu.
Minulla on suorayhteys vuokra isännöitsijään ja jos meno jatkuu, niin isännöitsijä alkaa toimimaan, ja näin on tapahtunut. Eli ei se ole yksi ja sama asia.
Tässä talossa on huomautukset tepsineet,vuokraisäntä on tyytyväinen kun homma toimii asukastoimikunnassa.

tiedän kirjoitti:

Kyllä talotoimikunnalla eli asukastoimikunnalla on valtuus varsinkin puheenjohtajalla, itse olen tämän asuinalueen puheenjohtaja ja olen laittanut huomautuksen ihan aiheesta jossa olen kertonut asia miksi otamme yhteyttä, ja mitä tapahtuu jos tilanne toistuu.
Minulla on suorayhteys vuokra isännöitsijään ja jos meno jatkuu, niin isännöitsijä alkaa toimimaan, ja näin on tapahtunut. Eli ei se ole yksi ja sama asia.
Tässä talossa on huomautukset tepsineet,vuokraisäntä on tyytyväinen kun homma toimii asukastoimikunnassa.

Lue lisää

..otappa vaikka lakikirja kauniiseen pikku kätöseesi ja lue mitä LAKI SANOO ASIASTA! Et sinäkään niin suuri herra mahda olla että voit lakia kiertää!!!Häädön voi aina käräjöittää ja silloin veri punnitaan!

Täytyy olla kirjallinen varoitus isännöitsijältä ennen, kun on pätevä. Minua on isännöitsijä uhannut vuokrasopimuksen irtisanomisella, enkä ollut saanut yhtään kirjallista valitusta. Asukkaat oli vaan käynyt piipittämässä VVO:lla, eikä mitään kirjallista ollut. Lapset ei saanut edes pihalla leikkiä ja ne pomppii rappusissa. Meilläkin mentiin nukkumaan jo klo 21.00 ja aamulla lapsi lähti kouluun ja minä kotona yksin. Ei siitä pitäis kauheesti meteliä tulla, mutta joku silmätikku olin. Mutta lähdinkin omaehtoisesti siitä paskatalosta pois. Harmittaa kyllä jälkeenpäin, kun niin helposti annoin periksi!!!

Olen täysin samoilla linjoilla, paitsi että teidän täytyisi ottaa huomioon myös muita linjoja ja linjaautoja ja kaikkia muitakin asioita autojen lisäksi bensiiniä ja dieseliä ja polttoöljyjä ja autoja ja traktoreita ja maatiloja ja tilallisia ja torppia ja kärppiä.

jos sinä kerran maksoit oman vuokrasi ajallaan ja kummallakin oli oma sopimus niin silloin vuokranantaja on tehnyt väärin myös sinut häätäessään sillä ethän sä mitää ollu tehny väärin. paitsi jos itse olit kämppiksen meuhkaamisen aikaan paikalla. silloin sen ymmärtää mutta jos et ollut niin...

vuokran-antajalta kirjoitti:

jos sinä kerran maksoit oman vuokrasi ajallaan ja kummallakin oli oma sopimus niin silloin vuokranantaja on tehnyt väärin myös sinut häätäessään sillä ethän sä mitää ollu tehny väärin. paitsi jos itse olit kämppiksen meuhkaamisen aikaan paikalla. silloin sen ymmärtää mutta jos et ollut niin...

Lue lisää

Eli jos kämppis metelöi, ei välttämättä taloyhtiö/vuokranantaja sitä erittele vaan häätää molemmat.
Jatkuva, häiritsevä meteli on ihan yhtä hyvä syy häätöön kuin maksamattomat vuokrat. Eli kannattanee selvittää asia kirjallisesti (niin kuin edellä mainittiin) omalta osaltaan sekä taloyhtiölle että vuokranantajalle.
Kyllä kunnallakin esim. maksamattomat vuokrat vaikuttavat siihen ettet enää asuntoa saa. Tämä meteliasia voi olla toista, mutta hankaloittaa kovasti jos maine ei ole puhdas.

Mitä ihmettä täällä vingutte? Eläkää ihmisiksi niin ei tarvitse häätöä pelätä. Niin yksinkertaista se on. Ei talon muita asukkaita kiinnosta se kuka häiritsi. Ihan turha selitellä et en se mä ollu... ja meno sais muka sen jälkeen jatkua.

edes kysyä kirjoitti:

Mitä ihmettä täällä vingutte? Eläkää ihmisiksi niin ei tarvitse häätöä pelätä. Niin yksinkertaista se on. Ei talon muita asukkaita kiinnosta se kuka häiritsi. Ihan turha selitellä et en se mä ollu... ja meno sais muka sen jälkeen jatkua.

Lue lisää

Mä sain ite 2 päivää sitte varotuksen ku kuulemma metelöin, se vaan etten ole metelöinyt ikinä. Jouduin myös silmätikuks vuos sitte ku muutin tänne. Ensin muka roskasin pihan vaikka en oo ulos kyennyt muuttoa lukuunottamatta menemään 5 vuoteen, sitte koputan öisin eripuolella taloa jossa liikuntakyvyttömänä eri puolella huoneistoa jossa makaan koko päivän. Uutena vuotenaki kuulemma soitin musiikkia täysillä, vaikka en juurikaan edes pysty musiikkia kuuntelemaan, ja jos telkkarista yleensä mitään katson, mulla on kuulokkeet päässä että kuulen sen itse paremmin (toinen korva puoli kuuro) että eipä se nyt aina ihan noinkaan mene. Kun asumuserossa oleva mieheni kävi isännöitsijällä, isännöitsijä sai raivarit ja väitti valehtelijaksi. Vuokranantaja tarjos toista kämppää, katsotaan poistuuko metelöinti mun muuton myötä, epäilen suuresti

..tällaisiin mutta: vietin nuoruudessani villihköä elämää,tuli mm.häätö taikka pari.Luottotiedotkin menivät.Vuokra-asunnon olen saanut kuitenkin aina tarvitessani. Pitää varautua mm.todistuksella työnantajalta,tiliotteella,edelliseltä vuokranantajalta yms. elikkä ylimääräistä työtä ja kuluja tulee. Ja tietysti pitää olla vakuuttava muutenkin.

Mitä jos siirtäisin kirjani toiselle paikkakunnalle pariksi viikoksi, aiheuttaisiko se ongelmia. Lähinnä koska 2 alaikäistä lastani jäisi silloin yksin kirjoille kotiimme, puutuisikohan siihen joku taho, entä verotus, ei kai muuta kuin tuloverot maksettaisiin toiselle paikkakunnalle sen aikaa?

Eli yksityiseltä vuokranantajalta tuli kirje jossa luki, että mikäli en maksa vuokraa 20.09.2008 mennessä hän laittaa asian asunto-oikeuteen vireille. Vuokranmaksupäivä olisi ollut 01.09.2008 ja nyt en valitettavasti pysty maksamaan eikä vuokran-antajan kanssa pysty maksusta sopimaan, eli kysymys kuuluu kauanko menee aikaa ennenkuin joutuu muuttamaan pois? kolme kuukautta? Enemmän vai vähemmän? Asun espoossa.