Miksi pitäisi ostaa asunto heti? Eikö ole normaalia
järjenkäyttöä, että käy katselemassa useita kohteita,
tekee vertailuja ja tinkii pyyntihinnasta?
Esim. Työkaverini haki asuntoa kolmisen vuotta! Jos siis
ottaa lainaa 20-25 vuodeksi, niin vuoden parin etsintä ei
oikeastaan tunnu kokonaisuudessa yhtään mitään.
Odottamien ei tosiaan tarkoita sohvalla löhöämistä, vaan
useimmille se tarkoittaa kohteissa kiertelyä ja asioiden
selvittelyä.
Vanha totuushan on, että hätäilemällä ei tule kuin
kusipäisiä lapsia.
järjenkäyttöä, että käy katselemassa useita kohteita,
tekee vertailuja ja tinkii pyyntihinnasta?
Esim. Työkaverini haki asuntoa kolmisen vuotta! Jos siis
ottaa lainaa 20-25 vuodeksi, niin vuoden parin etsintä ei
oikeastaan tunnu kokonaisuudessa yhtään mitään.
Odottamien ei tosiaan tarkoita sohvalla löhöämistä, vaan
useimmille se tarkoittaa kohteissa kiertelyä ja asioiden
selvittelyä.
Vanha totuushan on, että hätäilemällä ei tule kuin
kusipäisiä lapsia.
Vastaukset 8
Vanhimmat
pitäisi odottaa, jos hyvä kämppä tulee eteen nopeasti? Ei kai odottaminen ole mikään itseisarvo? Jonkunlainen hinta kai kuitenkin pitää laittaa sille ajallekin, jonka viettää asuntoja kierrellen - ellei sitten ota sitä harrastuksena. Itse en ainakaan olisi valmis viettämään kolmea vuotta siten, että viikonloput olisi buukattuna asuntoesittelyille.
Kun rahaa on rajalliseti, lainaa ei halua ottaa
maksimaalisesti ja haetaan tietynlaista asuntoa,
niin kyllä siinä aikaa voi mennä.
Eikö tuhnujen uusi sukupolvi enää allekirjoita vanhan sukupolven mantraa?
Ensin tuli tuhnu joka ei uskonut tuhnujen olemassaoloon.
Nyt tulee tuhnu joka ei ollenkaan allekirjoita soffamakuuta.
Tuleeko seuraavaksi jo tuhnu joka ai usko kenenkään edes asuvan vuokralla?
maksat paljon enemmän odottamisesta.
Kannattaa tutustua matematiikan alkeisiin.
Toisisanoen kannattaa ostaa vasta sitten kun korko on 8% ja kaksio korsossa maksaa 150.000euroa.
vai onks nyt joku uusi talous? Jos korot nousee se kyllä tarkoittaa asuntojen hintojen joustamista alaspäin, ainakin aina ennen niin on käynyt. Joten vuosia saa kulua, että 8% korkotasolla kaksiosta saa Korsossa 150 000.
Korot ovat YLI KAKSINKERTAISTUNEET mutta hinnat ovat vain NOUSSEET.
Kuuntelen mielelläni lisää teoriastasi. Sinäkään et näköjään tajua että korko yksinään ei hintoihin juurikaan vaikuta. Mutta korko yhdistettynä talouden muihin fundamentteihin saattaa vaikuttaa hyvinkin radikaalisti suuntaan tai toiseen.
Onko sun kaveri täys pahvi? Kolmen vuoden aikana asuntojen hinnat ovat nousseet aika lailla. Ei olisi kannattanut katsella, vaan ostaa.
sijoittanut säästöt ja tienannut pääomalle jotakin joka vähentää lainanottotarvetta ja tuotto tasoittaa osaltaa nousun kompensoinnissa, eli ei se ainakaan kokonaan ole hukkaan mennyt.
Se vasta kalliiksi tulee, kun jotuu vaihtamaan asuntoa kun hätiköiden ostettu ei miellytäkään.
Niin tai näin, kukaan ei ikinä pysty optimoimaan ostoa/myyntiä edullisimpaan ajankohtaan, paitsi joku muutama tuurihaukka, jotka havaitsee sen vuosia myöhemmin kun selviää talouden silloinen tila.