Aion ostaa käteisellä pääkaupunkiseudulta tänävuonna (Helsinki-Espoo-Vantaa) rivitalon n. 350 t eur perheemme kodiksi.
Paljonko otan nokkaan tässä kaupassa kun verrataan hintoja vuoden päästä?
Mikä aiheuttaa sen?
Paljonko otan nokkaan tässä kaupassa kun verrataan hintoja vuoden päästä?
Mikä aiheuttaa sen?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Voi fuck mikä pässi!
350e lienee lähempänä?
350 000 euroa käteistä. Kovin harvalla on =)
ikäluokka poistuu pikkuhiljaa seuraavien 10-15 vuoden aikana jättäen aika suuria perintöjä lapsiilleen.Parhaan ystäväni äiti kuoli tapaturmaisesti juuri jäätyään eläkkeelle.Kaverini tilille tupsahti tässä keväällä yli 200,000 euroa tilille.Valitettavasti omani vanhempien aika jättää tulee jossain vaiheessa ja silloin 500-600,000 euroa tilillä.Siis aivan ylimmääräistä rahaa koska olen melko varmasi jo maksanut asunto ja muut velat siihen menneessä.
Jos olisin aloittanut että ostin rivarin, olisi haukuttu tuulipuvuksi ja ikivelkaiseksi.
Nyt kun velanoton tarvetta ei ole, kielletään k.o. rahamäärän olemassaolo.
Ihme sakkia....edelleen vastauksia odotellen.
Asuntojen hinnat taitavat vielä jonkin aikaa pysyä ennallaan tai nousta inflaatiota hitaammin. Jos saat rahoillesi inflaatiota vastaavan korkotuoton, saatat jopa voittaa hieman. Suuresta summasta ei kuitenkaan puhuta ja tässä on myös riskinsä - kehitys ei ole kaikkialla samanlaista. Paikoitellen / joissain asuntotyypeissä hinnat nousevat edelleen inflaatiota nopeammin.
Ottamatta yhtään kantaa siihen, ostatko velalla tai käteisellä niinkuin monet asiaan jaksoivat takertua, niin et ota nokkaan yhtään senttiä ellet myy vuoden päästä.
Asunnon arvon kausivaihtelulla ei ole mitään merkitystä, jos asunnossa asut. Kotia olet ostamassa ja ilman palstalaisten mielestä jokaista henkilöä kohtaavia myyntiin joskus pakottavia asioita, vähintään kerrran päivässä tapahtuvia: tapaturmaiset läheisten kuolemat, työttömyys jne., niin ikinä ei edes kannata myydä vuoden päästä, koska mikäli sattuisi niin käymään, että olisi voittoa niin siitä menisi veroa.
Sitten joskus tulevaisuudessa kun myisit niin nokkiin ottamisessa pitää ottaa vertailukohdaksi vaihtoehtoiskustannukset, mitä toisaalla asumisesta tulisi. Voi olla, että vaikka asunnosta saisit enää 10K 20 vuodne päästä, niin se olisi parempi kuin muualla asuminen, johon olisi mennyt vaikka tuona aikana 350K, mutta ei mitään jää käteen.