Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokra-asunto omaksi?

    Meillä on semmonen järjestely että iskä ostaa talon meille koska ite ei saada lainaa. Ja me ollaan siinä vuokralla, vuokra=lainanlyhennyksen suuruus. Mutta miten omistusoikeus siirtyisi meille? Eihän sitä voi kerralla rytkästä meidän nimiin kun se näyttää lahjalta vaikka itse olisi maksettu. Entä miten pankki suhtautuu että omistaja pikkuhiljaa vaihtuu? Kaikki olis tarkotus tehdä ihan rehellisesti.
    51800
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Isänne voi lahjoittaa talon. Siitä seuraa lahjavero.
    Isänne antaa ennakkoperinnön. Verot maksatte myöhemmin.
    Teette isänne kanssa normaalin kaupan.

    Miksi ette tee tuota normaalia kauppaa heti, koska kuitenkin jo nyt maksatte sen lainan lyhennykset?

    Äänestä

    • vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.

      Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen.

      Äänestä

    • tuossa oli kirjoitti:

      vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.

      Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen.

      Olet oikeassa. Niinhän se menee, eli lahjaveroa pukkaa. En tuota tiennyt, vaan olin toisessa käsityksessä. Kiitos, että korjasit.

      Äänestä

    Mikäli isäsi on valmis sellaiseen järjestelyyn jossa hän ottaa lainan ja lainaa rahat edelleen teille, niin talo voidaan ostaa suoraan teidän nimiinne. Pankki tosin saattaa köhiä, mutta isäsihän voi vapaasti käyttää kiinteistön panttikirjoja, joten pankilla on täydet vakuudet.

    En ole varma että onnistuu, mutta kannattaa kokeilla.

    Äänestä

    Miksi ette saa lainaa? Ongelmia luottotiedoissa?

    Onko taustalla jotain joka edellyttää vuokrasuhdetta, kuten asumistuki? Vai saako asumistukea edes vanhempien omistaman asunnon vuokraamiseen?

    Kaikkein yksinkertaisinta olisi, että isä takaa lainanne?

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    miten verotetaan? kirjoitti:

    Meillä on semmonen järjestely että iskä ostaa talon meille koska ite ei saada lainaa. Ja me ollaan siinä vuokralla, vuokra=lainanlyhennyksen suuruus. Mutta miten omistusoikeus siirtyisi meille? Eihän sitä voi kerralla rytkästä meidän nimiin kun se näyttää lahjalta vaikka itse olisi maksettu. Entä miten pankki suhtautuu että omistaja pikkuhiljaa vaihtuu? Kaikki olis tarkotus tehdä ihan rehellisesti.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu