Vuokra-asunto omaksi?

miten verotetaan?

Meillä on semmonen järjestely että iskä ostaa talon meille koska ite ei saada lainaa. Ja me ollaan siinä vuokralla, vuokra=lainanlyhennyksen suuruus. Mutta miten omistusoikeus siirtyisi meille? Eihän sitä voi kerralla rytkästä meidän nimiin kun se näyttää lahjalta vaikka itse olisi maksettu. Entä miten pankki suhtautuu että omistaja pikkuhiljaa vaihtuu? Kaikki olis tarkotus tehdä ihan rehellisesti.

5

1798

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tapaa

      Isänne voi lahjoittaa talon. Siitä seuraa lahjavero.
      Isänne antaa ennakkoperinnön. Verot maksatte myöhemmin.
      Teette isänne kanssa normaalin kaupan.

      Miksi ette tee tuota normaalia kauppaa heti, koska kuitenkin jo nyt maksatte sen lainan lyhennykset?

      • tuossa oli

        vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.

        Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen.

      • Tapaa.
        tuossa oli kirjoitti:

        vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.

        Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen.

        Olet oikeassa. Niinhän se menee, eli lahjaveroa pukkaa. En tuota tiennyt, vaan olin toisessa käsityksessä. Kiitos, että korjasit.

    • Välittäjä_LKV

      Mikäli isäsi on valmis sellaiseen järjestelyyn jossa hän ottaa lainan ja lainaa rahat edelleen teille, niin talo voidaan ostaa suoraan teidän nimiinne. Pankki tosin saattaa köhiä, mutta isäsihän voi vapaasti käyttää kiinteistön panttikirjoja, joten pankilla on täydet vakuudet.

      En ole varma että onnistuu, mutta kannattaa kokeilla.

    • Miten niin ette saa lainaa?

      Miksi ette saa lainaa? Ongelmia luottotiedoissa?

      Onko taustalla jotain joka edellyttää vuokrasuhdetta, kuten asumistuki? Vai saako asumistukea edes vanhempien omistaman asunnon vuokraamiseen?

      Kaikkein yksinkertaisinta olisi, että isä takaa lainanne?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluan sinut, kuuletko minua.

      Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad
      Ikävä
      61
      1189

    2. Hän on tosi

      hyvännäköinen. Ei edes ryppyi oo. :D
      Ikävä
      42
      891

    3. Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että
      Maailman menoa
      334
      668

    4. Rakastan häntä

      Jumala, rakastan häntä. Haluan olla hänen omansa. Hänen vierellä. Halata häntä.
      Ikävä
      51
      651

    5. Anteeksipyynnöstä

      Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän
      Ikävä
      116
      626

    6. Ei kukaan ole katsonut

      Kuten sinä. Niin välittävä ja hellä katse.
      Ikävä
      51
      618

    7. Naiselle Kuuleppa Tämä

      Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä
      Ikävä
      38
      605

    8. Kuka sitä naista maalittaa

      Täällä oikeasti?
      Ikävä
      93
      600

    9. Oletko päässyt minusta

      Eteenpäin?
      Ikävä
      75
      576

    10. Onko mun toinen

      Puoliskoni täällä, huhuuu 😍❤️ Ihanista ihanin 😚😚
      Ikävä
      56
      564
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt