Tuolla alempana oli kirjoitus joka oli kuin omasta elämästäni tällä hetkellä.Mutta miten mahtaisi meidän kohdalla asia mennä?
Olemme kohta 50:nen avopari.Kihloissa olleet jo kohta 8v.Molemmilla lapsia(jo aikuisia)4.Olemme ostaneet rempattavan ok-talon ja velkaa on.Miehellä ja minulla erilliset lainat.Minulla velkaa 40 000, miehellä 112 000.Nyt tarvitsisi nostaa lisää lainaa jotta saadaan remontti etenemään.Rempattu jo 1/5 talosta.
Sain hyvät rahat osakkeeni myynnistä ja lyhensin velkaani rajusti, joten ei mulla huolta?Vai onko?
Miehellä pitkä työmatka ja olen aina sydän syrjälläni...
Miten meillä kävisi? Jos mies vaikka loukkaantuisi tapaturmaisesti,tai minä? Hänellä aika iso tapaturmavakuutus jossa edunsaajana kuolemantapauksessa on lapset..tottakai..Mutta jos mies ei pystyisi lainaansa maksamaan joudunko minä sen maksamaan koska omistan talosta jo nyt isomman osan kuin hän?
Kuolemantapauksessa talo menee myyntiin se on saletti, sillä ei kumpikaan pysty yksin maksamaan talon velkaa.
Olemme kohta 50:nen avopari.Kihloissa olleet jo kohta 8v.Molemmilla lapsia(jo aikuisia)4.Olemme ostaneet rempattavan ok-talon ja velkaa on.Miehellä ja minulla erilliset lainat.Minulla velkaa 40 000, miehellä 112 000.Nyt tarvitsisi nostaa lisää lainaa jotta saadaan remontti etenemään.Rempattu jo 1/5 talosta.
Sain hyvät rahat osakkeeni myynnistä ja lyhensin velkaani rajusti, joten ei mulla huolta?Vai onko?
Miehellä pitkä työmatka ja olen aina sydän syrjälläni...
Miten meillä kävisi? Jos mies vaikka loukkaantuisi tapaturmaisesti,tai minä? Hänellä aika iso tapaturmavakuutus jossa edunsaajana kuolemantapauksessa on lapset..tottakai..Mutta jos mies ei pystyisi lainaansa maksamaan joudunko minä sen maksamaan koska omistan talosta jo nyt isomman osan kuin hän?
Kuolemantapauksessa talo menee myyntiin se on saletti, sillä ei kumpikaan pysty yksin maksamaan talon velkaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kuolinpesän velat maksetaan kuolinpesän varoista. Ts.sinä et maksa vaan omaisuus myydään ja pankki ottaa omansa. Loppu jaetaan lapsille, jos jotain jää. Ja elävän maksukyvyttömän tapaus ei eroa tästä mitenkään. Pankki ottaa omansa mieheltä. Eli kämppä myyntiin.
Jos satut olemaan miehen lainan takaajana tai vakuutena on sinun omaisuuttasi, niin pankki voi ottaa osuutensa sitä kautta.
Kuolemantapauksessa ei ole oleellista, pystyisikö toinen teistä maksamaan velkaa pois vaan miten uudet yhtiökumppanit saisivat asiat sovittua keskenään. Esim. jos miehesi perilliset haluaisivat osuutensa pesän arvosta, niin kaiken järjen mukaan sen arvo olisi suurempi kuin jäljellä oleva lainamäärä.
Ja vielä tuosta omistusosuudesta: Tuli sellainen mieleen, että et kai sinä muuten luule, että velan maksu olisi vaikuttanut omistusosuutesi suuruuteen?
No, en todellakaan.Meillä on omistusosuus 50/50.Vaikka mulla ei velkaa ole paljoakaan mieheen nähden, niin sen lisälainan ottaminen mietityttää, siltikin.
Ja tästä takuusta, en tietääkseni ole takaamassa sillä kiinteistö on jo itsessään lainan vakuutena.
lisäys ed.kirj... tarkoitin että "tällä hetkellä" reaalisesti suuri osa talosta on jo omaani, ei pankin.En tarkoittant omistusosuuksien muuttumista..
---
...(kuten sinä), niitä myös riittää.