jatkuvasti törmään termiin kesämökkikupla, arvovaltasilla sivustoilla. Termi tulee eteen, kun keskustellaan energian hinnasta, talouden kehityksestä, asuntojen myyntiajoista, yms. tärkeistä asioista.
Mitä termi tarkoittaa?
Mitä termi tarkoittaa?
kesämökkikupla
mitäseon
202324
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
eli kupla.
Sillä käydään mökillä ollessa hakemassa lissää kaljaa ja makkaraa lähikaupasta.
Aika moni mökki on nykyään ilman lähikauppaa, ennen oli ennen ja nyt on nyt. Täältäkin on kauppaan 20km mutta onneksi netti pelaa.
säälittävää höpinää.
että termillä vihjataan kesämökkien hinnoissa olevan kovan kysynnän vuoksi ilmaa. Epäillään, että kesämökkien käyttökulut (lämmitys, matkakulut, energiaverotus ja muut sakkosanktiot ylimääräisestä kulutuksesta) tulevat kallistuvan energian myötä kasvamaan tavalla, joka romahduttaa mökkien kysynnän, jolloin kesämökkien hinnat tulevat alas ja kesämökkeihin sijoittaneet, siis hommaa sijoitusbisneksenä tekevät menettävät rahansa.
Itse kyllä luulen, että tavallinen kansa, joka on hankkinut mökit omaan käyttöön vailla ajatusta rikastua niillä, viis veisaa kuplan puhkeamisesta. Ennen suomalainen luopuu perjantaipullostaan kuin mökistään. Näin ainakin minulla, että bensan hinta saa nousta viisinkertaiseksi ja vielä vietän lomani ja vapaa-aikani mökin rauhassa. Saatanpa ostaa vaikka lapsillekin omansa kun mökkeihin sijoittaneet myyvät halvalla hintansa menettäneet sijoituskohteet :)
Tavan tallaajan ei kannata lueskella eikä piitata arvovaltaisten sivujen spekulaatioista silloin kun kyse on henkilökohtaisesta käyttöomaisuudesta.
Kesämökki on erittäin huono sijoituskohde!
Ennemmin asunto, sen saa ympärivuotiseen käyttöön vuokralle ja heti tuottamaan. Sen arvo nousee siinä missä mökkienkin, tosin vakaammin, eikä hintaheilahteluista ole samanlaista vaaraa.
Myös asunnosta pääsee helpommin eroon, sydäntalvellakin, tosin kuin mökistä jonka kysyntä on vilkkaimmillaan touko-heinäkuussa...
Suuremman tuoton rahoilleen saa asunnolla.
on tuskan takana, hyvä mökkitontti ei menetä koskaan arvoaan.
Rakensin omakotitaloni vuonna 1992, rakennuskustannukset n. 85 000 euroa ja relistinen myyntihinta talolleni on n. 160 000 euroa.
Rakensin kesämökkini vuonna 2007, rakennuskustannukset n. 90 000 euroa ja realistinen myyntihinta nyt vuoden päästä n. 150 000 euroa.
Osaatko arvella kummassa kohteessa tuotto parempi??
On pitkä matka siitä mitä pitää realistisena myyntihintana, että on rahat tilillä. Ei ne venäläisetkään ihan mitä tahansa maksa.
Sait kai tontin ilmaiseksi.
rakentaminen ja SIJOITTAMINEN on kaksi eri asiaa.
Jos ostetaan ja laitetaan sijoitettu raha tuottamaan HETI, rakentamisessa sidot rahasi ja ehkä myös työpanoksesi, etkä saa korkotuottoa samantien.
Ostamalla asunnon ja vuokraamalla sen samantien, se on siinä.
Voin jatkaa tuottavaa työtä ja ansaita samalla lisää. Heti kun haluan voin myös myydä asunnon ja vapauttaa varat toiseen sijoituskohteeseen.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=592738
"älä sijoita mökkiin":
"Mökki ei maksa osinkoa eikä kasva korkoa. Siitä huolimatta se on suomalaisten mielestä hyvä sijoitus."
En saanut tonttia ilmaiseksi, mutta jos osaa omilla käsillä tehdä niin kyllä vajaalla sadallatonnilla rakentaa hyvinkin tasokkaan mökin ainakin keskisuomen korkeuksilla.
Jos tuottoa haluaisin vuokraisin mökkiä 90 euron vuorokausihintaan, mutta koska nyt kiinnostaa itse mökkeillä niin mökkeilen, pidän paikkoja kunnossa, rakennan tarvittaessa vielä lisää tontille ja kasvatan tämän oman "eläkevakuutukseni" arvoa. Historiahan on osoittanut että kuplat löytyy asuntokaupoista, mökkirintamalla arvonnousua on löytynyt lamavuosinakin.
Kesämökkiä harvoin ohankitaan pelkästään sijoitusmielessä vaan omaksi ja perheen iloksi. Kirkasvetisten järvien rannoilla tontit ovat rajallisia. Lisäksi entistä tärkempää on etäisyys asutuskeskuksista ja ympärivuotiinen käytettävyys.
Yksistään kesämökkitontien hinnat ovat nousseet jatkuvasti ja rajusti.
Hyvät kulkuyhteydet lähellä pääkaupunkiseuta ja tasokas ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu ns. kesämökki on aina hintansa väärtti.
Tietysti saman rahan voi sijoittaa vaikka osakkeisiin, mutta osakkeista nauttiminen myymättä niitä on vaikeampaa.
Riippuu mihin verrata?
Itselläni on kesämökki järven rannalla eteläkarjalassa.
Mutta myös sijoitusasunnot Lahdessa, Hämeenlinnassa ja kaksi Vantaalla. Kaikki vuokralla ja Vuokratuottoa keskimäärin 8500e vuodessa/asunto.
Mökistä on lähinnä kuluja: sähkö, tiemaksut, ajokilometrit mökille, jne. N.40vuorokautta vuodessa omassa käytössä, muu aika suurimmaksi osaksi tyhjillään.
Toivon että arvonnousu kattaa siitä aiheutuneet kulut jos sen joskus myisin.... mutta se täytyy laskea lähinnä lomailun ja harrastusten kuluiksi, eihän sitäkään ilmaiseksi saa...
Eli tuottoa siitä tuskin saa, niinkuin asunnoista... eli en luokittelisi mökkiäni sijoituskohteeksi.
varsinkin, jos on halua sijoittaa itseensä.
paras muistutus itse asiasta !
terveys kun pitää koko ajan talvella pelätä että onko paikat enää tallella jos on varkaita käynyt ja polttaneet poroksi ja vuodesta toiseen pitää pitää huolta kiinteistöstä ettei kämppä lahoa ja ympäristö rytöönny? Paljon rahaa kiinni ja paine hulehtiaomaisuudstaan eikä monella ole lomaakan kuin kesällä yksi kuukausi ja jos ei ole talviasuttava, jää käyttö vähäiselle. Kallista hupia!
kyllä mökillä on käyttöä, mökkipäiviä vuodessa noin 200 ja paikat pysyy kunnossa pienellä vaivalla kun ei olla nurmikoita yms työllistäviä systeemeitä rakennettu.
Rahaa on paljon kiinni, se on totta. Mutta omassa mökissäni on sijoitetun rahan arvo tuplaantunut muutamassa vuodessa, eli sijoituksenakin mökki on loistava. Ainakin jos vertaa esim. veneilyyn tai asuntoautoiluun (joita on tullut myös harrastettua) niin kustannukset ovat murto-osa näiden sinänsä hyvien harrastusten kustannuksista.
Halpaa hupia tämä mökkeily!!
Sitten saa halvalla ja lainaakin uskaltaa taas ottaa. Odotan siihen saakka rakentamista.