Meidän on tarkoitus myydä asunto ja muuttaa ulkomaille työkeikalle, mutta pankkivirkailija oli väittänyt puhelimessa miehelleni jotain käsittämätöntä korkokulusummaa, joka pitäisi maksaa jos kiinteän koron katkaisee nyt maksamalla lainan pois etuajassa. Onko todella niin, että kiinteää korkoa ei voi lopettaa kesken lainakauden?
Lainasta 2/3 on euribor 3 kk ja 1/3 kiinteällä korolla.
Lainasta 2/3 on euribor 3 kk ja 1/3 kiinteällä korolla.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ihmettelen näitä ihmisiä, jotka ottavat asuntolainan perehtymätä ehtoihin ja korkotyyppeihin ym. kunnolla.
Siinähän makselevat oppirahoja!!!
Jos maksat lainasi etuajassa ja sinulla on siinä kiinteä korko, niin silloin maksat pankille korvauksia, jotka saattavat olla joskus suuriakin, riippuen miten pitkä jäljellä oleva laina-aika on.
Nordean sivuilta:
...Jos sinulla on tavallinen kiinteä korko, maksat pankille korvausta lainasi ennenaikaisesta takaisinmaksusta jos vastaavan uuden lainan korko on alempi kuin lainasi korko....
Meidän kiinteäkorkoisen lainan korko on muistaakseni 5.6 tai 5,5 otettu 90-luvulla. Ero nykyisiin ei ole kovin suuri, joten ei kai tuota koko korkomenoa joudu maksamaan?
Ehkä erotuksen?
on ne sen verran saaneet teitä kupattua kiinteällä korolla muutenkin halvankoron aikaan että tuskin ne suurta haloota nostavat.
uhatkaa käräjäoikeudella, koska teille ie ole kerrottu ehtoja selvästi. Pankki perääntyy, olisi pankille katastrofi (vaikka voittaisivatkin) päästää moinen juttu oikeuteen, ja jos häviäisivät...huhhuh
?! Ei tässä nyt ole aikaa tai syytä oikeuteen mennä. Eiköhän tuo selviä.
Missän tapauksessa emme maksa pyydettyä 40 000 e tyhjästä. Eiköhän tämäkin asia neuvottelemalla selviä...
Lainaneuvottelussa viime viikolla sanottiin, että kiinteän etukäteen
maksaminen ei onnistu. Tai sitten siitä joutuu maksamaan kaikenlaisia
extroja tms. (Näin minulle)
Kiinteä on siksi kiinteä, että pankki on laskenut saavansa sen kiinteän
koron verran rahaa sovittuna aikana. Tavallaan asian oivaltaa kun
miettii asiaa pankin riskin kautta.
Ottakaa selvää ennenkuin vedätte nimen paperiin. Lainaa otetaan
nykyisin yhtä kepeästi kuin leipää hakisi kaupasta. Ja kun ongelmia
tulee, niin ollaan kovin hämmästyneitä, kun pankki onkin rahanahne.
Miksi ihmeessä pitäisi maksaa jotain extroja jos maksaa lainan etukäteen pois?
En voi käsittää. Voisiko joku selventää. Meilläkin no kiinteä korko puolelle lainasta.
paljonko nää extrat voi olla?
Laita miehesi maksamaan oppirahat, jos hän on lainan hommannut.
Tylsän asuntolainan "action" alkaa silloin, kun haluaakin vaihtaa isompaan, eikä jaksa odottaa 15 vuotta.
Juuri tuon sitovuuden takia kiinteä korko on mielestäni kaikista vaarallisin lainamuoto, vaikka sitä paradoksaalisesti markkinoidaan kaikista turvallisimpana.
Jos elämäntilanteeseen tulee muutoksia, kuten teillä, kiinteän korkon kanssa on helisemässä!!!