ostakaa maata

On paljon suosittuja vesistöjä, joilla tontteja tai rakennettuja paikkoja on kaupan niin harvoin, että pitää ottaa tinkimättä ensimmäinen eteentuleva. Muuten haku jatkuu kuten avaajalla vaikuttaa kahdesti käyneen. Kilpailu eikun rakenteellisesti kiristyy metropolien lähimaakunnissa eikä siihen suhdanteet tai satunnaisvaihtelut isosti vaikuta: ylikysyntää ja hintapainetta, avoimiakin tarjouskilpailuja, lyhyitä myyntiaikoja jne.
Kun tontti tai valmiiksi rakennettu paikka on hankittu, kiire helpottaakin. Voi vaikka lyhentää muutaman vuoden hankintakulua ennen kuin alkaa rakentamaan tai isosti remontoimaan.
Jos on tosissaan vaihtamassa tai uushankkimassa vapaa-ajan asuntoa, pitää olla käsiraha ladattuna kortille ja rahoitus neuvoteltuna pankin kanssa. Nopein vetäisijä vie parhaan tai ainokaisen.

on rajallisesti kirjoitti:

On paljon suosittuja vesistöjä, joilla tontteja tai rakennettuja paikkoja on kaupan niin harvoin, että pitää ottaa tinkimättä ensimmäinen eteentuleva. Muuten haku jatkuu kuten avaajalla vaikuttaa kahdesti käyneen. Kilpailu eikun rakenteellisesti kiristyy metropolien lähimaakunnissa eikä siihen suhdanteet tai satunnaisvaihtelut isosti vaikuta: ylikysyntää ja hintapainetta, avoimiakin tarjouskilpailuja, lyhyitä myyntiaikoja jne.
Kun tontti tai valmiiksi rakennettu paikka on hankittu, kiire helpottaakin. Voi vaikka lyhentää muutaman vuoden hankintakulua ennen kuin alkaa rakentamaan tai isosti remontoimaan.
Jos on tosissaan vaihtamassa tai uushankkimassa vapaa-ajan asuntoa, pitää olla käsiraha ladattuna kortille ja rahoitus neuvoteltuna pankin kanssa. Nopein vetäisijä vie parhaan tai ainokaisen.

lisää, ne ei lopu ikinä.

eli valmistetaan kirjoitti:

lisää, ne ei lopu ikinä.

Paria seutua katsottiin: läntistä Saimaata ja Puulaa. Kovin vähiin meni uusien kaavatonttien tarjonta Anttolassa ja Puumalassa muutama vuosi sitten kun Laatumaa purki ison sumansa. Puulan päävesistön kaavassa tuli viitisen vuotta sitten jonkin verran uusia tontteja, mutta ne jotka yleensä aiotaan myydä on nyt varsin tarkkaan kaupattu ja loput rannat onkin Naturalla suojeltu. Sama tonttien vähyys koskee Suonteeta ja koko Mäntyharjun vesistöä. Päijänne on ollut tukossa kauemmin. Kyllä pitäisin melkolailla faktana ettei halutuille isoille järville tule uusia kaavoja ja niiden mukana tontteja enää isoja määriä. Isoja puhtaita vesiä haluavan pitää etsiä omansa ennen kuin tontti näkyy nettikansalle tai olla netissä näkyvän kohteen suhteen aika vikkelä.

myös kaavalla kirjoitti:

Paria seutua katsottiin: läntistä Saimaata ja Puulaa. Kovin vähiin meni uusien kaavatonttien tarjonta Anttolassa ja Puumalassa muutama vuosi sitten kun Laatumaa purki ison sumansa. Puulan päävesistön kaavassa tuli viitisen vuotta sitten jonkin verran uusia tontteja, mutta ne jotka yleensä aiotaan myydä on nyt varsin tarkkaan kaupattu ja loput rannat onkin Naturalla suojeltu. Sama tonttien vähyys koskee Suonteeta ja koko Mäntyharjun vesistöä. Päijänne on ollut tukossa kauemmin. Kyllä pitäisin melkolailla faktana ettei halutuille isoille järville tule uusia kaavoja ja niiden mukana tontteja enää isoja määriä. Isoja puhtaita vesiä haluavan pitää etsiä omansa ennen kuin tontti näkyy nettikansalle tai olla netissä näkyvän kohteen suhteen aika vikkelä.

Suomessa kyllä riittää isoja rapakoita muuallekin kuin Etelä-Karjalaan ja Etelä-Savoon. Jos putkinäön sijasta katselee eripuolelle löytyy hyviä ja isoja tontteja, ja vieläpä mukavaan hintaan.

kyyninen kirjoitti:

Suomessa kyllä riittää isoja rapakoita muuallekin kuin Etelä-Karjalaan ja Etelä-Savoon. Jos putkinäön sijasta katselee eripuolelle löytyy hyviä ja isoja tontteja, ja vieläpä mukavaan hintaan.

ajella autolla 12h pelipaikoille.

myös kaavalla kirjoitti:

Paria seutua katsottiin: läntistä Saimaata ja Puulaa. Kovin vähiin meni uusien kaavatonttien tarjonta Anttolassa ja Puumalassa muutama vuosi sitten kun Laatumaa purki ison sumansa. Puulan päävesistön kaavassa tuli viitisen vuotta sitten jonkin verran uusia tontteja, mutta ne jotka yleensä aiotaan myydä on nyt varsin tarkkaan kaupattu ja loput rannat onkin Naturalla suojeltu. Sama tonttien vähyys koskee Suonteeta ja koko Mäntyharjun vesistöä. Päijänne on ollut tukossa kauemmin. Kyllä pitäisin melkolailla faktana ettei halutuille isoille järville tule uusia kaavoja ja niiden mukana tontteja enää isoja määriä. Isoja puhtaita vesiä haluavan pitää etsiä omansa ennen kuin tontti näkyy nettikansalle tai olla netissä näkyvän kohteen suhteen aika vikkelä.

omarantaiset tontit on vähissä mutta kaavatontteja tulee yhteisrannalla lisää.

justiinsa ostin vesijättöä meren rannasta 800m2 hintaan 1eur/m2. Luit oikein.
Hinnat rommaa eikä ranta maksa edes ennestään paljonkaan.

mennä ulkomaille asti kirjoitti:

justiinsa ostin vesijättöä meren rannasta 800m2 hintaan 1eur/m2. Luit oikein.
Hinnat rommaa eikä ranta maksa edes ennestään paljonkaan.

Ilman rakennusoikeutta myytävän lisämaan hinta voi olla melkein mitä tahansa, sillä tärkein tekijä on vapaa-ajankohteen rakennusoikeus. Vesijätöllähän ei ole omaa itsenäistä rakennusoikeutta, joten sen kauppa ei ole "tonttikauppaa" eikä sen hinta "tontin hintaa". -Jos voisit kehittää tuosta lisämaasta itsenäisen vapaa-ajankohteen rakennuspaikan, niin silloin olisit tehnyt hyvän diilin. Nyt taisit lähinnä saada halpaa lisämaata ja turvata lähialueesi hallintaa, ja sillä on kyllä arvonsa. Maksamasi hinta ei todista mitään tonttien hinnoista tai hintojen rommauksesta, sori vaan...

mennä ulkomaille asti kirjoitti:

justiinsa ostin vesijättöä meren rannasta 800m2 hintaan 1eur/m2. Luit oikein.
Hinnat rommaa eikä ranta maksa edes ennestään paljonkaan.

Alkuperäinen kirjoittajahan puhui nimenomaan maan valmistamisesta, tästähän ei vesijättömaassa ole kyse. Kyllähän sitä luonnonluomaa maata syntyy tulevaisuudessa esim. maan kohoamisen seurauksena Merenkurkun alueella ja tulivuorten luomina saarina, pyroklastisten purkausten seurauksena.

kyyninen kirjoitti:

Alkuperäinen kirjoittajahan puhui nimenomaan maan valmistamisesta, tästähän ei vesijättömaassa ole kyse. Kyllähän sitä luonnonluomaa maata syntyy tulevaisuudessa esim. maan kohoamisen seurauksena Merenkurkun alueella ja tulivuorten luomina saarina, pyroklastisten purkausten seurauksena.

Arvattavasti alkuperäisen kirjoittaja käytti tuota Mark Twainin sitaattia enämpi kuvannollisessa mielessä kuin maannousun tai kallionmurskauksen konkreettisissa merkityksissä.
Moni onkin jo todistanut että hyviä rantarakennuspaikkoja halutuilla vesistöillä on niukahkosti - onnekas se joka asuu järvirikkaalla alueella ja jolla on siellä toimeentulo. Ja sääli meitä, jotka duunataan ja asutaan kalliisti ja ruuhkassa ja ajetaan mökille vielä ahtaammin. Meidänhän sitä pitäisi saada helpotusta pensaverosta ja mökkikaupan varainsiirtoverosta ja tietysti mökin rakennuskustannukset kotitalousvähennykseen. Meidäthän on suorastaan pakotettu tulemaan tänne kalliimpiin olosuhteisiin pitämään työllämme yhteiskuntaa pystyssä ja pakosta hakemaan vapaa-ajan paikkamme kaukaa kotoa. Ja meidän mökkiläisten varaan vielä monet kunnatkin laskee elinkelpoisuuttaan - mitä me tästä hyödymme, kysyn vaan?