Ostin tontin. Hinta oli vähän yli normaalitason koska siihen sisältyy rantaoikeua ja tien rakentaminen. Kauppakirjaan kirjattiin myyjän kanssa sopimamme n.80m pitkän tien rakentaminen olemassaolevalta tieltä tonteille. Meitä tonttienostajia on siis 7 eri perhettä.
Lainhuuto kaupalle on saatu joten kunta on hyväksynyt ko. kauppakirjan. Nyt myyjä kuolla kupsahti ja ukon aikamieslapset asuvat ko. kantatilalla mutta tien rakentaminen ei kiinnosta lukuisista pyynnöistä huolimatta.
Olisiko käräjäoikeus ainoa tapa vai onko kunnalla velvoitetta tehdä ko. tiepohja koska se on kauppakirjojen tekstit lainhuudossaan hyväksynyt?
Ikävä tilanne ja kun kyse on kesäpaikkatonteista niin kukaan ostajista ei oikein ole alkanut sotaan...vielä.
Lainhuuto kaupalle on saatu joten kunta on hyväksynyt ko. kauppakirjan. Nyt myyjä kuolla kupsahti ja ukon aikamieslapset asuvat ko. kantatilalla mutta tien rakentaminen ei kiinnosta lukuisista pyynnöistä huolimatta.
Olisiko käräjäoikeus ainoa tapa vai onko kunnalla velvoitetta tehdä ko. tiepohja koska se on kauppakirjojen tekstit lainhuudossaan hyväksynyt?
Ikävä tilanne ja kun kyse on kesäpaikkatonteista niin kukaan ostajista ei oikein ole alkanut sotaan...vielä.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kyseessä on myyjän velka, ja kuolinpesä joutuu maksamaan velat pois ennen perinnönjakoa. Perintökaaressa 5.2.1965/40 on turvattu velkojien asema perinnönjakotilanteessa.
Kannattaisi ensiksi selvittää onko perunkirjoitus tehty (pitäisi tehdä 3 kk kuolemantapauksesta) ja sitten onko pesänselvittäjää määrätty. Jos pesänselvittäjä on määrätty, kannattaa lähettää lasku kuolinpesälle, jonka edustaja pesänselvittäjä on. Jos omaisuus on ehditty jo jakaa perinnönsaajille, niin perintökaaren 21. luvun mukaan siitä vastaa osakas (siis jälkeenjääneen aikamiespojat muut mahdolliset perijät yhteisvastuullisesti).
Kannattaisi ottaa yhteyttä muihin edunsaajiin (sanoit että yhteensä teitä oli 7 kpl). Olisi järkevämpää, jos voisitte valtuuttaa jonkun toimimaan kaikkien puolesta, kuin että hoidatte asiaa yksitellen. Voisi olla järkevää pyytää joltain urakoitsijalta tarjouspyyntöä tien rakentamisesta, niin saatte jonkinlaisen hintahaarukan sille minkäsuuruisesta velasta on kysymys. Lisäksi kannattaa selvittää onko kukaan teistä seitsemästä lähettänyt todistettavasti (esim. kirjattuna kirjeenä) asiaa asianomaisille tiedoksi. Yhdessä toimimisessa on vielä se etu, että jos tarvitsette lakimiestä, niin kustannukset ovat 1/7 osa siitä mitä ne olisivat jos joku lähtee yksin ajamaan asiaa.