Elikkäs otsikko jo kertookin että kumpi yleensä tai kumpi on velvollinen maksamaan asuntoon tehtävän kuntotarkastuksen?
Vai kummatkin puoliksi?
Miten teillä muilla mennyt ja hinta ollut?
Vai kummatkin puoliksi?
Miten teillä muilla mennyt ja hinta ollut?
Vastaukset 3
Vanhimmat
...sen viimekädessä maksaa, mutta fiksu myyjä rahoittaa sen ja laittaa sen hinnan kohteen myyntihintaan.
Jos myyjä ei ole innokas kohteen kuntoa selvittämään, hänellä lienee syytä odottaa "löydöksiä".
Tietääkseni asiasta ei ole selviä säännöksiä ja edelläoleva on vain "järkeilyä".
Ihmisillä on omituinen käsitys näistä "löydöksistä".
Lain mukaanhan myyjä vastaa sellaisista vioista, jotka paljastuvat jopa vuosia kaupanteon jälkeen. Jos löytyy joku piilevä vika, niin myyjä voi joutua osallistumaan sen korjauskuluihin.
Mutta jos on tehty tarkastus ja ostajalle on raportoitu "löydöksistä", niin näiden tiedossa olevien vikojen korjauskuluihin myyjän ei tietenkään tarvi osallistua, kosaka ostaja on ne tiennyt jo ostopäätöstään tehdessä.
Se on ennen kaikkea myyjän etu, että esimerkiksi kaikki kosteusvauriot on tiedossa kaupan teossa.
Aloittajan kysymykseen, se maksaa joka tilaa tai jos sitten maksetaan niin kuin on sovittu.
niin maksat viulut ja laskutat hinnassa ostajaa.
Ostajana maksat sen itse jos kerran haluat sellaisen teettää.
JOS saatte sovituksi että kulut puoliksi, niin hyvä. Toisen osapuolenhan ei ole pakko suostua.
Myyjän on helpompi se tehdä ja laskuttaa talon hinnassa kuin ostajan.