Kuka maksaa kuntotarkastuksen, kun kauppoja ei synnykään. ELi ostotarjouksessa on ehto kuntotarkastuksesta ja maksu puoliksi, mutta ehto että jos oleellista löytyy tarjous peruuntuu.
oleellista löytyi, talon olisi tarkastuksen jälkeen saanut puolella sen ostotarjous hinnasta, ei vaan enään kiinnostanut. Tuli kuitenkin lasku kuntotarkastajalta, luulin , että se tuossa tapauksessa menisi kokonaan myyjälle.
oleellista löytyi, talon olisi tarkastuksen jälkeen saanut puolella sen ostotarjous hinnasta, ei vaan enään kiinnostanut. Tuli kuitenkin lasku kuntotarkastajalta, luulin , että se tuossa tapauksessa menisi kokonaan myyjälle.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tähän pätee samat säännöt kuten kaikessa kaupanteossa, eli se maksaa joka palvelun tilaa.
Jos olet tilannut kuntotarkastuksen ja sen vahvistukseksi laittanut nimesi tilaussopimukseen, vastaat myös laskusta, olitpa sopinut myyjän kanssa mitä tahansa. Ei kuntotarkastajaa kiinnosta se mitä sinä olet myyjän kanssa mistäkin sopinut, vaan pelkästään se mitä sinä olet kuntotarkastajan kanssa sopinut. Tämä on yksinkertainen sopimusoikeudellinen perusperiaate, eli kuntotarkastajan kanssa tekemäsi sopimuksen velvoittavuuteen ei ole mitään vaikutusta sillä, mitä mahdollisesti olet sopinut jonkun kolmannen osapuolen, kuten esimerkiksi myyjän kanssa. Karrikoiden sama tilanne, jos vaikka tekisin kauppakirjan auton ostamisesta autoliikkeestä, mutta olisin sitä ennen sopinut vaimon kanssa että autoa tarvitse maksaa jos väri ei miellytä ja sitten kun vaimoa ei väri miellytä ilmoittaisin autoliikkeeseen että pidän auton mutta en maksa sitä koska meillä oli vaimon kanssa sellainen sopimus.
eli meille välittäjä sanoi ennen tarkastusta että maksu menee puoliksi, mutta jos jotain "kamalaa" ilmenee ja kaupat peruuntuvat sen takia niin sitten totta kai myyjä maksaa sen yksin kokonaan.
Onhan se myyjän etu siinä vaiheessa että tehty tarkastus vaikka kaupat peruuntuisivatkin. Eli ilman muuta ota välittäjään yhteyttä ja ilmoita asia että olet saanut laskun ja koita sopia että vastapuoli maksaisi sen koska ei kauppojakaan kerta syntynyt.
Aina kannattaa sopia etukäteen asiat jotta ei jälkikäteen yllätyksiä tule ja mielummin mustaa valkoisella jotta on sitten tiukan paikan tullen näyttää faktaa jos tarve on.
"Onhan se myyjän etu siinä vaiheessa että tehty tarkastus vaikka kaupat peruuntuisivatkin"
No on se kyllä tuollaisessa tapauksessa myös ostajan etu.
Jos on sovittu että maksetaan puoliksi, niin mikä siinä on epäselvää?
Jos asiasta tulee riitaa, niin tarkastuksen tekijä perii siltä joka sen tilasi.
onko ihan keskellä.
se maksaa joka tilaa.
Välittäjä tilasi, ei taida saada maksumieheksi. Olisi kykkä kohtuullista, kenen tahaan vähänkään rakennusten kanssa tekemisissä olevan olisi pitänyt aavistaa tuo ja ottaa selkoa etukäteen. Oli luokitellut tyydyttäväksi, pudotti sitten huonoksi, ei kai vastuussa mistään.
tilaaja saa käyttää, jos maksatte puoliksi myyjä voi käyttää myöhemminkin...