...maksan vuokran joka kuukausi 2-3 erässä? Vuokria ei siis ole rästissä yhtään mutta vuokrasopimuksessa on eräpäivä aina kuun 2.päivä.
Postiluukusta tipahtaa joka kuukausi intrumin perintäkirje. Vuokrayhtiö ei suostu muuttamaan vuokranmaksupäivää kanssani, eikä lisäämään sopimukseen pykälää, että voisin maksaa kuukausittain vuokran erissä. Olen hieman hämilläni minua kohtaan tulevasta "huono kansalainen" -asenteesta vuokrayhtiön puolelta, koska kuitenkin hoidan joka kuukausi vuokranmaksun.
Ps.Ravintola-alan palkka kun ei ole mikään päätä huimaava. Palkanmaksu työpaikallani tapahtuu kaksi kertaa kuukaudessa, sen takia en pysty maksamaan vuokraa kertaheitolla.
Postiluukusta tipahtaa joka kuukausi intrumin perintäkirje. Vuokrayhtiö ei suostu muuttamaan vuokranmaksupäivää kanssani, eikä lisäämään sopimukseen pykälää, että voisin maksaa kuukausittain vuokran erissä. Olen hieman hämilläni minua kohtaan tulevasta "huono kansalainen" -asenteesta vuokrayhtiön puolelta, koska kuitenkin hoidan joka kuukausi vuokranmaksun.
Ps.Ravintola-alan palkka kun ei ole mikään päätä huimaava. Palkanmaksu työpaikallani tapahtuu kaksi kertaa kuukaudessa, sen takia en pysty maksamaan vuokraa kertaheitolla.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Olet tehnyt sopimuksen, että vuokra on maksettu toinen päivä. Vuokrayhtiöllä on automaattinen perintäsysteemi ja tuskin muuttavat sitä, nimittäin joku haluaa maksaa kymmenes päivä, toinen neljässä erässä, joku saa palkan viidestoistapäivä eli sopimus on sopimus ja vastapuolikin odottaa, että jos siitä on sovittu, niin sitä noudatetaan.
En usko, että häätöä tulee, nimittäin siihen tarvitaan parin kuukauden maksamattomat vuokrat, mutta jos nyt maksat perintäyhtiön kuluja, niin kehottaisin ottamaan "härkäkuukauden" ja sinnittelemään sen vuokran ajoillaan tai edes 50€ enemmän joka ensimmäiseen maksuun.
sen verran rahaa aina edelliseltä kuukaudelta, että saat vuokran maksettua kokonaan viimeistään eräpäivänä? Niin me muut tehdään.
Tai minulla on eri systeemi. Palkkapäivä on aina kuun 15 päivä niin kuin valtiolla tuppaa olemaan, ja vuokran eräpäivä on kuun ensimmäinen. Kun palkka tulee, maksan heti seuraavan kuun vuokran (kaksi viikkoa etukäteen), ettei tarvitse miettiä sitten eräpäivänä. Eli kesäkuun vuokran olen maksanut toukokuun puolivälissä, ja heinäkuun vuokran aion maksaa ensi vkon perjantaina, kun kesäkuun palkat maksetaan.
Tiedän kyllä, että tuolla annan korkohyötyä vuokranantajalle, mutta kun toi systeemi on mun kannaltani järkevämpi.
Juridinen perusta: Huoneenvuokralaki.
61 §
Vuokranantajan oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
Minä en kauan katsele tiliotteita, joiden mukaan vuokralainen ei maksa säännöllisesti. Peruste on kokemus siitä, että asiansa huonosti hoitava vuokralainen kumuloi ongelmia. Heistä jokainen haluaa päästä eroon mahd. pian.
Mainitsemassasi pykälässä hieman edempänä lukee ettei saa purkaa, jos purkuperusteella on vain vähäinen merkitys. On katsottu, että merkitys on vähäinen silloin, kun vuokria on maksamatta alle kahden kuukauden verran.
Irtisanomisperuste tuollainen myöhässä makselu voi hyvinkin olla.
...kunhan maksat jokaisen erän viimeistään sovittuna eräpäivänä. Todellinen ongelmasi on persaukisuus, korjaa se ensin, kysele vasta sitten lakipalstan neuvoja.
Noidankehässäsi tarvitset vain yhden ylimääräisen summan rahaa, että saat kierteen katkeamaan.
Kai teillä ravintola-alallakin lomaa on? Ja lomarahaa saadaan?
Jos saat nyt kesällä isomman "ylimääräisen" summan, niin härkää sarvista. Vietät koko kesälomasi äärimmäisen vähällä rahankäytöllä. Ei yhtään pisaraa esim. alkoholia koko aikana. Muutenkin ei mitään tuhlausta. Pysyttelet enimmäkseen kotona, tai sitten käytät ilmaispalveluja. Niitähän kesällä riittää.
Säästyneillä rahoilla maksat esim. elokuun 2. päivä vuokrasi kokonaan (siis jos heinäkuu on se loma; muuten vaikkapa syyskuun 2. päivä). Siitä eteenpäin sitten maksat vuokran kokonaan jo kuun ekasta palkastasi. Ei haittaa vaikka tulet maksaneeksi vuokran parikin viikkoa etuajassa.
Jos puolen kuun palkkasi ei riitä vuokraan, etsi halvempi asunto tai yritä päästä kimppakämppään.