Olemme avioliitossa ja ottamassa lainaa yhteistä taloa varten. Koska mieheni tienaa noin kaksi kertaa enemmän kuin minä, hänellä on myös mahdollisuus lyhentää lainaa selvästi enemmän. Eikö tässä tapauksessa kauppakirjaan voi merkitä meitä asunnon omistajiksi 50/50? Eli pitääkö minun verotuksellisista syistä omistaa vähemmän kuin mieheni? Voisiko sitten jakaa omistajuuden puoliksi, jos molemmat osallistuisivat lainan maksamiseen samalla summalla ja mieheni hoitaisi lähes kaikki muut kustannukset perheessä (koska itselläni ei ole enää niihin varaa)? Miten verottaja tarkastaa näitä maksuasioita? Tuntuu epäreilulta, että omistaisimme eri osuuden yhteisestä talostamme. Naisen tulot määräytyvät usein sen mukaan, että hän hoitaa kotona lapsia, eikä ole samanlaista mahdollisuutta panostaa uraan...
Mitä merkitystä omistajuussuhteella on avioliitossa, esim. eron tai toisen kuoleman tapauksessa
Mitä merkitystä omistajuussuhteella on avioliitossa, esim. eron tai toisen kuoleman tapauksessa
Vastaukset 8
Vanhimmat
lainanmaksulla ei ole mitään tekemistä toistensa kanssa.Vuosittaiset lainanlyhennykset eivät ole veronalaisia.Vähennyskelpoisia tosin.Vähennykset
jaetaan 50/50 mikäli omistusuhde ja laina 50/50.
Meillä sama tilanne.Minun tulot 2 kertaa suuremmat kuin vaimon.Elätin hänet liki 7 vuotta kun hän opiskeli ja päätin jo silloin että molemmat maksetaan yhtä paljon asuntolainaa riippumatta tuloeroista.Näin koska mahdollisen eron yhteydessä haluan että kumpikaan ei jää ns. "häviääjän" rooliin.Päivittäisistä ja vapaa ajan kuluista maksan minä sitten sen suuremman osuuden.
Tarjalle vaan, että kiitti vinkistä. Näistä elämänohjeista on aina vaan niin älyttömästi hyötyä.
Ekalle vastaajalle. Mieheni maksaa osan asunnostamme jo aiemmalla varallisuudellaan ja tämä seikka sekä suuremmat lyhennykset johtaisivat verottajan mukaan lahjaveron perimiseen. Mutta jos tekisi samalla lailla kuin te, eli lyhentäisin saman summan kuin mieskin ja mies sitten maksaisi muita menoja enemmän, niin homman pitäisi onnistua. Toisaalta miehen aiempi varallisuus ja mahdollisuus panostaa enemmän ostovaiheessa taitaa vaikuttaa liikaa...
tililtä vai yhteiseltäkö ne lainat ja lyhennykset maksetaan. Omistus ja lainat voi olla silti 50 / 50.
Sillä on taas merkitystä miten asunto rahoitetaan ja maksetaan.
Tavallisesti asunto omistetaan yhdessä puoliksi ja samoin sen ostoon otettu laina on yhteinen.
Yksityisellä ihmisellä kun ei ole minkäänlaista kirjanpitovelvollisuutta, joten miten verottaja voisi edes teoriassa puuttua yhteisen velan hoitoon? En ole moisesta edes koskaan kuullu.
Se on sitten eri asia jos miehesi ottaa yksin lainan ja talo tulisi yksin sinun omaisuudeksi.
olla mikä tahansa 0 - 100 % väliltä. Se näkyy veroilmoituksesta.
meillä tämä on toiminut oikein hyvin jo 20 v
"Naisen tulot määräytyvät usein sen mukaan, että hän hoitaa kotona lapsia, eikä ole samanlaista mahdollisuutta panostaa uraan..."
naisena on ihan pakko kommentoida tähän että on kyllä ihan oma valinta hankkia lapsia ja jäädä niitä kotiin hoitamaan. eli ihan samat uramahdollisuudet on/oli sinullakin.
on juuri näin mutta käytäntö sanelee usein toisin. Koska nainen lapsen synnyttää lapsen niin hän on vähintään sen vuoden verran pois työmarkkinoilta ja siinä ajassa ehtii pudota pois urajunasta. Jos lapsia aikoo hankkia niin kummankin puolison kuuluisi panostaa jollakin tavalla yhteiseen perheeseen. Jos nainen on kotona niin miehen kuuluisi jollain tavalla korvata naiselle tämä kotona vietetty arvokas aika eikä ottaa kaikkia tulojaan vain omaan käyttöönsä. Usein näin tapahtuukin, mutta ei aina. Valitettavan usein kuulee tarinoita isotuloisista miehistä jotka kylmästi jättävät naisen ja lapsen selviämään naisen pienillä tuloilla. Sellaiset miehet ovat ISOJA SIKOJA!!!!! Kaikki kunnia kunnollisille miehille jotka hoitavat kunnon perheenisän roolin.