No enpä toisaalta ihmettele, kyllä itselläkin hiki valuisi ikivelka niskassa. Onneksi suomalaiset ekonomit antavat muuleille jälleen kerran taustatukea. :-)
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/06/06/velallisten-asema-kaantyy-yllattaen-pahaksi/200815419/139?&threadID=121372&offset=10#comments
Velallisten asema kääntyy yllättäen pahaksi
Velallisten näkymät heikkenevät Euroopan keskuspankin tiukentuneen politiikan takia: markkinakorot ovat nyt rajussa nousussa. Ekonomistien mukaan velalliset voivat kuitenkin päästä melko vähällä.
Euroopan keskuspankin EKP:n pääjohtaja Jean-Claude Trichet sanoi torstaina, että EKP voi nostaa ohjauskorkoa heinäkuun alussa. Markkinakorot ampaisivat oitis rajuun nousuun.
EKP:n ohjauskorko vaikuttaa euriborien kautta asuntolainojen korkoihin. Mitä ylempänä ohjauskorko on, sitä korkeammalla asuntolainojen korot pysyvät.
Ekonomistit rauhoittelevat
Nordean ekonomistin Reijo Heiskasen mukaan vuoden euriboriin sidottujen asuntolainojen korot eivät merkittävästi nouse. Heiskasen mielestä euriboreissa on jo nyt kaksi EKP:n koronnostoa sisällä.
Myöskään Pohjola Pankin analyytikko Jari-Pekka Heinonen ei odota, että asuntolainojen korot hirveästi nousevat.
– Tuskin tässä hirveän monta EKP:n koronnostoa nähdään. Jos 12 kuukauden euribor on vuoden lopussa 5,5 prosenttia, asuntolainan korko menisi kuuden kantturoille, laskee Heinonen.
EKP taistelee isoilla koroilla inflaatiota vastaan. Handelsbankenin Suomen pääekonomistin Tiina Heleniuksen mukaan voi käydä niin, että inflaatio hidastuu. Tällöin EKP:n ei tarvitsisi enää taistella sitä vastaan korkein koroin. Varaa jäisi koronlaskulle.
Korot alas ensi vuonna?
Heiskasen mukaan ja Heinosen mukaan EKP voi laskea ohjauskorkoa ensi vuonna.
Jos näin käy, euriborit eivät välttämätä enää nouse ensi vuonna lainkaan, ja asuntovelkaisten piina jää lyhyeksi.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/06/06/velallisten-asema-kaantyy-yllattaen-pahaksi/200815419/139?&threadID=121372&offset=10#comments
Velallisten asema kääntyy yllättäen pahaksi
Velallisten näkymät heikkenevät Euroopan keskuspankin tiukentuneen politiikan takia: markkinakorot ovat nyt rajussa nousussa. Ekonomistien mukaan velalliset voivat kuitenkin päästä melko vähällä.
Euroopan keskuspankin EKP:n pääjohtaja Jean-Claude Trichet sanoi torstaina, että EKP voi nostaa ohjauskorkoa heinäkuun alussa. Markkinakorot ampaisivat oitis rajuun nousuun.
EKP:n ohjauskorko vaikuttaa euriborien kautta asuntolainojen korkoihin. Mitä ylempänä ohjauskorko on, sitä korkeammalla asuntolainojen korot pysyvät.
Ekonomistit rauhoittelevat
Nordean ekonomistin Reijo Heiskasen mukaan vuoden euriboriin sidottujen asuntolainojen korot eivät merkittävästi nouse. Heiskasen mielestä euriboreissa on jo nyt kaksi EKP:n koronnostoa sisällä.
Myöskään Pohjola Pankin analyytikko Jari-Pekka Heinonen ei odota, että asuntolainojen korot hirveästi nousevat.
– Tuskin tässä hirveän monta EKP:n koronnostoa nähdään. Jos 12 kuukauden euribor on vuoden lopussa 5,5 prosenttia, asuntolainan korko menisi kuuden kantturoille, laskee Heinonen.
EKP taistelee isoilla koroilla inflaatiota vastaan. Handelsbankenin Suomen pääekonomistin Tiina Heleniuksen mukaan voi käydä niin, että inflaatio hidastuu. Tällöin EKP:n ei tarvitsisi enää taistella sitä vastaan korkein koroin. Varaa jäisi koronlaskulle.
Korot alas ensi vuonna?
Heiskasen mukaan ja Heinosen mukaan EKP voi laskea ohjauskorkoa ensi vuonna.
Jos näin käy, euriborit eivät välttämätä enää nouse ensi vuonna lainkaan, ja asuntovelkaisten piina jää lyhyeksi.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tietty jos haluaa asua vuokralla jossain kuppasessa lähiössä karmeessa läävässä ja olla ikivelallinen asunnon omistajalle esim 700E/kk niin mikä ettei.Saattaapa tuo omistaja korotella tässä lähiaikoina sitä vuokraakin vähän kovemmalla kädellä.Molempi parempi.Ite maksan kyllä mieluummin sille pankille ja asun tasokkaasti omakotitalossa.Aina tiili kerrallaan omistan itse myös jotain.Järkevä on myös ostanut korkokaton matalan koron aikaan ja moneksi vuodeksi ihan vaan saadakseen mielenrauhan.Itellä vielä 7 vuotta korko 3.8% heilahtaa euriborit vaikka sataan.Sen jälkeen asia on vain arvailujen varassa.Tiedä vaikka olisi enää hengissäkään.
Melkein jokainen asuntolainapankkien edustaja on jauhanut tätä samaa viimeiset 2 vuotta. "Ei nouse korot enää", "jos nyt pikkuisen vielä nousevatkin, niin viimeistään silloin ja silloin ne laskee". Ei kovin paljon tarvitse kaivella "ennusteita" ja lausuntoja niin huomaa kuinka totaalisen väärässä nämä ovat olleet. Ennustustaito on todella surkeaa. Myöntäisivät suoraan ettei ole hajuakaan missä ne ovat esim vuoden päästä. Noh, kyllähän maailmaan puhetta mahtuu.
Vai että EKP taistelee inflaatiota vastaan "kovilla" koroilla. Onko se 4,00% ohjauskorko kova??. Heh, heh. Nyt on raha vielä HALPAA.