Ollaan suunniteltu talonrakennusta.
Linja: HINTOJA et saa, jos et ota myyjiin yhteyttä. Esitteistä eikä netistä saa mitään. Sit paketit ovat hinnoiteltu ihan sekavasti.
mm. talopakettiedustajan tarjous:
Talo: -80 000
siihen lisäksi lisää hintaa talopakettiurakoitsijan työnosuus: Tarjous oli törkeä. (Varsinkin, kun siinä ei työnpuolesta ollut kuin jotain ovien kiinnitysta, valaisimien laittoa, sisältäen halvinta pask.. olevat loisteputkivalot onneton pihavalo).
Ja hinta... - 90 000.- !!!!
Ja tälläkään summalla 80.000 90 000,-
Talo ei olisi ollut valmis. Siinä olisi ollut lattioiden laitto, kosteiden tilojen muuraus, kalusteiden asennus, lattialämmityksen laitto, kuistit, ym. omaa työtä jäljellä.
Siinä ei ollut mm. perustusta ollenkaan. (hinta-arvio noin 15.000 - 20.000 yksityiseltä urakoitsijalta itse kysyttynä)
Talopaketin kautta hinta 25.000!
Lisäksi
Hommattava omalla kustannuksella myös telineet pystytysporukalle.
Eräs edustaja teki siis tämän tarjouksen.
Kaiken huipuksi siinä oli hänen mieleiset vermeet mukana. Kaapinovet, kodinkoneet, saunatarvikkeet ym. EI huomioinut meidän tarjouspyyntöön kirjaamia materiaaleja tarjousta laskiessa, vaikka sen tarjouksen saaminen kesti 2 viikkoa. (ja on valmispohja. Tuttaville tarjosi ihan samaa pakettia!!!)
Ilmoitimme, että meille tulee eri materiaalit pintoihin, eri keittiö kuin hän tarjosi ja mm. eri kiuas ja hella ym.
Hän totesi, että tarjous PITÄÄ allekirjoittaa NYT ja sit myöhemmin kun toimitusAIKA ON KÄSILLÄ on, niin silloin muutetaan ne materiaalit meidän haluamiksi. TEHTAALLE JÄLKIKÄTEEN ILMOITTAMALLA??!!
(ja varmaankin lisämaksu siitäkin)?
Hei arvatkaa vaan teimmekö sopimusta!!? hoh.
Emme me postimyyntikaupastakaan tilaa eri tuotteita ja sitten mene vaihtamaan niitä toimituspäivänä. JÄRKI HOI?
Tälläistä on ollut nyt otsikoissa. Josko se alkais selkiyttämään tätä showta?
--
yleuutiset
Otsikko Talopakettien hinnat selvemmin esiin
Julkaisuaika 30.05.2008 15:18
Palvelu Uutiset
Talopakettien valmistajat muuttavat markkinointiaan viranomaisen vaatimuksesta. Varsinkin hintatietojen pitäisi jatkossa olla selvästi paremmin esillä.
Viime kesänä Kuluttajavirasto tarkasti talovalmistajien markkinoinnin ja löysi siitä paljon vikoja. 70 prosenttia Suomessa rakennettavista taloista on jonkinasteisia paketteja. Niitä myydään tänä vuonna vajaat 9 000.
Asiakkaiden on ollut hyvin vaikea vertailla eri valmistajien tarjoamia paketteja jo erilaisten käsitteidenkin vuoksi.
- Ne ovat ehkä puutteellisuudessaan härskejä, sen voisi sanoa. Sehän ei välttämättä ole raflaavaa, vaan esitellään kauniita kiiltokuvia kuluttajille, arvioi tarkastusta tehnyt lakimies Mika Hakamäki Kuluttajavirastosta.
Maallikon on ollut lähes mahdotonta vertailla eri vaihtoehtoja ja varsinkin hintoja. Eikä se ole helppoa ammattilaisillekaan. Tämän tunnustaa myös toimitusjohtaja Aarne Jussila Pientaloteollisuusyhdistyksestä:
- Tarve on olemassa. Se on tiedostettu talotehtailla hyvin, että tarvitaan täsmällisempiä ilmaisuja ja yhteneväisempää käytäntöä kuin mitä nyt ollut.
Selkeämmät termit käyttöön
Talovalmistajien uudet yhtenäiset ohjeet valmistuvat ensi viikolla. Kädenvääntöä yhdistyksen sisällä käydään hyvin erilaisten valmistajien, kuten kivi-, hirsi- ja puutalotoimittajien välillä.
- Asiakkaille se tulee näkymään niin, että termistö, se mikä on talopaketti, mikä on valmistalo, mikä vesikattovalmistalo, tämä termistö kaiken kaikkiaan tulee yhteneväisemmäksi. Sitä me olemme hioneet, kertoo toimitusjohtaja Aarne Jussila Pientaloteollisuusyhdistyksestä.
Lisäksi valmistajat joutuvat antamaan tiedon kunkin ratkaisun kokonaiskustannuksista ja siitä, kuinka iso osa mainostettu paketti kokonaisuudesta on. Täsmällisempi tieto saattaa myös vähentää viranomaisille tulevia valituksia.
- Jos markkinointi on pielessä, niin se saattaa heijastua paketin toimitukseen. Ihmiset eivät välttämättä miellä sitä enää markkinointiasiaksi, vaan silloin riidellään jo toimituksesta ja toimituksen sisällöstä, sanoo lakimies Mika Hakamäki Kuluttajavirastosta
Kuluttajavirasto käynnistelee nyt kesän aikana uutta valvontaiskua tutkiakseen, miten talovalmistajat ovat panneet rivinsä kuntoon.
Linja: HINTOJA et saa, jos et ota myyjiin yhteyttä. Esitteistä eikä netistä saa mitään. Sit paketit ovat hinnoiteltu ihan sekavasti.
mm. talopakettiedustajan tarjous:
Talo: -80 000
siihen lisäksi lisää hintaa talopakettiurakoitsijan työnosuus: Tarjous oli törkeä. (Varsinkin, kun siinä ei työnpuolesta ollut kuin jotain ovien kiinnitysta, valaisimien laittoa, sisältäen halvinta pask.. olevat loisteputkivalot onneton pihavalo).
Ja hinta... - 90 000.- !!!!
Ja tälläkään summalla 80.000 90 000,-
Talo ei olisi ollut valmis. Siinä olisi ollut lattioiden laitto, kosteiden tilojen muuraus, kalusteiden asennus, lattialämmityksen laitto, kuistit, ym. omaa työtä jäljellä.
Siinä ei ollut mm. perustusta ollenkaan. (hinta-arvio noin 15.000 - 20.000 yksityiseltä urakoitsijalta itse kysyttynä)
Talopaketin kautta hinta 25.000!
Lisäksi
Hommattava omalla kustannuksella myös telineet pystytysporukalle.
Eräs edustaja teki siis tämän tarjouksen.
Kaiken huipuksi siinä oli hänen mieleiset vermeet mukana. Kaapinovet, kodinkoneet, saunatarvikkeet ym. EI huomioinut meidän tarjouspyyntöön kirjaamia materiaaleja tarjousta laskiessa, vaikka sen tarjouksen saaminen kesti 2 viikkoa. (ja on valmispohja. Tuttaville tarjosi ihan samaa pakettia!!!)
Ilmoitimme, että meille tulee eri materiaalit pintoihin, eri keittiö kuin hän tarjosi ja mm. eri kiuas ja hella ym.
Hän totesi, että tarjous PITÄÄ allekirjoittaa NYT ja sit myöhemmin kun toimitusAIKA ON KÄSILLÄ on, niin silloin muutetaan ne materiaalit meidän haluamiksi. TEHTAALLE JÄLKIKÄTEEN ILMOITTAMALLA??!!
(ja varmaankin lisämaksu siitäkin)?
Hei arvatkaa vaan teimmekö sopimusta!!? hoh.
Emme me postimyyntikaupastakaan tilaa eri tuotteita ja sitten mene vaihtamaan niitä toimituspäivänä. JÄRKI HOI?
Tälläistä on ollut nyt otsikoissa. Josko se alkais selkiyttämään tätä showta?
--
yleuutiset
Otsikko Talopakettien hinnat selvemmin esiin
Julkaisuaika 30.05.2008 15:18
Palvelu Uutiset
Talopakettien valmistajat muuttavat markkinointiaan viranomaisen vaatimuksesta. Varsinkin hintatietojen pitäisi jatkossa olla selvästi paremmin esillä.
Viime kesänä Kuluttajavirasto tarkasti talovalmistajien markkinoinnin ja löysi siitä paljon vikoja. 70 prosenttia Suomessa rakennettavista taloista on jonkinasteisia paketteja. Niitä myydään tänä vuonna vajaat 9 000.
Asiakkaiden on ollut hyvin vaikea vertailla eri valmistajien tarjoamia paketteja jo erilaisten käsitteidenkin vuoksi.
- Ne ovat ehkä puutteellisuudessaan härskejä, sen voisi sanoa. Sehän ei välttämättä ole raflaavaa, vaan esitellään kauniita kiiltokuvia kuluttajille, arvioi tarkastusta tehnyt lakimies Mika Hakamäki Kuluttajavirastosta.
Maallikon on ollut lähes mahdotonta vertailla eri vaihtoehtoja ja varsinkin hintoja. Eikä se ole helppoa ammattilaisillekaan. Tämän tunnustaa myös toimitusjohtaja Aarne Jussila Pientaloteollisuusyhdistyksestä:
- Tarve on olemassa. Se on tiedostettu talotehtailla hyvin, että tarvitaan täsmällisempiä ilmaisuja ja yhteneväisempää käytäntöä kuin mitä nyt ollut.
Selkeämmät termit käyttöön
Talovalmistajien uudet yhtenäiset ohjeet valmistuvat ensi viikolla. Kädenvääntöä yhdistyksen sisällä käydään hyvin erilaisten valmistajien, kuten kivi-, hirsi- ja puutalotoimittajien välillä.
- Asiakkaille se tulee näkymään niin, että termistö, se mikä on talopaketti, mikä on valmistalo, mikä vesikattovalmistalo, tämä termistö kaiken kaikkiaan tulee yhteneväisemmäksi. Sitä me olemme hioneet, kertoo toimitusjohtaja Aarne Jussila Pientaloteollisuusyhdistyksestä.
Lisäksi valmistajat joutuvat antamaan tiedon kunkin ratkaisun kokonaiskustannuksista ja siitä, kuinka iso osa mainostettu paketti kokonaisuudesta on. Täsmällisempi tieto saattaa myös vähentää viranomaisille tulevia valituksia.
- Jos markkinointi on pielessä, niin se saattaa heijastua paketin toimitukseen. Ihmiset eivät välttämättä miellä sitä enää markkinointiasiaksi, vaan silloin riidellään jo toimituksesta ja toimituksen sisällöstä, sanoo lakimies Mika Hakamäki Kuluttajavirastosta
Kuluttajavirasto käynnistelee nyt kesän aikana uutta valvontaiskua tutkiakseen, miten talovalmistajat ovat panneet rivinsä kuntoon.
Vastaukset 9
Vanhimmat
...asian tiimoilta kuluttajavirastoon, kun on aiempien kokemusten (käsirahojen vakuuskupakka viisi vuotta sitten) perusteella syytä epäillä, ettei tälläkään kertaa "tule valmista".
Vastasivat, että:
* projekti etenee heidän osaltaan aikataulussaan
* eivät sanallakaan maininneet sen aikataulun sisällöstä
* lopputulos on paljolti kiinni talopakettifirmojen aktiivisuudesta
Kokemuksesta tiedän luottaa siihen, ettei sitä aktiivisuutta talopakettifirmoista löydy - ellei kuluttajavirasto ryhdy niitä joukoittain markkinaoikeuteen haastamaan.
Älkää siis kuvitelko, että ainakaan tälle vuodelle tuossa asiassa mitään tapahtuu. Ne muutamat firmat, joilla on hintatietoja nettisivuillaan tänä päivänä - ovat kaikella todennäköisyydellä ainoita, joilla on hintatietoja netissä vuoden päästä.
kolmisen vuotta sitten, kun olin ostamassa talopakettia. Talomyyjät eivät kuuntele mitä asiakas sanoo/haluaa, virittelevät tarjouksiin omia "jänniä juttuja"...Lopuksi vielä erehdyin tilaamaan elementtipaketin eräältä valmistajalta. Näin jälkiviisaana voin todeta, että seuraavalla kerralla rakennan itse tolppa kerrallaan...tai itse asiassa en rakenna puusta ollenkaan. On sen verran viheliäinen materiaali. No, se meni off-topiciksi.
Talomyyjä kanssa sovittiin mitä itse halusimme. Samalla saatiin tarkka hinta,valmistalo perustuksineen. Itse maanrakennus-firman kanssa pohjatyöt. Itse selvitimme muut kustannukset. Nyt 75% valmis ja kaikki on mennyt niinkuin piti. Työnjohtaja ja talomyyjä ovat usein käynneet raksalla tarkistamassa, että kaikki sujuu kuten pitää.Hyvistä materiaaleista valmistavat. Ollaan siis tyytyväisiä.
talopaketit ja valmistalot sekaisin ja vähän muutakin kun tollaisen rossipohjaisen putkitalon tilasit.
..........................
Niin oli hinta yhdelle talovaihtoehdolle. Muista saa vastaavia kyselyn ja perään soittelun jälkeen.
Vaikea vertailla esim. Sivo-talot, Avainkoti, Jukka, Vaajatalot, Puutalo, ym.. Kun kaikista pitää pyytää jokaikinen tarjous kirjallisena. Ja eri talomalleja ei voi verrata keskenään suoraan, kun niistäkin pitää pyytää jokainen hintatarjous erikseen.
SE tässä tympii.
Helpompi olisi jos ne hinnat olisi jo esitteissä / tai nettisivulla.
Eikä 1 talopakettitoimittajan suosittaman hinnakkaan urakoitsijan epämääräinen tarjous riitä hintavertailuun.
tiedustella erikseen jokaisesta talomallista ja niiden muunnosksista. Antaa tuo ranen hintakoohotus vähän yksinkertaisen kuvan tuotteen jota taloksi kutsutaan hinnoittelusta. Hitaheittojen kanssa ei juurikaan ole mitään tekemistä oikeiden toteutumaan tulevien kustannusten kanssa.
Niinhän se on, että jokainen talotehdas tarjoaa omalaisensa paketin. Katsopa ensin mitä haluat, paljonko on laittaa rahaa projektiin, paljonko olet valmis tekemään itse ja kuinka paljon joudut ostamaan palveluja. Ota talotehtaiden kirjat käteen ja ala selata niitä. Kun löydät itsellesi mieleiset mallit niin kysy niille tarjoukset talotehtailta. Valitse sitten se, mikä miellyttää eniten itseä ja kukkaroa.
Ja sittenhän kannatti palkata se pätevä mestari ajoissa auttamaan hintavertailussa.
asiat itselleen niin helvetin vaikeaksi, ja sitten harrastavat mieletöntä itsepetosta kustannusten suhteen. etsivät sen konsultinkin sellaisen joka menee samaan metsään kustannusten kanssa. Lopputulos ei siitä muutu, onko olleet todelliset kustannukset selvillä aloittaessa. Tai totta kai muuttuu .... siitä riippuu kuinka valmiiksi talo sadaan ja kuika suuressa kusessa ne rakentajat/rakennuttajat loppujen lopuksi ovat.