Pääkaupunkiseudulla pikkuasuntojen hinnat ovat ainakin vielä sitä luokkaa, että hieman hirvittää ostaa omaa. Mitä olette mieltä, kannattaako ylipäätään ostaa yksikseen omaa, vai tuhnutella vuokralla kun sekään ei kovin kallista yhdelle ihmiselle ole?
kannattaako yhden ihmisen
ostaa oma?
7489
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
haluaako maksaa asumisesta vuokraisännälle vai itselleen... Pitkässä juoksussa oma tulee aina halvemmaksi.
Toki "pitkässä juoksussa" oma on kannattavampi, vielä kannattavampi siitä tulee, kun et maksa siitä liikaa.
Nyt on ilmassa sellaisia epävarmuustekijöitä, että vaikka mitä voi tapahtua, joten nyt kannattaa vain odotella, hinnat varmasti laskevat.
Korot ja yleinen taloustilanne voivat muuttua kovasti. Korot ja yhtiövastike voivat pian ellei jo nyt tulla kalliimmaksi, kuin vuokra ja silloin omistusasuminen ei niillä ehdoilla kannata.
Aikanaan, voi mennä kauankin, korot alkavat laskea ja silloin omistusasuminen on luultavimmin edullisempaa, kuin vuokralla olo. Suosittelen omaa, muttei vielä, hinnat ovat vasta alkamassa laskea, odotusta, kylmää harkintaa ja laskelmia peliin ja teet hyvän ratkaisun.
että asuntojen nimellishinnat eivät laskisikaan, silloinhan ei liene suurta merkitystä sillä milloin ostaa? Silloin arvonnousu ei vain laskennallisesti syö velkaosuutta, mutta samalla lailla sitä saa itselleen maksettua. Tietysti jos korot nousevat niin paljon, että varaa olisikin enää vaikkapa vain korkojen maksuun niin silloin ei tietenkään kannata ostaa omaa, mutta näitä on vaikea ennustaa...
hinnat eivät ole nousussa, päin vastoin, tarjonta kasvaa päivä päivältä, jossain vaiheessa se alkaa vaikuttaa myös pyydettäviin hintoihin.
Nyt ei kannata kiirehtiä. Kannattaa katsoa kuinka paljon hinnat laskevat. Nämä neuvot jo näin kaksi asuntoa omistaneena ja kolmatta katselevana, olen tosi varma, että hinnat tulevat laskemaan.
Mielestäni on hieman aikaista sanoa että kauppa olisi SEIS, mutta viitteitä siihen kyllä näkyy...
Asunnot eivät maailmasta (tai edes pääkaupunkiseudulta) lopu, joten jollei juuri nyt ole pakko muuttaa niin kannattaisi ehkä odottaa hieman ja katsoa mihin tilanne kehittyy.
Tosin niin kauan kuin kuka tahansa saa pankista pyytämänsä määrän lainaa ja työllisyystilanne on näinkin hyvä, niin äkillistä "rommausta" tuskin on tulossa. Jonkinasteinen lasku kylläkin.
Jos joudut työttömäksi, lainanmaksu tyssää PK-seudun hinnoilla helposti siihen. Pariskunnalla on yleensä paremmin pelivaraa, koska harvoin molempien työpaikka menee alta samanaikaisesti.
Jos sinulla kuitenkin on
- säästöjä ja
- mahdollisuus säätää kuukausierä ansiosidonnaisen sietäväksi ja
- selvästi kalliimpi vuokra kuin lainanhoitokulut ja
- hyväkuntoinen kohde kiikarissa,
niin eipä mikään estä ostamasta omaa. Epäilen vahvasti, että nuo neljä ehtoa eivät nyt PK-seudulla täyty, mutta arvioi itse.
ennemmin kuin vuokraa.osta äkkiä,ja maksa pyydetty hinta.olet sen jälkeen laumasieluinen voittaja.