Olen suunnitellut tuosta lähistöltä noin 12ha palaa (hevos tilalle), mutta hinta tietoutta tontin mahdollisesta arvosta ei ole.
Olen hahmotellut että jos hehtaari hinta olisi 1200€-2000€ väliin niin tulisi noin 18 000€ tontti, vai onko ylihintainen?
Kertokaa vähän osviittaa maakaupoista ja tietoa mistä löytyisi kauppa hintoja.
Kiitos
Olen hahmotellut että jos hehtaari hinta olisi 1200€-2000€ väliin niin tulisi noin 18 000€ tontti, vai onko ylihintainen?
Kertokaa vähän osviittaa maakaupoista ja tietoa mistä löytyisi kauppa hintoja.
Kiitos
Vastaukset 14
Vanhimmat
ovat julkisia ja saatavilla maksua vastaan Maanmittauslaitokselta.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Tuotteet_ja_palvelut/Kiinteistokauppa/
kukaan myy varsinkin jos kysyntää on. Ja jos saa rakentaa niin hinta pomppaa heti.
Missähän tämä "lähistöllä" mahtaa olla? Vantaanjokivarressa on hieman erihintaista maata kuin Rautavaaralla, noin esimerkkinä. Kaavoitettuna / sopivasti kasvavan taajaman lähellä hinta voi olla vaikka mitä. Viljelymaasta maksetaan parhaimm... tai siis hulluimmillaan 20 te/ha, mutta halvimmat suopellot saa lähes ilmaiseksi. Tuolla sinun hinnallasi saa huonoja peltoja huonojen teiden takaa seudulta, jossa muita ostajia ei ole.
eli eteläsuomesta on vaikea saada hehtaaria maata alle 18000 euron. Eli kukaan ei halua myydä.
Mistäs arvelit.
Sillä juurikin rautavaaransuunnalta olen etsikellyt.
En ymmärrä miksi pitäisi pakkautua jonnekin kalliille asutus aluelle. Toiset viihtyvät korvessa, missä on rauhallista ja ihanaa (tosin talvella ei niinkään)
Ja noista kieli virheistä... Helppohan se on sanoa jos kiinnostanut kouluja käydä ja saa lepänsä kyynääpyörittämällä. Pennusta lähtien olen töissä ollut maalla, eikä siellä katsota kelloa eikä pilkkuja.
Kiitos ja anteeks.
Mutta tietoa kaipaileisin...
hehtaari hinta - hehtaarihinta
suunnittelia - suunnittelija
hevos tilalle - hevostilalle
hinta tietoutta - hintatietoutta
kauppa hintoja - kauppahintoja
hallussa muttei maa pellon hinnasta hajuakaan???
muistitko laskutoimituksessasi että
1hehtaari on 10000m2
eli mitä tonttimaata myydään jossakin 10€m2 niin se tekis hehtarihinnaksi 100000€
että 2000€ hehtaari olis niinku 0,2€/m2
pilkut paikalleen
hintasi kymmenellä ennenkuin ehdotat sitä vakavalla naamalla.
Pellon hehtaarihinta on viimeaikoina ollut hyvässä nousussa, peltomaasta on joutunut maksamaan sellasta 6700-8000€/ha. On povailtu että nousu vain jatkuu.
Maanmittauslaitoksella on hyvät tilastot toteutuneista kaupoista, tutki niitä, löytyy netistä.
Täällä Varsinais-suomessa pellon keskihinta taisi olla viime vuonna jotain 9500€/hehtaari.
sanoisin näin maajussin poikana että jos jostakin löytyy joku joka 12 hehtaaria peltoa myy.
niin löytyy niitä ostajia sitten ihan varmasti niin paljon ettei sellainen pala paljoa alle 100000€ lähde.
kyllä se siinä 6000-12000 € hehtaari hinta on.
ja jos 12 hehtaarin yhtenäinen alue niin ollan siinä 10000€ pinnassa
Rautavaarallahan tuo hinta olikin jo aika kohdallaan.. Olettaen ettei pellon vieressä ole sitä himoitseva tuore robottinavetta..
Yleensä maan hinta on n. 1-3e neljö. silloin hehtaari ois n. 10000-30000e. Hinta tietenkin vaihtelee paikan mukaan.