Ruotsissa myyntihysteria tunnustetaan avoimesti:
"Det råder säljhysteri på bostadsmarknaden"
http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=3130&a=775121
Suomessa tilanne on täysin samanlainen kun tarjolla on kohta jo lähes 60 000 asuntoa ja kiinteistöä. Tälläista myynti(yli-)tarjontaa ei suomi ole koskaan kokenut.
RAHAN VALTA ja sen "puolueeton ja riippumaton" ns. prsnta-mediat oikeisto-YLE etunenässä pyrkii asian vakenemaan kuoliaaksi. Haans ei vaikene.
Pohtikaamme siis, mistä suomenkin myyntihysteria johtuu ja mitä siitä seuraa. Analyyttisesti. Kenttä on teidän, tulen myös itse kommentoimaan asiaa.
Siispä rebublikaani, oletko jo valmis?
"Det råder säljhysteri på bostadsmarknaden"
http://www.dn.se/DNet/jsp/polopoly.jsp?d=3130&a=775121
Suomessa tilanne on täysin samanlainen kun tarjolla on kohta jo lähes 60 000 asuntoa ja kiinteistöä. Tälläista myynti(yli-)tarjontaa ei suomi ole koskaan kokenut.
RAHAN VALTA ja sen "puolueeton ja riippumaton" ns. prsnta-mediat oikeisto-YLE etunenässä pyrkii asian vakenemaan kuoliaaksi. Haans ei vaikene.
Pohtikaamme siis, mistä suomenkin myyntihysteria johtuu ja mitä siitä seuraa. Analyyttisesti. Kenttä on teidän, tulen myös itse kommentoimaan asiaa.
Siispä rebublikaani, oletko jo valmis?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Hintojen nousun hidastuminen alkaa pikkuhiljaa leikata myymisen intoa.
Nyt esimerkiksi perikunnat ovat pitäneet ihan vaan hyvän kaupan toivossa kaupan kohteita, joita ei oikeastaan edes haluta myydä, mutta eihän sitä tiedä jos joku vaikka ostaisi sen.
Jos mummon mökkin pihassa on vanha navetta, niin silloin Äetsässä oleva vanha tila onkin "hevostila" ja hinta on heti yli 100.000€.
Markka-aikana tuollaisia sai 30.000mk:lla.
Pyyntinnat laskee sitä kautta, että tuollaiset ylipyynnit häipyy pikkuhiljaa pois.
LAMA tulee varmuudella, vaikka oikeisto-YLE ja muut ns. rahanvallasta elävät "puolueettomat ja riippumattomat" ns. prsnta-mediat yrittävät asian vaieta kuoliaaksi.
Mutta kun markasta on tullut euro ja moninkertaisestikin, kuten esitit, niin onko ostajilla
a) palkkakin muuttunut markoista euroiksi
b) Ostajat ovat laskutaidottomia nykynuoria, joita pankinjohtajat ovat "kahvittaneet" kuten iipon edellisissä valtavuosissa paljastui.
Nuo ylihintaiset kohteet pyörii myynnissä, eikä niistä kukaan ole oikeasti kiinnostunut. Nyt kun tilanne rauhottuu, niin ne varmaan jää pois myynti-ilmoituksista.
Mitä palkkoihin tulee, niin kyllä omani ainakin on ollu melkotavalla asuntojen tahdissa.
Kun ostin enisasuntoni vuonna 1998, oli vuosiansioni noin 120.000mk, tänä vuonnä näyttäisi menevän 50.000€ rikki.
IRTISANOTTUJEN PALKAT JOHTAJILLE
julkkissektorillakin. Tämä on ajan henki:
julkishallinnon tutkimuskeskus.
Puhutaan 2000-luvun tapahtumista. Katsotaampa ensin ko "firman" pääjohtajan ansiokehitystä.
Vuonna 2001, teknokuplan puhkeamisen aikaan, firmamme pääjohtajan palkka oli:
5764 eur/kk.
Koska aika oli kuitenkin sellainen, että IRTISANOMISIA tarvittiin (jorma ollila rahasti 100 miljoonaa, ja romahdutti siten yhteisöverotuotot ja irtisanoi 10iä tuhansia), oli oivallinen tilaisuus hilata ylös myös johtajien palkkoja. Näet vakaussopimuksen vaativin irtisanomisin. Pistämällä samalla kertaa pihalle vähän enemmän, kuin mitä EU-vakaussopimuksen irtisanomisklausuuli vaati, jäi varaa oman palkan hilaamiseen:
Seuraava pykälä näissä julkisissa tiedoissa oli...v. 2003
8 902 eur/kk, korotusta peräti 54,4 %.
Mutta mikä oli em. johdon palkankorotuksen hinta TYÖNTEKIJÄPUOLELLA. Se hinta oli koko joukko irtisanomisia.
Vv. 2002-2003 ensin noin 30 "päätä" ja heti perään yli 40 lisää. Siis vähintään 70 irtisanottua tänä aikana. 10%:n tarkkuus, kyse on väenvähennyksistä, sillä em. juonittelijat eivät sovella "irtisanomis"-termiä kuin pieneen osaan ulossavustetuista).
Nyt 7.11.2006 tiedämme (HS), että firman pääjohtajan palkka onkin jo
171 813 eur/v eli n. 13 200 - 14 000 eur/kk.
korotusta edelliseen (8902) 48 % vähintään ! !
Mr Yt taas tiesi kertoa, että v. 2007 on ulosheittolistoilla ollut
120 päätä.
Jäämmekin jännittämään seuraavaa verokalenteria, josko firmamme johtaja jo loistaisi 1000 suurituloisimman idolimme joukossa.
Sillä irtisanottujen useiden miljoonien eurojen vuotuinen palkkapotti on voitu aika väljästi pistää uusjakoon. Tämä on se mekanismi, jolla johtajien palkkoja kivasti nostellaan. Samoin kuin myös irtisanomisissa avustavien kätyreiden.
Meneillään on valtion hallinnossa ns. "TUOTTAVUUSOHJELMAT", joiden tavoitteena on IRTISANOA noin 36 000 (demaritavoite v. 2002). Tuo luku voi paisua vaikka 100 000, vaikka 500 000, jos tarve niin vaatii. Pihalle, julkishallinnon työntekijöitä. Tosi kyllä siinä silloin mene yksityisenkin puolen sellaisia.
Se siitä "palkka" inflaatiosta. Toivottavasti et joudu uhriksi, hyvistä "työllisyysluvuista" ja "työvoimapulasta" huolimatta. Tätä epäilen jo tapahtuneen pääsyyksi USA:ssa !
palkkakehityksestä? Sitäkö ajat takaa, Haans?
ja miksi niitä tarvitaan vain valtiolla. Eikö yrityksissä tarvita tuottavuusohjelmia. muistakin kysymyksiä olisi mutta vastaisiko joku ensin tähän.
Äitini ihan oikeasti tienasi jo 70-luvulla opena saman minkä mä nyt. Ei eurovirhetulkintaa.
Tää on ihan karmeeta....
Ei keksi mitään. Mä olen sentään 1%-lahjakkuusluokassa. Ette usko tietenkään.
Hä, tinttaako? Vai olisko ideoita?
väen vähentämiseksi, ja syynä on valtion vähentyneet verotulot. Meineillään on siis irtisanomisarpajaiset Kataisen malliin:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000031284945
vastaisitko Haans.
laske, kas kun meillä on yhteistoimintaa verottajan, siis Suomen valtion kanssa.
Katainen oli pakotettu pudottamaan yhteistyökumppanin valtion osuutta hiljakkon jonkin verran, ettei ihan LAMA-lukemiin olis myynnissä ylletty...heh...
toimimaan samalla tavoin kuin työnantajat jotka tarjoavat LUME-työpaikkoja ja puhuvat samalla "työvoimapulasta"?
kuin ymmärretään myydä oma-alotteisesti.
Kyllä noita kontteja näkyy joihin kamat pakataan ja vouti myy kämpän pakkohuutokaupalla.
Rahat velkojen vähennykseen ja loput jää maksuun.
Haluaisin, mutta ei ole stana rahaa! Hä?
pankeista rahaa kaltaisillesi ihmisille, joka haluavat ostaa. Saadaan meillekin oma subrime, ellei sitä jo olekin.
Olin itse myymässä asuntoani 2004-2006 (teimme pitkään kestäneen remontin ennen myyntiä) ja seurasin tarkkaan tilannetta Jenkeissä ja olin huolissani, kun asuntokauppa siellä näytti hyytymisen merkkejä 2005 syksyllä, mutta sitten tilanne meni ohi ilmeisesti osin subrimluottojen avulla.
Kun terve kysyntä on jo pääosin tyydytetty alhaisten korkojen ainana ovat vaihtoehdot asuntomarkkinoilla nyt vähissä.
Ostaisin jos olis mitä ostaa, mutta myyjien älyttämät hintapyynnöt tekevät sen että en osta.
Toisaalta oma asunto ei ole minulle mikään pakkomielle;) Mietin kokoajan kannattaisiko rahat sijoittaa sittenkin jonnekin muualle. Tällä hintatasolla en niitä ainakaan asuntoon laita, se on aikalailla varma. Miksi maksaa ilmasta, joka voi karata asunnon hinnasta hetkena minä hyvänsä.
On hieman eri tilanne, jos säästöjä ei vielä ole tai säästössä on suunnilleen asunnon hinta. Jos säästöjä ei ole, asunto mahdollistaa velkavivun, jollaista tuskin uskaltaisi osakkeisiin ottaa. Säästöt taas voi hajauttaa ajallisesti ja aluettain ja toimialoittain laajasti, jolloin riski pienenee. Sijoittaminen olisi myös jännempää, kuin asunnon omistaminen, joka on aika tylsää, pari asuntoa on ollut.