Tarkoitus olisi rakennuttaa 1 1/2 kerroksinen betoniharkko kivitalo, huoneistoala n. 160 m2. Runkomateriaalien hinta on kutakuinkin selvillä. Se, mikä askaruttaa eniten on rungon pystytyshinta vesikattovalmiiksi. Millaiseen summaan pitäisi budjetissa varautua. Kiitos jo etukäteen kommenteista ja kokemusperäisestä tiedosta.
Kivitalon pystytys
paljonko maksaa
132671
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Sipolla näin keskisuomen kasvukeskukseen:
speksit: ha 200m2 2 x 35m2 terassi/parveke 40 m2 autotallivarasto
materiaalikust 83 000 eur (harkot, laastit, perustukset, vesikatto)
pystytys: 42 000 eur 11 000 aputv
koko roska 410000 tontteineen ja itseasiassa sohvineenkin
mutta eihän halvalla saa hyvää
Mitä tuossa on mukana perustuksiin ja vesikattoon, runkoon varmaankin kaikki mitä toimittajalta löytyy.
siis perustuksissa harkot laastit bitumikaistat muut vastaavat härpäkkeet. tietysti täytöt ja styroksit erikseen. Rungossa oli ihan kaikki materiaalit lukuunottamatta luonnollisesti tasoituksia. Vesikattomateriaalit myös (tiiltä) ja siis parveke-elementit kuuluivat samoin kuin välipohjat ja yläpohja (sipo ihan kakkki). Tohon työvoimakustannuksiin pitää sen verran lisätä että sama porukka siis laatoitti, pisti parketit, kattotuolit jne, joten ei ehkä ole ihan pelkkä rungon pystytys, sori.
pystytys maksoi 74000€ (runko, katto, ikkunat ja ovet sekä tasoitustyöt yht). Viime vuonna kaveri sai tarjoukset ilman noita tasoituksia 90-130k€. Näin heti kehä 3 takana... Ja meidän talo on 282m2 kooltaan, kaverin hilkkusen pienempi
Mulla on tuore tarjous.
Rungon muuraus, väli- ja yläpohjan asennus, näissä tarvittavat valut, kattotuolien nosto, aluskate.
Työtä laskettu 800 tuntia. Tarvittavat nostot sisältyy hintaan.
Puuttuu perustukset, ikkunoiden ja ovien asennus, tiilien nosto, tasoitustyöt, yms.....
65000€
Mielestäni aika kallis.
Hintaan vaikuttaa todella paljon talon muoto ja mitat. Muutaman sentin muutoksilla saadaan uskomattomasti säästettyä.
Omaa lammitaloa pystytän parhaillaan ja alunperinkin suunniteltiin rakennus modulimittaan. Kokonaisessa ulkoseinien harkkokierroksessa joudun katkaisemaan ainoastaan yhden kiven, joten latominen on aika nopeaa ja talo pysyy helposti mitoissa.
Kun taas sisäseinissä mulla onkin mitat sellaiset, että joutuu leikkelemään aika paljon enemmän ja kahdessa kohtaa seinän kulma on 135 astetta 90 asteen sijaan, niin hommaan tuhraantuu todella paljon enemmän aikaa.
Eli jos talon seinää pitää kasvattaa 5cm sen takia että saa suoraan modulimittaan, niin säästöä siitä syntyy.
merkittävästi runkotyötä, yleensä riittää 1/3 ja 2/3 osaharkot, jotka ainakin Lammissa voidaan sahata vanhalla käsisahalla (tai uudella). Väliseinissä tulee helpommin laikkahommia, mutta ainakin meillä talon pitkä kantava linja on muutenkin täynnä oviaukkoja. Eli 12 m matkalla 5 aukkoa, joten osa tehty suoraan muotittamalla ja valamalla.
Siis itsellänikin menee noita osakiviä enemmän, mutta niiden katkaisemiseen meneekin se 5 sekunttia, joten se ei hommaa hidasta. Ulko ovet ja ikkunatkin kannattaa sijoittaa kivien mitoituksen mukaan, niin homma nopeutuu. Ikävintä on nimenomaan timanttilaikalla katkominen, jos mitat ovat muuta.
sitten oikeasti maksaa. Löytyykö täältä toteutuneita kustannuksia tai ainakin saatuja pystytystarjouksia. Vai kannattaako teettää tuntitöinä, paljon menee aikaa?
menee aikaa.
että paljonko menee sitä aikaajos teettää tuntitöinä?
enemmän, kuin urakassa.