Omatalon talopaketistä pyytäisivät kaupparatsut 53000 €. Kuinka suuret lienevät kokonaiskustannukset? Jostain luin, että jos n. kolmella kertoo talon hinnan niin pääsee melko lähelle kokonaiskustannuksia.
Omatalosta oma talo?
Omaolli
91952
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
taloon, saat varautua 4-5 kertoimiin. Tosin tuo kerroin-systeemi on todella epätarkka, mutta saahan siitä jotain osviittaa - jos vaan osaa realistista kertointa käyttää. Kolme ei omataloilla riitä lähellekään.
Itse olen pitänyt kerrointa 3.5 omatalon kohdalla. Tämä perustuu kustannusarvioon puolen vuoden takaa.
Kiitokset vastauksista. Omatalolla näkyy olevan tarjolla SuurSuosikki-malleista kahdenlaista pakettia: Talo- ja Maxi-paketti. Maxi pakettiin mukaan tulee mm. parempi sauna, kodinkoneet, keittiökalusteet jne. jne. Hinta normaaliin verrattuna n. 30000 € kalliimpi. Kuinka paljon tämä maaginen kerroin tämän suhteen pienenisi kun kuitenkin mukaan tulee paljon sälää jotka muuten tarvitsisi hommata erikseen?
kerrointa koskaan pienennä.
Ei paketin koko sinänsä kokonaishintaan vaikuta vaan valitut materiaalit. Kaikki perusjutut tarvitsee hommata jokatapauksessa. Jos ottaa paketin pienemmällä toimitussisällöllä, joutuu hommaamaan kaiken "isomman paketin erotuksen" itse. Toisaalta voi metsästää tarjouksia/kilpailuttaa/valita mitä haluaa. Eli hommaa tulee paljon lisää.
Älvsbyhusetilta löydät laadukkaat talot avaimet käteen -periaatteella - ja mihin hintaan!
Pyydä K-raudasta kustannusarvio ja talomyyjän nimi alle.
Ei tullut allekirjoitusta. Loppui jutut kolmen kertoimen talopaketista siihen. Meillä loppui ainakin.
Teimme itse kustannusarvion ja vastavamme teki myös.Päädyimme kertoimeen 4,5 raudan paketista, Myyjä puhui ummetlammet kahden ja kolmen väliltä.
mennään 4,5 kertoimella. Kolmen kerroin oli joskus -90 luvulla ja pakettimyyjät ovat jämähtäneet siihen eivätkä halua kertoa nykypäivän kustannuksia.
Helpompi tapa päästä "jyvälle" kokonaishinnasta.
Katso talon huoneistoala ja x 1400-1600ekeä.Esim 120 neliöinen talox1400=168000-192000,riippuen sisustus ja lämmitysmuodosta. Aika tarkka lähtötilanteeseen.
Lisää tontti ja liittymämaksut.