Omaan halajavilla vuokraloisilla ankeat ajat edessä. Suomen talous porskuttaa vahvasti eteenpäin ja työllisyys paranee edelleen. Kenenkään ei ole pakko myydä.
Vuokralainen on sensijaan vaikean tilanteen edessä. Kaksinumeroiset vuokrankorotuslukemat ajavat yhä vahvemmin ostolaidalle mutta korkojen nousu jatkaa laina-aikaa tai laskee saatavan/otettavan lainan määrää. Luonnollinen ratkaisu on tietysti tinkiä asunnon sijainnissa ja koko/laatuvaatimuksissa.
Joten myyjät! Nyt ei todellakaan kannata hötkyillä! Antaa näiden räkyttäjien vaikeroida, kun hinnat eivät lähdekään laskuun, kyllä se "routa porsaan kotiin ajaa" kuten aina. Perseaukiset ostavat mitä saavat ja parempi porukka mitä haluaa. (Nyt jo näyttää ilmaantuvan näitä "Miksi hintaa ei lasketa" keskusteluja xD )
Omistamani kerrostalo-osake on ollut nyt 53 päivää myynnissä ja 5 tarjousta on jätetty. 8-15% alle pyynnin. Asunto on "nettohinnoiteltu" enkä todellakaan aio laskea hintaa. Jääköön sitten mieluummin myymättä, laitetaan seuraavalla kierroksella vaikkapa 10% vuokraan lisää (edellinen vain 3%)...
Vuokralainen on sensijaan vaikean tilanteen edessä. Kaksinumeroiset vuokrankorotuslukemat ajavat yhä vahvemmin ostolaidalle mutta korkojen nousu jatkaa laina-aikaa tai laskee saatavan/otettavan lainan määrää. Luonnollinen ratkaisu on tietysti tinkiä asunnon sijainnissa ja koko/laatuvaatimuksissa.
Joten myyjät! Nyt ei todellakaan kannata hötkyillä! Antaa näiden räkyttäjien vaikeroida, kun hinnat eivät lähdekään laskuun, kyllä se "routa porsaan kotiin ajaa" kuten aina. Perseaukiset ostavat mitä saavat ja parempi porukka mitä haluaa. (Nyt jo näyttää ilmaantuvan näitä "Miksi hintaa ei lasketa" keskusteluja xD )
Omistamani kerrostalo-osake on ollut nyt 53 päivää myynnissä ja 5 tarjousta on jätetty. 8-15% alle pyynnin. Asunto on "nettohinnoiteltu" enkä todellakaan aio laskea hintaa. Jääköön sitten mieluummin myymättä, laitetaan seuraavalla kierroksella vaikkapa 10% vuokraan lisää (edellinen vain 3%)...
Vastaukset 12
Vanhimmat
ei siis ole onnistunut, kun et ole vielä saanut asuntoasi myytyä. Asuntosi on ostajien mielestä ollut vähintään 8 % ylihintainen ja tarjousten taso taas vain on laskeva tulevaisuuteen katsottaessa. Taitaa olla sullakin vain pakkomynti edessä, kun bisnekset ei vedä. Taitaa jäädä hantti käteen, miksi muuten olsit myymässä mainostamaasi tulonlähdettä.
Miksi ihmeessä vuokralla oleva asunto ois pakko myydä? Kulut tuollaisessa asunnossa ovat todella pienet tai saattaapa siitä irrota jopa voittoakin. Nuo tarjoukset osoittavat ainoastaan sitä, että porukka haluaa kokeilla kepillä jäätä. Nuo eivät välttämättä kuvasta asunnon oikeaa arvoa. Asunto on ylihintainen silloin, kun siitä ei kukaan edes vaivaudu tarjoamaan mitään.
Sen kun pidät asuntoasi vaikka maailman loppuun asti myynnissä. Pidä hauskaa =)
Taloussanomien uutisen mukaan lainanotto ei enää kiinnosta ;) Kilometrien päähän näkee, että olet K.U.S.E.S.S.A.!
sinä olet idiootti, jos käsität tuon Taloussanomien tekstin niin, että koko Suomesta ei tällä hetkellä löydy yhtään lainanotosta kiinnostunutta ihmistä.
ovat nyt kortilla, niinkuin rahakin, nousseiden korkojen vuoksi. Kaikilla koirasta vaariin, kuten joku hauskasti lohkaisi on jo asunto ja ne joilla sitä ei ole eivät sitä osta, joko siitä syystä, että ymmärtävät todellisen ostotilaisuuden olevan vasta tulossa, tai että heillä ei edes ole mahdollisuuttakaan ostaa tällä korkotasolla.
ÖHYM. Ensimmäisessä lauseessa mollaat vuokralla asujia ja lopuksi paljastat, että olet myymässä omaa neukkukuutiotasi.
Jännää.
aloittajan muulikinkku kypsyy syksyyn mennessä,sitten on käteisostajan markkinat.
Käteisostajan käteinen ehtii sulaa kesän helteissä olemattomiin. Inflaatio aurinko paistelee ja sulattelee säteillään nuo käteiset käyttökelvottomiksi. Niillä ei enää syksyllä asuntoa saa. Käteisostajan otsa hikoaa inflaatiokäyrää tuijotellessa. ;-) No ompahan joka tapauksessa tulossa kuuma kesä! Jos ei muuten oo lämmin, niin sulavat käteiset kuumentavat mielialaa.
muulikinkun lainat sulaisivat, ainoastaan käyttövarat hupenevat stagflaation loisteessa.
Inflaatio tuskin pärjää asuntojen hintojen rommaukselle ;)
eivät ole asunnon käteisostajia.Käteistä eihä juuri elämiseen mutta eipä juuri muuhun.Aikoinaan itsekkin vuokralaisena ollut niin tiedän mitä kädestä suuhun eläämistä se on.Noh, sinä taidat olla se poikkeus.
paljon, jotka ovat jo myyneet aikaisemman asuntonsa ja odottavat sopivaa hetkeä ostaa uuden. Olen ainakin tällä palstalla bongannut useampia ja muualta lisää.
Ei sitä tässä iässä passaa enää ihan tyhjätasku olla. Pari aikaisempaa asuntoa on ollut ja niistä jotain sukanvarteen jäänyt.
Näillä kikkailuilla voi onnistuessaan saada jonkun vuoden palkan. Edellinen onnistui yli odotusten tuplasi arvonsa alle 5 vuodessa ;)