Sain perinnöksi 5000m2 maata. Jaoin se kymmeneen pienempään tonttiin á 500m2. Otin pankista lainaa ja rakennutin niille 10 á 100m2 taloa 80 000 eur / talo. Myin talot tontteineen keskimäärin 380 000 eur kappalehinnalla. Voittoa tein 300 000 eur / talo koska tontin sain perinnöksi.
Nyt tässä istutaan kolmen miljoonan euron päällä eikä paljon tarvitse töitä tehdä. Aurinkoista jussia kaikille ja iloista mieltä. Koittakaa maksaa.
Nyt tässä istutaan kolmen miljoonan euron päällä eikä paljon tarvitse töitä tehdä. Aurinkoista jussia kaikille ja iloista mieltä. Koittakaa maksaa.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Sitten herästi ja housut oli märät...
Kerro osoite niin tarkastetaan.
Aloittaja on näköjään jo aloittanut juhannuksen vieton railakkaasti, kun näkee ja kuvittelee olemattomia.
Rajoita jo hieman sitä juomista. Siitä ei hyvää seuraa.
Ei muuten alkoholi maistu. Turhaa terveyden haaskausta ja ajantuhlausta. Senkin ajan voi selväpäisenä nauttia elämästä ja ajatus on kirkas. Mitä muuhun tulee niin annetaan nyt esimerkki. En voi tarkkoja tietoja antaa koska tuskin ostajat siitä pitäisi.
Esimerkin voin kertoa. Katso paljon maksaa edullinen valmistalo ja mieti että siinä ~100keur hinnassa oltava katetta myös. Sen jälkeen katso omakotitalojen hinnat pk-seudulla hyvillä paikoilla. Eiköhän ala selvitä että ei tässä mitään tarinoita kertoilla. Vaikka sama tuo minulle mitä köyhät miettii.
" En voi tarkkoja tietoja antaa koska tuskin ostajat siitä pitäisi."
Miksi ne siitä suuttuisi? Eiköhän ne ole ihan täysissä järjissä ostaneet ja tienneet mitä ostavat. Toisekseen, mitä väliä sillä on vaikka ne suuttuisi?
Minä olisin kyllä myynyt nuo talot vuokratonteilla ja jättänyt itselle pysyvän tulonlähteen vuokrista.
saimaan rantaa on 300m ja 3ha maata, logiikallasi laittelen ajan säästämiseksi saman määrän torppia, hinta 500t kipale, vuokratontille tietenkin. 4,2 miljoonaa taskuun ja tontista vielä vuosittain vuokrat.
tai jos jotain kiinnostaa, voin myydä tontin 4 miljoonalla.
On palstan jutut menneet entistä hervottomimmiksi.
Vähän aikaa sitten riitti, että palstan kuvittelijat rehvastelivat olemattomilla parilla sijoitusasunnolla. Nyt nämä koulupojat jo omistavat miljoonien omaisuuksia. Ei voi kun nauraa.
Fakta on se, että tuollaisten omaisuuksien omistajat eivät kusasekkaan tämän huuhaa-palstan suuntaan.
että et edes koittanut tinkiä vaan jäit ihmettelemään hintaa.
Todellakin, minulla on 300m saimaan rantaa, tontin arvo tosin on jotakin ihan muuta kuin tuo mainittu koska se on metsätila. Kiitän kuitenkin saamastani arvonnoususta. Sitten vain etsimään riittävän pöhkö ostaja, kiinostaako?
muuten kusastaan. ihan ollaan ihmisiä mekin.
Kyllä tuo on mahdollista että istuu rahakasan päällä, tunnen aikoinaaan aktiivisesti vanhinta ammattia harjoittaneen upean naisen joka myöhemmin nai varakkaan asiakkaansa ja miten ollakkaan on nykyään leski, joten on sillä jonka päällä istuu tieneannut monta miljoonaa, ja kasa on sinun kasaas verrattuna huomattavasti isompi, tarina on tosi.
Et ole ihan vasta rakentanut mitään kun väität että talojen kustannus oli 80.000€/100neliötä, vai tapahtuiko tämä yli 10 vuotta sitten?
loppuun että osaat kustannuksia laskea yhteen.Ensinnäkin rakennuslupien saamminen 10 kpl noin pienelle tontille on erittäin harinaista.Jos 80,000 eurolla saa talon pystyyn niin olet tehnyt ihmeitä.Siitä 300,000 euron "voitosta" kannattaa ensin vähentää kunnallistekniikan kustannukset ja ne eivät pieniä ole.Ja sitten tietenkin se 28% verot pois.Ja niin ethän sinä vielä veroista tiedä mitään.Ja tietenkin yhtiömudossa olet hankkeesi tehnyt niin LY-tunnus kiitos niin kaikki voi tarkistaa tilinpäätöksesi.