Paljonko tarjoaisit 140 m2 puutalosta Helsingissä: rakennettu 1940-luvulla, vuokratontti 700m2 (vuokra 3600 e/v eli aika kallis), peruskorjattava eli täysi putki- ja sähköremontti tiedossa. Rakenteet kunnossa. Käytännössä siis kaikki muu menisi uusiksi lämmitysjärjestelmää myöten (ei kaukolämpöä) paitsi ulkosivu on remontoitu. Hyvät kulkuyhteydet, muttei missään keskustassa.
Onko tässä mitään järkeä ja paljonko kannattaisi tarjota ettei menisi ylihintaa?
Onko tässä mitään järkeä ja paljonko kannattaisi tarjota ettei menisi ylihintaa?
Vastaukset 11
Vanhimmat
noin -70% vois olla kohdallaan...
vittu että ihmiset on yksinkertaisia.
Kuulostaa talolta, jonka korjaaminen voi maksaa enemmän kuin uuden rakentaminen maksaisi. Onko sinulla varmasti osaamista ymmärtää tulevan urakan suuruus ja halua lähteä tekemään se? Työ voi olla 2-kertainen uuden talon rakentamiseen nähden, kun ensin pitää purkaa vanha pois ja sitten voi vasta rakentaa.
Vaikka olisit millanen remonttimies niin tuskin kaikki purki, sähkö, kirvesmies hommat onnistuu, eli pirun kallista tulee!! itse en ostasi sellasta taloa joka on vuokratontilla, ja noin kallis??? jos ostat niin mieti mitä rahalla saat? et mitään, vanhoja hirsiä läjän. UNOHDA KOKO JUTTU
sanoisin että älä osta.Se menee kylä kaupaksi mutta siinä on kaikki arvoa heikentävät asiat.Vuokratontti,ei kaukolämpöä ja kaikki tulevat rempat.Saat samalla rahal uuden rivitalon.Itse ostin espoosta ja olen siis tänään espoolainen en enää Helsinkiläinen.Harkitse.
Vaikea sanoa näkemättä. Sisäpuoli ratkaisee paljon, siellä on kuitenkin asuttu ja asumiskelpoinen eikä mikään tyhjillään seissyt vandalisoitu?
Olisko ton arvo laitettuna sitten n. 240-250 000 euroa? Siitä kun lähtee vähentämään paljon remppaan menisi niin sanoisin että 160-180 vois olla lähellä? Ei ainakaan missään nimessä yli 200 000.
Me maksettiin hieman vastaavasta (tosin tässä oma tontti) Vantaan puolella 3 vuotta sitten 188 000.
Järkeä on vain jos pystyt tekemään itse tai suhteilla ja itse osallistut apumiehenä. Täysin ulkopuolisilla teettämään ei missään nimessä kannata ruveta. Niin kallista on remontointi tänä päivänä.
Lopputulos voi olla tosi kiva, oman maun mukainen ja tiedät mitä ja miten tehty. Ei tule sitten enää asuessa yllätyksiä.
On sairasta touhua jos maksat läjästä hirsiä yli 100 tonnia, eihän sillä paskalähällä ole mitään arvoa!!! jos olisi omalla tontilla niin ehkä 100 tonnia olisi järkevä hinta. Valmiin talopaketin saa jollain 150 tonnilla, miettikää ny vähä mitä ostatte.
Saat 160 neliöö, kaikki remontoitu, katot, uudet ikkunat, pintaremontti tehty, oma 600 nelöö tontti, päättyvän kadun viimeinen talo, maakaasulämmitys, keittiö uusi "parma" sauna pestilat uusittu pari vuotta sitten, tiili talo, saat 140 tonnii, keskustaan 3 kilsaa. Siis keskustaan...................... Kotkan. Miten vitussa ton hirsiläjän hinta voi olla 160-180 tonnia? eihän sillä oo mitään arvoa. Mulle pitäisi maksaa etta ottaisin tollasen vuokratontilla olevan hirsiläjän, jos 100 tonnia maksat niin voin ottaa, vaivoikseni.
Kyllä sijainti määrää hinnan hyvin pitkälle. Tuon perusteella ei voi vielä sanoa mitään. Missä se on?
period
liikaa.