Meillä ei ole mieheni kanssa avioehtoa ja nyt alkavat sukset mennä sen verran ristiin, että omaisuudenjakoasiatkin käyvät mielessä...
Omistan sisarusteni kanssa osuuden vanhempieni kiinteistöistä.
Jos ero eteen tulee, saako tuleva ex-mieheni puolet minun osuudestani?
Voiko asiaa välttää muulla kuin siirtämällä osuudet lasteni nimiin? Tässä tapauksessa minulla ei varmaankaan ole minkäänlaista oikeutta perintöön?
Asia on minulle kipeä, joten toivon vain asiallisia vastauksia, kiitos!
Omistan sisarusteni kanssa osuuden vanhempieni kiinteistöistä.
Jos ero eteen tulee, saako tuleva ex-mieheni puolet minun osuudestani?
Voiko asiaa välttää muulla kuin siirtämällä osuudet lasteni nimiin? Tässä tapauksessa minulla ei varmaankaan ole minkäänlaista oikeutta perintöön?
Asia on minulle kipeä, joten toivon vain asiallisia vastauksia, kiitos!
Vastaukset 7
Vanhimmat
sinun osuudesta kiinteistöön. Jos lahjoitat ennen eroa lapsillesi osuutesi kiinteistöstä, niin todennäköisesti aviopuolisosi ei siihen silloin pääse käsiksi. Et voi enää luopua, koska olet ottanut perintösi vastaan. Lahjoittaminen on ainoa vaihto-ehto tässä tilanteessa.
Jos ex miehesi pääsee osalliseksi, niin voi hakea käräjäoikeudesta pesänjakajaa, jolloin kaikki muutkin menettävät osuutensa, koska omaisuus myydään eniten tarjoavalle ulkopuoliselle.
Mies saa puolet vain, jos hänellä on itsellään ns. matti kukkarossa. Muuten miehen oma varallisuus vaikuttaa tasingon laskentaan ja vasta kun se on tehty, tiedetään, kuka maksaa ja kuka kuittaa.
Muuten aloittajan kysymykseen on vaikea ottaa kantaa, koska hän sanoo omistavansa puolet, mutta silti enteilee myös perintöä. Asiassa saattaa siis olla toistaiseksi suurelle yleisölle tuntemattomia tekijöitä, joiden vuoksi aloittaja tekisi viisaimmin, jos kysyisi vaikka ihan lakimieheltä.
Tarkennusta tuohon äskeiseen kirjoitukseeni...
Taisin ilmaista asian hiukan epäselvästi.
Omistan siis kolmasosan kiinteistöistä, kuten jokainen meistä kolmesta sisaruksesta.
Vanhempamme siirsivät osakkeet nimiimme vuosia sitten.
Vanhempani ovat vielä elossa ja heillä on asumisoikeus meidän sisarusten omistamassa asunnossa niin kauan kuin elävät.
Ei kai siis kuitenkaan avioerotapauksessa asunto voi mennä vanhemmilta alta kuitenkaan???
jos tuleva ex miehesi haluaa osuutensa kiinteistöstä itselleen. Sinun pitää tehdä karkea osituslaskema teidän tilanteesta ja jos se näyttää siltä, että joudut ex ukollesi maksamaan rahaa, ala sen jälkeen toimia asioiden suhteen.
Vanhempiesi lahjakirjassa itselleen pidättämä asumisoikeus säilyy heillä, vaikka miehesi saisi osituksessa omistukseensa 1/6 siitä. Osituksessa huomioidaan teidän kaikki netto-omaisuus ja se puolitetaan, mutta voit antaa osakkeen osuuden sijaan myös rahaa.
Puhut osakkeiden siirrosta, mutta kyseessä täytyy olla lahjoitus tai kauppa. Asunto-osake on irtainta, ei mainitsemasi kiinteistö, mutta tällä ei ole merkitystä asiassa.
Jos lapsesi ovat alaikäisiä, harkitse kovasti ennen kuin siirrät omaisuutta heille. Maistraatti valvoo heidän omaisuutensa hoitoa, asiaan liiyy paljon valvontaa ja vastuita - ja miehesi saattaa vaatia jopa itsensä omaisuuden hoitajaksi...
Erossa siis omaisuutenne lasketaan yhteen ja se puolitetaan. Jos sinä olet rikkaampi, sinä joudut maksajaksi.
Vastaisuudessa pidä huoli, että teet aviohdon ja että omaisuussiirroissa suljetaan puolison omistusoikeus pois.
Kuinkahan on, kun mies on yrittäjä, jolla liikevaihto on ihan hyvä, mutta on esimerkiksi sanonut ettei tarvitse elatusmaksuja maksaa, koskapa ei nosta itselleen palkkaa...
Liikevaihdolla ei taida siis olla mitään yhteyttä itse omaisuuteen meidän kahden rikkautta verrattaessa?