Eikö olisi kaikkien etu, että irtisanotut asunnot tulisivat pian irtisanomisen jälkeen hakuun, eikä vasta sitten kun asunto on vapautumassa viikon päästä? Vai johtuuko tämä siitä, että joku varaa ja ei sitten otakaan asuntoa vastaan?
PS. Olen hakemassa vasta asoasuntoa, mutten aio maksaa jopa kahta kuukautta kahdesta asunnosta vastiketta yhtä aikaa.
PS. Olen hakemassa vasta asoasuntoa, mutten aio maksaa jopa kahta kuukautta kahdesta asunnosta vastiketta yhtä aikaa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
että useimmissa asunnoissa joudutaan tekemään edellisten jälkeen remonttia, esim. poistamaan vanhoja tapetteja ja maalaamaan päälle, lisäksi voidaan joutua käyttämään siivousfirmaan, jos edellisten jäljiltä ei ole siivottu, saatetaan tilata uudet jääkaapit ja pakastimet tai liedet edellisten tilalle jne. Kaikenlaista pientä säätöä. Lisäksi jos tarjous vapautuvasta kämpästä lähetetään 20:lle jonossa olevalle pienimmälle numerolle ja annetaan joku tietty aika vastaamiseen, sekin kestää oman aikansa.
Välillä on käynyt mielessä, että jaetaanko asoasuntoja tiskin alta. Kuitenkin 3kk irtisanomisaika. Ainakin itselleni tarjotut asunnot ovat olleet juuri tuota luokkaa: vapautuu viikon - 3 viikon päästä.
lunastavan myyjän tarvitse kiirettä pitää. Se joka luopuu asoasunnosta, on velvollinen maksamaan 3 kk asomaksua irtisanomisen jälkeen. Minäkin jouduin luopumaan noin kaksi vuotta vanhasta asosta (oli siis ihan uusi kun siihen muutin) paikkakunnalta poismuuton takia. Ei siihen tarvinnut mitään remonttia tehdä, oli aivan siistissä kunnossa. Kuvittelin, että olisi mennyt heti, enkä olisi joutunut maksamaan sitä 3 kk:n asomaksua. Turhaan kuvittelin, jouduin sen maksamaan kuitenkin. Olisipa hauska tietää, onko kukaan asoasunnosta luopunut, saanut asuntonsa "myytyä" alle tuon 3 kk!
heti edellisen asukkaan muutettua pois, tai aloitimme siis remontin teon. Olimme toisena numerojärjestyksessä ja tiedon asunnon saamisesta saimme kahdessa viikossa. Näin siis VAVlla.
Joskus voi tulla heillekin tappiota, jos ei saakkaan asukasta heti edellisen jälkeen esim. kesäaikaan tai isommissa asunnoissa.
Ostin ason Helsingistä viime keväänä toukokuussa ja jo siinä vaiheessa kun päätin hyväksyä tarjotun asunnon tiesin, että asunto on vapaa vasta elokuun alusta. Minulla ainakin oli yli kaksi kuukautta aikaa järjestellä muuttoani ja irtisanoa vuokra-asuntoni. Asosta vastikkeen maksu alkoi tietysti vasta elokuusta, silloinhan se siirtyi minun "omistukseen".
asunnon, joilla on pienin numero JA jotka suostuvat siihen että maksavat vuokraa heti kättelystä lähtien eli käytännössä kahta vuokraa. Omasta kokemuksesta tiedän, sillä emme olleet pienimmän numeron omistajia, joilla asuntoa tarjottiin, mutta olimme ainoita, jotka pystyivät ottamaan tarjotun asunnon vastaan HETI. Eli maksoimme suosiolla vuokran sekä uudesta että vanhasta päällekkäin. Sen verra hyvällä paikalla ja hyvä asunto oli kyseessä, että laskimme sen siltikin kannattavaksi.
Itse luovuin aso-kämpästäni huhtikuun puolivälissä, asunto vapautui toukokuun puolivälissä. Asuntoa käytiin katsomassa ennen muuttoani ja kyseinen katsoja varasi asunnon. Siihen se sitten tyssäsikin: asunto on varattu, mutta uutta aso-sopimusta ei ole tehty. Yhtiöllä ei tunnu olevan mitään tarvetta hoputtaa asunnon varaajaa, vaan entinen asukki saa kiltisti maksella tyhjästä asunnosta. Ei ole ihme, jos jonot liikkuvat hitaasti! Kannattaa siis varautua siihen, että kämppää vastaanottaessa joustoa kyllä piisaa. Poismuuttaessa sen sijaan saa maksella koko 3 kk:n edestä, ellei pysty laskelmoimaan poismuuttoaan kuukausia ennen. Siihen vuokranmakseluun se indeksikorotus sopivasti uppoaakin.
on mainittu asotarjouksessa vai että vielä mainittuakin päivämäärää aiemmin?
En nyt oivaltanut, että mitä päivämäärää kysymykselläsi tarkoitit... Se päivämäärä, joka aso-sopimuksessa mainitaan, on sama jona asuntoni vapautui. Toisin sanoen: irtisanouduin kuukausi ennen asuntoni vapautumista. Ensi viikolla maksan viimeisen vuokran, toisin sanoen makselen kaksi kuukautta vuokravastikkeita tyhjästä asunnosta, joka on varattu jo toukokuun alussa! Löysin unelmieni omistusasunnon huhtikuussa, joka vapautui lähes samantien, joten en pystynyt ennakoimaan irtisanoutumistani yhtään aikaisemmin. Toki tiesin, että irtisanomisaika on 3 kk, mutta oletin, ettei uudelle asukkaalle anneta joustoa loputtomiin, jos siis uusi asukki löytyy jo aikaisemmin... Väärässä olin, valitettavasti!
1.8 ja vaikka siihen olikin aikaa, niin miksipä olisin edes harkinnut ottavani asuntoa aiemmin vastaan. Olisin itse joutunut maksamaan kahdesta asunnosta yhtä aikaa.
Kyllä siinä oli tarkat päivämäärät, joihin mennessä piti ilmoittaa vastaanottavansa asunnon ja varausmaksukin oli viikon kuluessa maksettava. Kyllä tämä asia oli läpikäyty 3 - 4 viikossa siitä, kun asuuntotarjous tipahti postiluukusta ja muuttoon jäi aikaa 1.5 kuukautta.
ylipäätään voisi myydä.
Vuokrasopimusta tehdessäsi voisit lukea ehdot, miten tarvittaessa pääset asunnosta eroon.
Siis kun teet luopumisilmoituksen tekee alkaa kolmen kuukauden laskenta siitä päivästä lukien. Mikäli asunto käy kaupaksi ja siihen löytyy uusi Aso asukas ennen kolmen kuukauden määräajan päättymistä siirtyy vastikevastuu asukkaalle - minun kokemukseni mukaan Aso pääsääntöisesti laittaa lähtijät maksamaan tämän kolmen kuukauden vastikkeen - en tiedä suosittavatko siellä myynnissä tiettyä päivää jolloin kaupat voi tehdä ts. päivä jälkeen viimeisen vastikepäivän jonka maksaa edellinen asukas. Voi olla laskennallisesti heille helpompaa kuin ei seiso tyhjänä eikä tarvitse laskea hyvityksiä jne.