Miten kauan nykyiset - vaikka juuri eilen tai 50-luvulla rakennetut - kerrostalot säilyvät? Onko olemassa jotain nyrkkisääntöä, jonka määrittämän ajan jälkeen tulee puskutraktori, vai pidetäänkö nykyään kaikki talot pystyssä vaikka väkisin?
Jos taloilla on elinikä, niin silloinhan niiden hintojen tulisi käyttäytyä kuten autojen; vanhasta ei makseta uuden hintaa. Poikkeuksena harvinaiset ja halutut klassikkoautot, jotka kyllä pidetään kunnossa maailman tappiin saakka - aivan kuten todelliset arvokiinteistötkin. Skanskan tai yit:n betonilaatikosta tuskin kuitenkaan koskaan tulee arvokiinteistöä, joten niiden hinnanhan voisi kuvitella laskevan elinajan vähentyessä
Jos taloilla on elinikä, niin silloinhan niiden hintojen tulisi käyttäytyä kuten autojen; vanhasta ei makseta uuden hintaa. Poikkeuksena harvinaiset ja halutut klassikkoautot, jotka kyllä pidetään kunnossa maailman tappiin saakka - aivan kuten todelliset arvokiinteistötkin. Skanskan tai yit:n betonilaatikosta tuskin kuitenkaan koskaan tulee arvokiinteistöä, joten niiden hinnanhan voisi kuvitella laskevan elinajan vähentyessä
Vastaukset 4
Vanhimmat
...elinikä noin 50 vuotta. Etenkin nuo 60-70-luvun maaltapakobuumin boksit nimenomaan suunniteltiin kestämään max 50-60 v. ja toivottiin että siihen mennessä ihmisille on ehditty rakentaa paremmat uudet asunnot näiden varastojen sijaan. Ei rakennettu.
Mutta remppaamalla saadaan 20 v. lisää.
Mutta jos ei rempata niin 50 v. neukkukuutio on parempi rullata ales ja rakentaa uus.
Vanhat kivitalot vuosisadan alusta ovat arvokamaa, etenkin jos sattuvat sijaitsemaan kaupungin keskustassa.
Putkistoille on ainakin laitettu ikä kestoa noin 45-50 vuotta.
julkisivusaneeraus lämpöeristeineen ja uusine parvekkeineen, niin että kaikki on paremmin kuin uusissa taloissa ja tietenkin se putkistoremontti, tietää sen, että talot ovat paikoillaan satoja vuosia, mutta sitä ennen kyllä ekokatastrofi tekee lopun myös ns. "uusista taloista" ja niistä arvokiinteistöitä keskusta-alueilla.
Viikon parhaat naurut, kiitoksia siitä xD
Mulla on sulle hyvä ehdotus! Lasket havittelemallesi asunnolle 50 vuoden poistoajan (palstan asiantuntijoiden mukaan kerrostalon keskimääräinen elinkaari) ja sen perusteella teet tarjouksen myyjälle. Kerrot, etteihän käytetystä autostakaan makseta uuden hintaa. Tai mikä parempaa, "odotat" niin kuin olet tähänkin saakka tehnyt niin saat asunnon jossain vaiheessa ilmaiseksi…
BUBUBHHAHAAAAAAAAAAAAAAa