Miksi täällä ihmisiä kiinnostaa korot niin paljon? En ainakaan itse, vaikka asuntolainaa onkin, juurikaan kiinnitä huomiota korkoon.
Sama on osakekurssien kanssa. Vaikka noitakin on, mutta tulee seurattua aina silloin tällöin, mutta en nyt noita päivittäin, viikottain, enkä edes kuukausittain seuraa. Tilannehan olisi aivan toinen, jos harrastaisin yönylikauppaa, mutta kun en sitä tee.
Sama asuntolainan kanssa. Ei kai kukaan nyt viikottain ala myymään ja ostamaan asuntoaan korkotason mukaan.
Sama on osakekurssien kanssa. Vaikka noitakin on, mutta tulee seurattua aina silloin tällöin, mutta en nyt noita päivittäin, viikottain, enkä edes kuukausittain seuraa. Tilannehan olisi aivan toinen, jos harrastaisin yönylikauppaa, mutta kun en sitä tee.
Sama asuntolainan kanssa. Ei kai kukaan nyt viikottain ala myymään ja ostamaan asuntoaan korkotason mukaan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
tekijöitä/muuttujia rahamarkkinoilla.
Korot ovat Keskuspankkien tärkein ase.
Siksi korot ovat NIIIIINNNNN kiinnostavia =)
1 - persaukiset vuokra-asujat vinkuvat
2 - wannabe-varakkaat asuntovelkaiset
3 - velattomat omistusasujat
1 vinkuu ettei ole varaa omaan, toivoo korkojen nousua että hinnat laskisi, liittäkseen joukkoon 2 jossa pääsisi vittuilemaan wannabe-eliittinä joukolle 1, päästen (ehkä) 30 vuoden päästä joukkoon 3.
3 heittää itselleen merkityksettömiä mutta neuvoa antavia kommentteja joukoille 1 ja 2 samalla pitäen markkinaa silmällä, milloin on aika alkaa sijoittaa kuplan tyhjennyttyä.
Tätä taas 1 ja 2 koittavat dissata väittämällä ettei kellään ole rahaa. 3 on hiljaa ja hykertelee. Kun sato on kypsä, poimitaan marjat.
t. 3
ainoa ongelma on vain se, missä pitää varansa ennen kuin kupla on tyhjä.
Juu. Totuuksien torvi tai tosiaan unohtaa, että se "asuntokupla" koskee ihan kaikkia noita ryhmiä.
Ryhmä 1. ei saa helposti lainaa, koska pankit on varuillaan. Tällä ryhmällä on rahaa säästössä vain vähän ja heillä ei ole omaisuutta, jolla taata asuntolainaansa. Eli vaikka asuntojen hinnat ovat alhaalla heillä ei ole mahdollisuutta ostaa kunnollista asutoa. Heidän suurin ongelmansa on, että he polttavat joka kuukausi suuria summia rahaa vuokra-asumiseen. Tämä ryhmä taitaa olla suurin häviäjä.
Ryhmä 2. on pääsääntöisesti asunut asunnossaan 10 vuotta, joten tuo kupla ei sinällänsä romauta heidän talouttaan. Asunnon hinnan lasku vaikuttaa heidän omaisuutensa arvoon, joten syystäkin he ovat pettyneitä. Asunto on kuitenkin jokatapauksessa arvokkaampi, kuin millä hinnalla he sen aikoinaan ostivat, joten he eivät ole käytännössä hävinneet mitään.
Ryhmä 3. Heidän omaisuudestaan suli hetkessä pois iso siivu, kun "kupla" poksahti. Nyt heidän omaisuutensa riittää takuuksi pienempään lainaan, kuin aiemmin. Tämä on myös huono juttu heille. Ongelmana on myös, ettei tuo kupla tyhjene kovin nopeasti(jos sellaista edes on). Hintojen lasku jatkuu vuosia, joten raha sulaa tilille laskua odotellessa.(inflaatio on korkea)
Eli tämänhetkisessä taloustilanteessa ei ole yksinkertaisesti voittajia. Kaikki siinä häviää. Toisilla omaisuus sulaa ja toiset joutuvat polttamaan rahojaan pidempään, kuin suunnittelivat.