Osaisiko joku Lahden seudulla asuva kertoa asuntotilanteesta teidän kaupungissa? Lapsi pääsi opiskelemaan sinne Lahteen ja nyt pitäs päättää kannattaisko hänelle ostaa vai vuokrata asunto. Minkälaiset on Lahden asuntomarkkinat, liikkuuko ostajia vai seisooko asunnot kauankin tyhjillään? Mistä päin kaupunkia kannattaisi asunto ostaa? Mahtaako vuokra-asuntoja olla hyvin saatavilla jne.? Yksiö tai pieni kaksio ois paras vaihtoehto. Lieneekö sellaisia edes tarjolla opiskelijoille? Olisin hyvin kiitollinen paikallisten asiantuntijoiden kommenteista!
Vuokra- vai omistusasunto
Mimmu43
91867
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ostaa lapselle asunto? Justiinsa... useimmat opiskelemaan päässeet nuoret VUOKRAAVAT ihan itse omat asuntonsa ilman äitin apua. Ainakin sellaiset joille pappa betalar inte!
Kersas on tietenkii tottunut mamman aamuherätyksiin ja monipuolisesti katettuun aamiaiseen, kuka repunkaan pakkaisi aamuisin?
Mille ala-asteelle se kersa on menossa?
Ota yhteys vuokravälitykseen ja kiinteistövälitykseen, kysy niiltä.
P.s. Ruoriniemessä on kattohuoneistoja, sieltä kersalle sisävesinäköalaa.
Tyhmistä vastauksista kärsii koko kaupunki.
Jos siis on varaa ostaa asunto ilman pankkilainaa joka nyt on aika kallista. Pankkilainan kanssa on siinä ja siinä jos ei meinaa pitää asuntoa kuin muutaman vuoden. Asuntoja on tarjolla Lahdessa edullisesti. Esimerkiksi tämä on aika hyvä paikka etsiä: http://www.oikotie.fi/myytavat asunnot
asiallisesta kommentista! Tosi harmi kun joskus jotain yrittää kysyä tällaisella nettipalstalla ihan asiallisesti ja toivoo/pyytää asiallisia kommentteja hyvin kiitollisena niin jotkut alkavat kauheasti vinoilla ja täten luovat erittäin huonoa mielikuvaa paikkakuntalaisista (jos nyt sellaisia lienevätkään). Ajatelkaa miten meille, jotka emme tunne teitä lahtelaisia yhtään ja olemme oikein onnellisia ja innostuneita siitä, että opiskelupaikka perheenjäsenelle aukeni ja yritämme nyt miettiä, että minkälainen teidän paikkakunta on, mikä olisi järkevä toimintatapa ja mitenköhän mukavia ja avuliaita ihmisiä siellä asuu. Tällaiset kommentit kuin nämä pari ensimmäistä vastausta tässä edellä ovat, eivät ainakaan minua saa tuntemaan positiivista mielikuvaa teistä lahtelaisista. Tietysti tällaisilla nettipalstoilla voi kaikenlaiset reppanat nimetttöminä huudella kaikenlaista hölmöä, mutta on se tosi sääli ettei edes yritä omalla toiminnallaan luoda positioita omasta maakunnastaan. Oikein mukavaa kesää kuitenkin teillekin! Jospa siellä asuisi joku vähän suvaitsevaisempikin ihminen. Ja ihan oikeesti joillain on rahaa ostaa lapselleen asunto, käsittääkseni lienee jopa aika yleistäkin nykyisin.
Otat nopeasti homman haltuun Lahdenkin hintatasosta ja vapaista asunnoista seuraavan linkin kautta:
http://www.asuminen.fi/default.asp?path=7,10,33
Sieltä löytyy VVO:n, Sato:n, Avaran ym. vapaat vuokra-asunnot sekä linkin etuovi.comin, oikotie.fi:n jne asuntotarjontaan.
Samoin löytyy omistusasuntojen tarjonta.
Itse sain yleiskäsityksen edellä mainitun sivuston kautta nopeasti.
Opiskelija-asuntoja välittää Oppilastalo.fi
on vielä ajankohtainen niin pysy erossa oppilastalon asunnoista. Palvelu on kurjaakin kurjempaa ja jos sieltä asunnon ensin onnistuu saamaan ja sen joskus luovuttaa pois, niin vaikka miten siistiksi on siivottu, se ei kelpaa ja oppilastalo perii vuokravakuuksia pois. Kokemusta on!! Tässä linkkejä vuokrakämppiin: ovv.fi, etuovi.com, oikotie.fi. Jos asunnonosto on mahdollista kannattaa hommata kaksio,josta sitten mahdollisesti vuokraa toisen huoneen kaverille. Asunnon saa sitten aina myytyä jos ei tarvitse opiskelun päätyttyä. Onnea opiskeluille!
Mitä piemmälle kesä ehtii, sen enemmän lehdissä näkee vuokrakämpän hakijoita - Lahdessa on näet paljon myös asuntoa tarvitsevia opiskelijoita. Vuokrahinnat ovat selvästi nousujohteisia.
Lahden omistusasuntohintatasokin on noussut viimeisen puolentoista vuoden aikana melkoisesti, koska oikorata on tuonut uusia asukkaita Lahteenkin. Jos lapselleen ostaa asunnon, on se samalla sijoitus, koska normaalitilanteissa asunnosta saa aina omansa pois sen myydessään.
Toisaalta, jotta asuntomyyntivoittoveroa ei tarvitse maksaa, asunnossa pitää asua vähintään kaksi vuotta ennen mahdollista asunnon myyntiä, joten sekin tietysti kannattaa huomoida.
Kun/jos nuori sitten muuttaa muualle, olisi kenties sen jälkeen ihan järkevää laittaa asunto vuokralle. Lahdesta saa yksityisten vuokrafirmojen kautta ihan kunnollisia vuokralaisia melkoisen helposti.
Itsellänikin on sijoitusasunto ollut jo 8 vuotta - ja vaikka vuokralaiset ovatkin vaihtuneet melkoisen usein, olen ollut tyytyväinen asuntosijoitukseeni. Tässä kahdeksassa vuodessa asunnon hinta on kohonnut reilusti, joskin myös remppaa on taloyhtiössä tehty. Toisaalta sijoitusasunnon lainojen korot voi täysimääräisinä vähentää verotuksessa.
Kannattaa miettiä tarkasti, mikä on just teidän tilanteessa paras ratkaisu, sillä molemmissa on omat hyvät puolensa.
Tervetuloa Lahteen! Tämä on kiva ja monipuolinen kaupunki - eivätkä ihan kaikki ole noin toopeja kuin mitä noista parista kirjoituksesta voisi päätellä. Lahdessa asuu fiksuakin väkeä.
olen asunnut koko elämäni vuokralla.aina pelko persuksissa että joutuu lähteä laputtelemaan.kyllä omistusasunto on ainakin minun haaveena-rahaa ei vaan ole sellaiseen.