Määräaikainen vuokrasopimus hometalossa?

Olin saanut työpaikan Hämeenlinnasta, joten paluumuutto tuli eteen. Neljän vuoden pohjoisen turneen jälkeen olisi mukava palata Hämeeseen. Meillä oli jo vuokra-asunto katsottuna joten kaiken piti olla selvää.
Kuitenkin 1kk ennen muuttoa vuokraisäntä päätti myydä vuokrakohteensa jättäen meidät melko paskaan rakoon. Laitoimme pikaisesti halutaan vuokrata asunto ilmoituksen lehteen ja saimmekin heti soiton.

Meille tarjottiin vasta remontoitua 50-luvulla rakennettua 2-kerroksista rintsikkaa. Vuokran tarjoajan mukaan talo oli tosi siisti ja persoonallinen ja todella perusteellisesti laitettu. Kosteuvaurio siinä oli kuulemma yhdessä seinässä ollut mutta vioittunut osa seinästä oli kokonaan purettu ja laitettu uusiksi. Vuokra oli melko kova ja vuokranantaja halusi 2-vuoden määräaikaista vuokrasopimusta. Itsellä oli aikeissa asua vuokralla n. vuoden verran ja ostaa oma asunto, kunhan työt vakinaistuvat. No asuntoa tarjottiin ja kun pakko oli asunto jostain saada teimme vuokrasopimuksen.

Muuttaessamme asuntoon tuli eteisessä vastaan haju jota ihmettelimme. Talossa oli vasta maalattu ja haju oli jotenkin pistävä, joten päättelimme sen olevan maalin (jota se osaltaan varmasti olikin). 2 viikon päästä tuli astmaattinen ystäväni käymään ja heti sisälle tullessaan hän sanoi aistivansa eteisessä jotain. Kerroin että talossa on varmaan vielä maalin hajua ja lattiakin on vasta n. 2kk sitten laitettu ja hieman pihkalta haiseva joten olisko sitä... Hometta aloin ajatella hieman, mutta se jotenkin unohtui.

Nuoremmalla tyttärellämme alkoi n. 1kk päästä ihmeellinen ilta yskä juuri nukkumaan mennessä, josta hieman huolestuimme. Käytin tytärtä lääkärissä, jossa hieman aavistelin voisiko vaivat johtua homeesta, johon lääkäri sanoi että yleensä aikuiset reagoivat ennekuin lapset ja liikkeellä oli kuulemma paljon yskää. Kirjoitti kuitenkin jotain yskänlääkettä, jota kuulemma myös astmaatikoille määrätään. Lääke auttoi jo viikossa ja yskä katosi. Kuitenkin kuurin annon jälkeen yleensä n. viikossa yskä palasi. Yskän lisäksi myös nuha tuntui vaivaavan lasta. Tätä on jatkunut nyt noin 2kk. Myös vaimoni on valittanut kurkun karheutta ja itselläni on ollut jokunen päänsärky, joka itselle aiemmin kuitenkin melko harvaista.

Viime viikolla kävi asuunossamme paikallisen palolaitoksen miehiä tekemässä turvatarkastusta jota suoritetaan alueen yli 10-vuotiaisiin taloihin. Palomiehet sanoivat että asia eli heille kuulu, mutta ettekö ole huomannut homeen hajua talossa?

Soitin vuokraisännälle palomiesten home-epäilystä ja kerroin terveysongelmistamme ja lupasin ottaa yhteyttä terveystarkastajaan ja informoimani häntä jatkosta. Sen jälkeen soitin paikalliselle terveystarkastajalle ja kerroin ystäväni ja lapseni oireista ja pyysin että talon mahdollinen homevaurio tutkittaisiin ja jos sellainen löydettäisiin saisin siitä lausunnon, jotta saisin vuokrasopimuksen purettua. Terveystarkastajan mielestä tilanne tuntui puhelimessa melko selvältä ja lupasi ottaa vuokranantajaan yhteyttä asian tiimoilta. Vähän ajan päästä terveystarkastaja soitti ja kertoi vuokranantajan kertoneen syventävästi remontin eri vaiheet ja saaneensa kuuleman perusteella vahvan epäilyn ettei kyseessä ole home vaan vuokranantajan ehdottama maakosteuden haju joka kuulemma nousee rossipojaisen talon alapohjan läpi huonetiloihin. Tälle hajulle kuulemma jotkut voivat olla yliherkkiä ja vuokranantajan luvatessa tehdä sokkeliin lisää reikiä tuuletuksen parantamiseksi antoi terveystarkastaja ymmärtää että tilanteeseen on puututtu ja jäädään seuraamaan tilannetta. Kysyin voisiko homeen kuitenkin mitata tilanteen varmistamiseksi, johon sain vastauksen ettei kesällä voi mitata koska ympäristön mikrobit tulevat sisätilaan ja mittaus ei olisi luotettava. Pyysi ottamaan yhteyttä tuonnempana jos ei tuuletuksesta olisi apua.

Otin vuokraisäntään yhteyttä ja pyysin tulemaan käymään talolla josko itsekin huomaisi hajun. Vuokraisäntä tulikin käymään rakennusyrittäjä tuttunsa kanssa, jolla on ilmeisesti kokemusta homekorjaamisen kanssa. Rakentajan astuessa sisään hän huomasi välittömästi hajun ja alkoi tutkia paikkoja, lähinnä kävi kurkkimassa alapohjaa. Sanoi että kyseessä voisi todella olla maakosteuden haju, koska alapohjan tuuletus oli kuulemma puutteellinen.

Tänään kävi rakennusmies poraamassa sokkelin reikäjuustoksi viidellä reiällä ympäri taloa. Kohdatessani hänet pihalla valittelin homeen hajua jolloin hän kertoi että juuri kyseisen eteisen lattia oli jouduttu purkamaan kokonaan ja laittamaan uusiksi lahon vuoksi. Totesi myös että koska talo oli ollut n. 30-vuotta ainoastaan kesäasuntona oli lattia saanut rauhassa lahota kyllästäen maaperän hajoamistuotteillaan.

Eli tääs sitä nyt ollaan vuokravankeina, sekä koekaniineina todennäköisessä hometalossa.

Mistä muusta instannssista oli mahdollista saada apua tilanteeseen, jotta saisin vuokrasopimuksen purettua? Homekoiran tilaaminen kävi mielessä mutta taitaa olla aika kallista lystiä pienituloiselle melko korkeaa vuokraa maksavalle.